Дело № 2-2131/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 декабря 2011 года г. Переславль-Залесский
Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Ивановой Ю.И., при секретаре Петровой Н.В., рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой Н.Ф., Николаева Д.В. к Администрации г. Переславля-Залесского о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Николаева Н.Ф., Николаев Д.В. обратились в суд с иском к администрации г. Переславля-Залесского, просят признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Требование мотивировала тем, что данная квартира была предоставлена мужу истицы Николаевой Н.Ф. в связи с трудовыми отношениями с ООО «Н» в 1993 году. Ордер на квартиру не выдавался, договор найма не заключался. В настоящее время ООО «Н» ликвидировано. Право муниципальной собственности на квартиру не зарегистрировано.
В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали, пояснили обстоятельства дела, изложенные в иске.
Представитель ответчика - администрации г. Переславля-Залесского в судебном заседании не участвовал, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав пояснения истцов, изучив материалы дела, суд находит, что требование истцов обоснованно и подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
В судебном заседании установлено, что ООО «Н» в связи с трудовыми отношениями предоставило истцам квартиру <адрес>. В спорной квартире зарегистрированы истцы (выписка из домовой книги, л.д. 8). Первичное право собственности на спорную квартиру в настоящее время не зарегистрировано, квартира в реестре муниципальной собственности не значится (справки, л.д. 9, 10).
В судебном заседании из материалов дела достоверно установлено, что спорная квартира в муниципальную собственность в нарушение установленного порядка передана не был, что в настоящее время нарушает право истцов на её приватизацию.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма в вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность.
Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности по договору возникает с момента передачи имущества, если отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, то право собственности у приобретателя возникает с момента государственной регистрации.
Согласно ст. 11 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - требования граждан о бесплатной приватизации жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
Из материалов дела следует, что отсутствие необходимых документов у ответчика не позволяет истцам приватизировать спорное жилое помещение. Спорное жилое помещение фактически передано истцам, другого (муниципального, государственного) жилья им в собственность безвозмездно не передавалось, ранее в приватизации истцы не участвовали.
Согласно ст. 12 ГК РФ одни из способов защиты прав осуществляется путем признания права.
Согласно ч. 1 ст. 17 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для регистрации права собственности за истцом.
Учитывая изложенное, суд находит возможным удовлетворить требование истцов, признать за ними право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Оснований для отказа в удовлетворении иска, судом не установлено.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Николаевой Н.Ф., Николаевым Д.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/2 доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд Ярославской области в течение 10 дней.
Судья Иванова Ю.И.