Дело №2-1937/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 октября 2011 года г. Переславль-Залесский
Переславский районный суд Ярославской области в составе:
судьи Шашкина Д.А.
при секретаре Тогаковой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Буканова Ю.И. к Администрации Нагорьевского сельского поселения Переславского МР, Администрации Переславского МР о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Буканов Ю.А. в лице представителя по доверенности Горюшиной Н.В. обратился в суд с иском к Администрации Нагорьевского сельского поселения о признании права собственности на земельные участки: площадью 4000 кв.м. с кадастровый номер <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что спорные участки при жизни принадлежали ФИО8, умершему ДД.ММ.ГГГГ, истец является наследником его имущества по завещанию, он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ему было выдано свидетельство о праве на наследство на жилой дом, а на земельный участок было отказано в связи с недостаточностью документов.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Горюшина Н.В. исковые требования поддержала, пояснила обстоятельства дела, изложенные в иске.
Ответчики Администрация Нагорьевского сельского поселения Переславского МР, Администрация Переславского МР в судебном заседании не участвовали, извещены надлежащим образом. Третьи лица ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ярославской области Переславский отдел, нотариус Окунева О.Н. не участвовали, извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя истца, рассмотрев мнение неявившихся лиц, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
Согласно ст.15 ЗК РФ собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
Согласно действовавшему на момент выделения земельного участка Указа Президента РФ от 07.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», решения по перераспределению земель принимались органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам. Земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно. В соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю от 20.05.1992 г., принятым в соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» право собственности на землю удостоверяется свидетельством, которое имеет законную силу до выдачи государственного акта, удостоверяющего это право, выдаваемым гражданам на основании принятых исполнительными органами Советов народных депутатов решений о предоставлении земельных участков.
Установлено, что ФИО8 принадлежал на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес> Постановлением Главы администрации Копнинского сельского Совета Переславского района Ярославкой области № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 был предоставлен земельный участок в <адрес> в собственность 0,35 га и в пользование 0,05 га, в подтверждение чего на его имя было выдано Свидетельство о праве собственности на землю, владения, пользования землей №33 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ч. 2 ст. 17 ГПК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается со смертью.
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.
Согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.
Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Установлено, что истец по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является наследником всего имущества ФИО8, он в установленные законом сроки обратился у нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем единственный является наследником, принявшим наследство, что подтверждается материалами наследственного дела нотариуса Окуневой О.Н. Истцу было выдано свидетельство о праве на наследство на жилой дом, а на земельный участок в оформлении наследства отказано в связи с отсутствием Постановления о предоставлении наследодателю земельного участка.
Согласно ст.4 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 года N 374-1 в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки. Согласно ст. 7 того же Закона до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, для предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей, сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками.
Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно ч. 2, 4 ст. 25.2 ФЗ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством.
Таким образом, в связи с наличием на имя наследодателя государственного акта – свидетельства о праве собственности на землю, истец в порядке наследования, как универсального правопреемства, имеет право зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок. Согласно кадастрового паспорта земельный участок кадастровый номер <данные изъяты> по адресу: <адрес>, имеет площадь 4000 кв.м., границы земельного участка установлены при межевании, в соответствии с Актом местоположение границ данного земельного участка согласованы со смежными землепользователями, нарушений их прав не установлено.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
Согласно ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.
Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются - вступившие в законную силу судебные акты.
Учитывая установленные обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить заявленное требование.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Букановым Ю.И. право собственности на земельный участок площадью 4000 кв.м. кадастровый номер <данные изъяты>, предназначенный для ведения приусадебного хозяйства и обслуживания жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья: Д.А. Шашкин