РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Переславль-Залесский 18 июля 2011г.
Переславский районный суд Ярославской области в составе:
Судьи Охапкиной О.Ю.
при секретаре Стрельцовой Е.Е.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Симбирцева В.Г. к Администрации Переславского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Симбирцев В.Г. обратился в суд с иском к Администрации Переславского муниципального района, просит признать право собственности в порядке приватизации на 3-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: Ярославская (место нахождения) Требование мотивировал тем, что указанная квартира была предоставлена его матери (ФИО) в связи с трудовыми отношениями в ОАО «Переславский сыркомбинат», ордер на вселение администрация лесокомбината не выдала, вселялись в 1980 году, были зарегистрированы в указанном жилом помещении по месту жительства. Истец зарегистрирован в указанной квартире с 1995 года, проживает в спорной квартире с указанного периода и по настоящее время. В настоящее время ОАО «Переславский лесокомбинат» признано банкротом, жилые помещения на баланс Администрации Переславского муниципального района не переданы. Указанное обстоятельство препятствует истцу приватизировать занимаемое жилое помещение.
В судебном заседании истец не участвовал. Представитель истца по доверенности Симбирцева М.Г. исковые требования поддержала. Пояснила суду обстоятельства, изложенные в иске. Пояснила, что жилье предоставлялось в связи с трудовыми отношениями в ОАО «Переславский лесокомбинат» в 1980г. на семью, в том числе и сына Симбирцева В.Г. Квартплату «Переславский лесокомбинат» удерживал из заработной платы. В настоящее время муж умер, (ФИО) проживает в (место жительства), в спорном жилом помещении проживает только Симбирцев В.Г.. Обратились по вопросу приватизации в Администрацию ПМР, но там направили в суд.
Представитель Администрации Переславского муниципального района в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом. Представил суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. Полагает, что спорное жилое помещение в муниципальную собственность не передавалось, считает себя ненадлежащим ответчиком.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит требование истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Решением Арбитражного суда Ярославской области от 21.09.2001г. ОАО «Переславский лесокомбинат» признан банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство.
Согласно положениям ст. 132 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" при завершении процедуры банкротства предприятия жилищный фонд социального использования подлежит передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования.
Таким образом, жилищный фонд ОАО «Переславский лесокомбинат», находившийся на территории Переславского района, подлежал передаче в муниципальную собственность Переславского муниципального района. Право собственности переходит к муниципальному образованию в силу закона, без каких-либо дополнительных условий, независимо от совершения или несовершения действий по принятию указанного жилищного фонда.
Таким образом, суд приходит к выводу, что в настоящее время спорное жилое помещение, в котором проживает истец, является муниципальной собственностью в силу прямого указания закона, независимо от включения в реестр муниципальной собственности Переславского муниципального района.
Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность.
Истец проживает в спорном жилом помещении с 1995 года (л.д.7, 11).
Отсутствие государственной регистрации права муниципальной собственности нарушает право истца на бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения.
Согласно Постановлению Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона о приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом на должностных лиц возложена обязанность передачи жилых помещений в собственность граждан.
Из пояснений представителя истца следует, что отсутствие государственной регистрации права муниципальной собственности на занимаемое жилое помещение не позволяет истцу его приватизировать. Спорное жилое помещение фактически передано истцу, другого жилья у него нет, ранее в приватизации жилья истец не участвовал (л.д. 9).
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
Согласно ч.1 ст. 17 Федерального закона от 22.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Симбирцевым В.Г. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: (место нахождения)
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения.
Судья Охапкина О.Ю.