Дело №2-1866/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 октября 2011 года г. Переславль-Залесский
Переславский районный суд Ярославской области в составе:
судьи Шашкина Д.А.
секретаря Тогаковой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шаталовой Л.М. к Администрации Переславского МР о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 1100 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ Свое требование мотивировала тем, что спорный земельный участок принадлежал ее матери ФИО1, она является единственным наследником ее имущества, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок по причине ошибок в правоустанавливающих документах.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, просила признать право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м. в связи с уточнением границ, пояснила суду обстоятельства дела, изложенные в иске.
Ответчик Администрация Переславского МР в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, предоставил отзыв с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Третье лицо Переславский отдел Управления Росреестра по ЯО в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, предоставил отзыв с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Третье лицо Бахвалов И.А. в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен. Третье лицо нотариус Ладанова В.И. в судебном заседании не участвовала, извещена надлежаще. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истицу, рассмотрев мнение неявившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ
Согласно действовавшему на момент выделения земельного участка Указа Президента РФ от 07.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», решения по перераспределению земель принимались органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам. В соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю от 20.05.1992 г., принятым в соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» право собственности на землю удостоверяется свидетельством, которое имеет законную силу до выдачи государственного акта, удостоверяющего это право, выдаваемым гражданам на основании принятых исполнительными органами Советов народных депутатов решений.
Из пояснений истицы, материалов дела видно, что ФИО1 Постановлением Главы администрации Глебовского сельского совета Переславского района № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен в собственность земельный участок площадью 0,15 га и в во владение 0,11 га, в подтверждение чего ей было выдано Свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ч. 2 ст. 17 ГПК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается со смертью.
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Часть третья Гражданского кодекса Российской Федерации введена в действие с 01 марта 2002 года (ст. 1 Федерального закона РФ от 26 ноября 2001 года №147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса РФ»).
Согласно ст. 5 того же закона часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V "Наследственное право" применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.
Согласно ст. 6 указанного закона, применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей Кодекса, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами части третьей Кодекса, если срок принятия наследства не истек на день введения в действие части третьей Кодекса либо если указанный срок истек, но на день введения в действие части третьей Кодекса наследство не было принято никем из наследников, указанных в статьях 532 и 548 Гражданского кодекса РСФСР, свидетельство о праве на наследство не было выдано Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию или наследственное имущество не перешло в их собственность по иным установленным законом основаниям.
Таким образом, данные правоотношения по наследованию имущества регулируются нормами раздела VII «Наследственное право» ГК РСФСР от 11 июня 1964 года.
Согласно ч.1 ст.527 ГК РСФСР наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ст. 546 ГК РСФСР (ст. 1152,1153 ГК РФ) для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Судом установлено, что истица, как дочь, является наследником первой очереди по закону всего имущества ФИО1, она в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, чем наследство приняла, истице было выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес>. Другие наследники, претендующие на наследство, не установлены, сын наследодателя ФИО6 от права на наследство отказался. Истице в настоящее время нотариус отказывает в оформлении прав на спорный земельный участок из-за противоречий в документах, это ограничивает ее права по владению и распоряжению спорным земельным участком. Права подлежат защите. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляться путем признания права.
Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.
Согласно п. 9 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ч. 2, 4 ст. 25.2 ФЗ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством.
Пояснениями истицы, материалами дела установлено, что действительно ФИО1 принадлежал на праве собственности спорный земельный участок площадью 1100 кв.м. Это подтверждено как Постановлением о предоставлении земельного участка и Свидетельством о праве собственности, так и другими письменными материалами: кадастровым паспортом на земельный участок площадью 1100 кв.м. кадастровый номер <данные изъяты>, согласно которой его правообладателем является ФИО1, справкой Администрации Пригородного СП о присвоении спорному земельному участку почтового адреса. При этом установлено, что границы участка согласованы со смежными землепользователями, нарушений их прав не установлено, увеличение площади земельного участка до 1200 кв.м. имело место в связи с уточнением границ, не нарушает права третьих лиц, в соответствии с требования закона не выходит за пределы погрешности.
Недостатки с справке о присвоении земельному участку почтового адреса ссылки на то, то земельный участок предоставлялся ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения, не существенны, тем более, что согласно п. 9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, то на каком праве предоставлен земельный участок - праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, значения не имеет, и гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются - вступившие в законную силу судебные акты.
Учитывая изложенное суд находит возможным признать за истицей право собственности на спорный земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Шаталовой Л.М. право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, предназначенный для ведения приусадебного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение 10 дней.
Судья: Д.А. Шашкин