Дело № 2-1764/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 октября 2011 года г. Переславль - Залесский
Переславский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Ивановой Ю.И., при секретаре Петровой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сусляева А.Ф. к Администрации Переславского муниципального района, Администрации Пригородного сельского поселения о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Тимошина Л.М. – представитель Сусляева А.Ф. по доверенности, обратилась в суд с исковым заявлением, просит признать за истцом право собственности на 1/2 долю жилого дома и земельный участок площадью 3000 кв. м., расположенные по адресу: <адрес>. Мотивирует требование тем, что является собственником 1/2 доли указанного жилого дома. Вторая половина дома принадлежала его брату - С. который умер ДД.ММ.ГГГГ. Супруга брата умерла в ДД.ММ.ГГГГ. Дети С.. от наследства после отца отказались. В настоящее время нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство на имя истца, по причине отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок.
В судебном заседании представители истца указанные требования поддержали, пояснили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Представители ответчиков – Администрации Переславского муниципального района, Администрации Пригородного сельского поселения в судебном заседании не участвовали, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по иску не имеют.
Представитель третьего лица – Переславского отдела Управления Росреестра по Ярославской области, а также нотариус Байджанова Е.Н., Сусляев В.В., Сусляев В.В. в судебном заседании не участвовалии, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Заслушав пояснения представителей истца, изучив материалы дела, суд находит, что требование законно, обоснованно и подлежит удовлетворению.
Согласно ч. 2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Согласно абз. 2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Согласно ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1143 ГК РФ Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.
Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц.
В судебном заседании установлено, что С. умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти, л.д. 11). Наследником второй очереди после него стал брат Сусляев А.Ф. (истица по делу). Истец наследство после смерти брата фактически принял, поскольку продолжала пользоваться спорным жилым домом. Жена С. умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследство после мужа не принимала, к нотариусу не обращалась. Дети наследодателя – Сусляев Вл. Викт., Сусляев Вал.Викт. на наследство после отца не претендуют (свидетельство о смерти, л.д. 12, заявления, л.д. 13, 14).
Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
Согласно ст.15 ЗК РФ собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
По смыслу главы 18 ГК РФ в собственности граждан могут находиться жилые помещения.
Согласно подп. 1 п. 1 ст. 16 ЖК к жилым помещениям относится жилой дом.
Судом достоверно установлено, что С. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию принадлежала 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 9). Спорному жилому дому присвоен почтовый адрес: <адрес> (справка, л.д. 17). Право собственности на дом зарегистрировано не было. Отсутствие такой регистрации не является основанием для прекращения права собственности. По наследству оно перешло к истцу, который в силу указанных обстоятельств лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на спорную долю жилого дома.
Согласно ст. 2 Закона Ярославской области №22-з от 27 апреля 2007 года, граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если на земельных участках расположены жилые, дачные или садовые дома, приобретенные гражданами в результате наследования либо по иным предусмотренным законом основаниям, и эти земельные участки наследодатель или иной прежний собственник жилого, дачного или садового дома имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал.
При указанных обстоятельствах у суда имеются правовые основания для удовлетворения заявленного требования.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права. Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.
Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются - вступившие в законную силу судебные акты.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Сусляевым А.Ф. право собственности на 1/2 долю жилого дома со всеми постройками, пристройками и земельный участок площадью 3000 кв. м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение 10 дней.
Судья Ю.И. Иванова