Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 октября 2011 года г. Переславль-Залесский
Переславский районный суд Ярославской области в составе :
судьи Шашкина Д.А.
при секретаре Тогаковой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ивковой Г.А. к Администрации Пригородного СП Переславского МР о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с указанным исковым заявлением, просит признать за ней право собственности на занимаемую квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации. Мотивировано требование тем, что истице спорное жилое помещение было предоставлено на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Пригородного СП с ней заключен договор социального найма №, в настоящее время истица намерена приватизировать жилое помещение, в приватизации отказано в связи с отсутствием первичной регистрации права муниципальной собственности на указанную квартиру.
В судебном заседании истица требование поддержала, пояснила обстоятельства дела, указанные в иске.
Ответчик Администрация Пригородного СП Переславского МР в судебном заседании не участвовал, представил отзыв о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Представитель третьего лица Управления Росреестра в судебное заседание не явился, ходатайств не представил. Суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Выслушав истицу, рассмотрев мнения ответчика, исследовав материалы дела, суд находит требование подлежащим удовлетворению.
Из материалов дела следует, что в настоящее время отношения сторон вытекают из договора социального найма спорного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в спорной квартире проживает и имеет регистрацию по месту жительства одна истица с ДД.ММ.ГГГГ
Судом установлено, что спорная квартира находилась в муниципальной собственности Переславского района, в настоящее время в соответствии с ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановления Правительства Ярославской области № 366-п от 23.07.2008 г. «О разграничении имущества между Переславским муниципальным районом поселениями» спорное жилое помещение передано в муниципальную собственность Пригородного сельского поселения, что подтверждается выпиской из реестра № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 154 «О приватизации жилищного фонда» - приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Каких-либо возражений, подтверждений, что истица участвовала ранее в приватизации жилых помещений, суду не представлено. Факт неиспользования истицей своего права на приватизацию ранее подтвержден справкой из КУМИ Переславского МР.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 24. 08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - требования граждан о бесплатной приватизации жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
Судом установлено, что в приватизации участвует истица, других проживающих в спорной квартире лиц и имеющих право на приватизацию не установлено.
Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение фактически передано истице, является собственностью Пригородного сельского поселения Переславского МР, внесено в реестр муниципальной собственности, не имеет статус аварийного жилого помещения, не относится к категории служебных помещений, не находится в общежитии либо в доме закрытых военных городков. Отсутствие необходимых документов у ответчика не позволяет истице приватизировать спорное жилое помещение. Отсутствие у истицы возможности приватизировать спорное жилое помещение ущемляет ее законные права, которые подлежат защите.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст.ст. 17, 28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для регистрации права собственности за истцами.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за Ивковой Г.А. право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ярославский областной суд через Переславский районный суд.
Судья: Д.А. Шашкин