Дело № 2-1754/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 сентября 2011 г. г. Переславль-Залесский
Переславский районный суд Ярославской области в составе
судьи Шашкина Д.А.,
при секретаре Тогаковой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисова А.В. в лице представителя по доверенности Мокошевой З.В. к Администрации Нагорьевского сельского поселения Переславского МР, Администрации Переславского МР о признании права собственности на земельный участок, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
УСТАНОВИЛ:
Истец в лице представителя по доверенности Мокошевой З.В. обратился в суд с иском к Администрации Нагорьевского сельского поселения Переславского МР о признании за ними права собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 1000 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, мотивировав исковые требования тем, что является наследником по завещанию имущества ФИО9 умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой спорные земельные участки принадлежали на праве собственности на основании Свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на жилой дом, расположенный на одном их указанных участков, также принадлежавший наследодателю, истцом оформлено, но в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельные участки нотариусом отказано ввиду того, что документов для оформления наследства представлены не в полном объеме.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Мокошева З.В. нне участвовала, просила о рассмотрении дела в ее отсутствия.
Представители ответчиков Администрации Нагорьевского СП, Администрации Переславского МР в судебное заседание не явились извещены надлежаще. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Рассмотрев требование истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
Согласно ст.15 ЗК РФ собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
Согласно действовавшему на момент выделения земельного участка Указа Президента РФ от 07.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», решения по перераспределению земель принимались органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам. Земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно. В соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю от 20.05.1992 г., принятым в соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» право собственности на землю удостоверяется свидетельством, которое имеет законную силу до выдачи государственного акта, удостоверяющего это право, выдаваемым гражданам на основании принятых исполнительными органами Советов народных депутатов решений о предоставлении земельных участков.
Установлено, что Постановлением Главы администрации Загорьевского сельсовета Переславского района № от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о предоставлении ФИО10 земель площадью 0,25 га, из которых в собственность 0,15 и во владение 0,10 га, в подтверждение чего на его имя было выдано Свидетельство о праве собственности на землю, владения, пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ В связи со смертью ФИО1 согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки общей площадью 0,25 га перешли в собственность ФИО11 в подтверждение чего на ее имя было выдано Свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ч. 2 ст. 17 ГПК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается со смертью.
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы не находилось.
Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ истец является единственным наследником по завещанию имущества ФИО2, состоящего из жилого дома и земельного участка в д. Кишкино. Истец в установленные законом сроки обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, чем наследство принял, и является единственным наследником на данное имущество, что подтверждается выданным на его имя Свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом по адресу : <адрес>
Согласно ст.4 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 года N 374-1 в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки. Согласно ст. 7 того же Закона до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, для предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей, сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками.
Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Согласно ч. 2, 4 ст. 25.2 ФЗ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством.
Таким образом, в связи с наличием на имя наследодателя государственного акта – свидетельства о праве на землю, а так же в связи с тем, что к истцу в порядке наследования перешел на праве собственности жилой дом, права на который он оформил в установленном законом порядке. Законность обладания наследодателем именно двумя земельными участками площадью 1000 и 1500 кв.м. подтверждается ссылкой на этом с приложением плана в Свидетельстве о праве собственности на землю, справками о присвоении спорным земельным участкам почтовых адресов, данными о кадастровом учете, согласно которых по кадастровым выпискам имеются земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером 76:11:081601:16, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 1000 кв.м с кадастровым номером 76:11:081601:27, расположенный по адресу: <адрес>,, их правообладателем числится Автозамена: Фамилия И.О..
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
Согласно ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.
Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются - вступившие в законную силу судебные акты.
Учитывая установленные обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить заявленное требование.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требовании удовлетворить.
Признать за Денисовым А.В. право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 1000 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение 10 дней мо дня изготовления мотивированного решения.
Судья: Д.А. Шашкин