Дело №2-957/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 июня 2011 года г. Переславль-Залесский
Переславский районный суд Ярославской области в составе:
судьи Шашкина Д.А.
при секретаре Тогаковой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Клементьева В.А. к Администрации ... сельского поселения ... МР о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском, просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (.....). Требование мотивировано тем, что спорный жилой дом принадлежит истцу, в связи с обладанием домом истцу Постановлением Главы Администрации ... сельского Совета № ... от ... был предоставлен в собственность земельный участок, в подтверждение чего на его имя ... г. за №... было выдано Свидетельство о праве собственности на землю, владения, пользования землей. В связи с тем, что документов о приобретении дома не сохранилось, истец лишен возможности оформить права на дом в установленном законом порядке.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО1. требование поддержала, пояснила суду обстоятельства дела, изложенные в иске.
Ответчик Администрация ... сельского поселения ... МР в судебное заседание не прибыл, извещен надлежаще. Третье лицо Управление Росреестра по ... области ... отдел в судебном заседании не участвовало, извещен надлежащим образом, предоставило отзыв с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав пояснения представителя истца, рассмотрев мнение неявившихся лиц, изучив материалы дела, суд находит, что требование истицы обосновано и подлежит удовлетворению.
Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В суде подтверждено, что истцу действительно на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: (.....), что подтверждается фактическим владением истцом данного дома, Справкой Администрации ... СП о присвоении спорному домовладению, принадлежащему Клементьеву В.А., почтового адреса: ..., техническим паспортом на жилой дом, наличием записи похозяйственного учета о принадлежности Клементьеву В.А. жилого дома по адресу: ... (запись в похозяйственной книге №... за ... г. порядковый номер ...), действиями истца по приобретению в связи с обладанием домом для его обслуживания земельного участка.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Отсутствие государственной регистрации первичного права собственности препятствует истицу оформить документы на спорный жилой дом, права подлежат защите.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
Учитывая изложенное, а так же документальное подтверждение, что указанный жилой дом не принадлежит кому-либо третьим лицам, не является предметом спора между третьими лицами, суд находит возможным признать за истцом право собственности на жилой дом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Клементьевым В.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу : (.....).
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение 10 дней с дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 14.06.2011 года
Судья: Д.А. Шашкин