Дело № 2-899/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 мая 2011 г. г. Переславль-Залесский
Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Ивановой Ю.И., при секретаре Мироновой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комарова Д.А. к Управлению Росреестра по Ярославской области, нотариусу Байджановой Е.Н. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Комаров Д.А. обратился с иском к Управлению Росреестра по Ярославской области, нотариусу Байджановой Е.Н., просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования. Свои требования мотивирует тем, что вышеуказанная квартира принадлежала его матери – К., умершей ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении квартиры, поскольку отсутствует правоустанавливающий документ.
В судебном заседании истец, его представитель по доверенности - Плетнева С.В. заявленные требования поддержали, пояснил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика – Переславского отдела Управления Росреестра по Ярославской области в судебном заседании не участвовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третье лицо – Фомина Л.Е. в судебном заседании не участвовала, о дате судебного заседания извещалась судом надлежащим образом, конверт с судебной повесткой вернулся за истечением срока хранения.
Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав пояснения истца и его представителя, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Согласно ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.
Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за своей счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В судебном заседании установлено, что истец является сыном К.., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о рождении, л.д. 10, свидетельство о смерти, л.д. 11).. В установленный срок Комаров Д.А. наследство после смерти матери принял, поскольку своевременно обратился к нотариусу (наследственное дело). Наличие других наследников судом не установлено. Супруг наследодателя - КА. умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти, л.д. 12).
Согласно ст. 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
По смыслу главы 18 ГК РФ в собственности граждан могут находиться жилые помещения.
В судебном заседании из пояснений истца и его представителя установлено, что К. принадлежала квартира, расположенная по адресу: Ярославская <адрес>. Фоминой Л.Е. принадлежала квартира по адресу: <адрес>. П., Д. и Ф. принадлежала на праве общей долевой собственности квартира по адресу: <адрес>. В декабре 1999 года К. заключила договор мены с Фоминой Л.Е., в результате которого К. получила квартиру по адресу: <адрес>. Договор удостоверен нотариусом Клюенковым А.В., однако право собственности на указанную квартиру надлежащим образом зарегистрировано не было. Так же в декабре 1999 года заключен еще один договор мены - между Фоминой Л.Е. и П., Д..
Таким образом, в результате указанных договоров мены, К. получила квартиру на <адрес>, Фомина Л.Е. и Ф. в общую долевую собственность получили квартиру на <адрес>, а П., Д. – квартиру на <адрес>. (выписки из ЕГРП, л.д. 15, 16).
При указанных обстоятельствах суд находит, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, подлежит включению в наследственную массу после К., однако отсутствие надлежащим образом зарегистрированного права собственности лишает её наследника –истца Комарова Д.А. возможности оформить свои наследственные права.
Учитывая установленные обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить заявленное требование, признать за истцом право собственности на спорную квартиру.
Согласно ст. 12 ГК РФ одни из способов защиты прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются - вступившие в законную силу судебные акты.
Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Таким образом, право собственности Фоминой Л.Е. на квартиру <адрес> подлежит прекращению в связи с отчуждением.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Комаровым Д.А. право собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Право собственности Фоминой Л.Е. на указанную квартиру прекратить
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд Ярославской области в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 27 мая 2011 года.
Судья Иванова Ю.И.