Дело №2-1768/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 октября 2011 г. г. Переславль-Залесский
Переславский районный суд Ярославской области в составе:
судьи Шашкина Д.А.
при секретаре Тогаковой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кураевой Л.А. к Харитоновой Л.Ф. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Кураева Л.А. обратился в мировой суд с заявлением к Харитоновой Л.Ф. об обязании ответчика прекратить нарушение права пользования земельным участком по адресу: <адрес>, а именно за счет ответчика перестроить неправомерно возведенный на границе земельного участка истца и земельного участка ответчика сплошной забор сетчатый или решетчатый, обязать ответчика передвинуть установленный ответчиком на его земельном участке металлический контейнер на 1 м. от границы участка истца. Требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка, площадью 651 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>. Ранее истцу принадлежал земельный участок площадью 1251 кв. м. В соответствии с решением о разделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ участок был разделен на две части, один участок площадью 600 кв. м., другой – 651 кв. м. По договору купли-продажи земельного участка истец продала земельный участок площадью 600 кв. м. ответчику. В настоящее время ответчик на границе участков возвела без согласования с истцом сплошной забор высотой более полутора метра. Забор затеняет участок истца, мешает росту насаждений истца. Истец неоднократно обращалась к ответчику с просьбой убрать забор или установить новый, однако ответчик проигнорировал просьбы истца. Кроме того, ответчик на границе участков, не отступив от границы ни на сантиметр, установил металлический контейнер, высотой около 2,5 м, который используется как сарай. Тень от контейнера падает на баню истца, из-за чего бревна гниют снаружи.
Определением и.о. мирового судьи судебного участка № 2 Переславского района Ярославской области от 16.08.2011 г. гражданское дело по иску Кураевой Л.А. к Харитоновой Л.Ф. об устранении препятствий в пользовании земельным участком было направлено по подсудности в Переславский районный суд.
В судебном заседании истец Кураева Л.А. требования уточнила, требования о реконструкции забора не поддержала, просила только, чтобы обязать ответчика отодвинуть контейнер, при этом пояснила суду обстоятельства дела, изложенные в иске.
Ответчик Харитонова Л.Ф. в судебном заседании требования истца о переносе металлического контейнера, находящегося на ее земельном участке на расстояние не менее чем на 1 м. от смежной границы с участком истицы признала в полном объеме.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что на основании Свидетельства о праве собственности на землю, владения, пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г. Переславля-Залесского Ярославской области, Решения о разделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Кураевой Л.А. на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 651 кв. м., адрес объекта: <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
Вместе с тем Харитоновой Л.Ф. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобретен в собственность земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 600 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
Согласно ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральным законом.
Согласно п.п. 7, 9 ст. 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
В суде установлено, что земельные участки Кураевой Л.А. и Харитоновой Л.Ф. поставлены на государственный кадастровый учет, участкам присвоены кадастровые номера <данные изъяты> и <данные изъяты>, границы установлены, споров по границам у сторон нет.
Вместе с тем из пояснений сторон, материалов дела установлено, что ответчиком на своем земельном участке вплотную к смежной границе установлен металлический контейнер высотой около 2,5 м, используемый как сарай, которым затеняется земельный участок истицы.
Согласно СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения" минимальных расстояний до границы соседнего участка от прочих кроме жилого дома других построек составляет 1 м.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита прав может осуществляться путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, присуждения к исполнению обязанности в натуре.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 173 ГПК РФ суд, приняв признание иска, вправе вынести решение об удовлетворении исковых требований.
Проанализировав материалы дела, пояснения ответчика и признанием им иска в полном объеме предъявленных требований, суд определил принять признание иска ответчиком, поскольку в данном случае требование основано на законе, признание иска не противоречит закону, не нарушает интересы третьих лиц. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, что отражено в протоколе судебного заседания.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Кураевой Л.А. удовлетворить.
Обязать Харитонову Л.Ф. перенести металлический контейнер, находящийся на ее земельном участке кадастровый номер <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, на расстояние не менее чем на 1 м. от смежной границы с земельным участком Кураевой Л.А..
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 10.10.2011 г.
Судья Д.А. Шашкин