Дело № 2-2290/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 декабря 2011 г. г. Переславль-Залесский
Переславский районный суд Ярославской области в составе суда председательствующего судьи Ивахненко Л.А., при секретаре Леонтьевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Е.Г., Астафьевой В.Г. к Администрации ПМР о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Кузнецова Е.Г., Астафьева В.Г. в лице представителя по доверенности Фроловой А.С. обратились в суд с иском к Администрации ПМР о признании права общей совместной собственности на квартиру по адресу: (.....) в порядке приватизации.
Требования мотивированы тем, что ... г. между Кузнецовой Е.Г., Астафьевой В.Г. и районным бюро приватизации жилья был заключен Договор передачи в собственность истцов квартиры по адресу: (.....). Впоследствии квартире, принадлежащей истцам, был присвоен почтовый адрес: (.....). В настоящее время истцы не могут зарегистрировать право собственности на квартиру, так как договор передачи в собственность квартиры не прошел в свое время регистрацию в БТИ, а также потому, что в договоре указана ул. ..., тогда как правильное название улицы – ..., в названии улицы имеются исправления.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности Фролова А.С. исковые требования уточнила, просила признать за истицами прав общей долевой собственности по .... доли за каждой на спорное жилое помещение в порядке приватизации, пояснила суду обстоятельства, изложенные в иске.
Представитель ответчика - Администрации ПМР в судебном заседании не участвовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица Администрации ... сельского поселения в судебном заседании не участвовал, надлежащим образом о времени и месте судебного заседания извещен, ходатайств суду не представил.
Представитель третьего лица ФГУП «...» в судебном заседании не участвовал, надлежащим образом о времени и месте судебного заседания извещен, ходатайств суду не представил.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд находит требование истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.ст. 1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 11. Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей совместной собственности.
Из материалов дела следует, что ..... г. между районным бюро по приватизации жилья в лице специалиста ФИО1 на основании договора № ... от ... г. с учебно-опытным хозяйством «....» и гражданами Кузнецовой Е.Г. и Астафьевой В.Г. был заключен Договор № .... передачи квартиры (дома) по адресу: (.....) в долевую (совместную) собственность граждан (л.д.9-10).
Из справки администрации ... с\п № ... от ... г. следует, что жилой квартире, принадлежащей Кузнецовой Е.Г., Астафьевой В.Г. на праве совместной собственности присвоен почтовый адрес: (.....) (л.д.11).
Согласно техпаспорту по состоянию на ... г. общая площадь квартиры по адресу: (...) составляет ... кв.м, жилая -... (л.д.12-17).
Таким образом, квартира по адресу: (...) фактически передана истцам, однако неправильное указание в Договоре названия, отсутствие регистрации Договора в БТИ является препятствием для регистрации права собственности истцов в установленном порядке.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
Согласно ч.1 ст. 17 Федерального закона от 22.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Кузнецовой Е.Г. и Астафьевой В.Г. право общей долевой собственности по ... доли за каждой на квартиру общей площадью ... кв.м, расположенную по адресу: (.....).
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения.
Председательствующий Л.А. Ивахненко