Дело № 2-2294/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 декабря 2011 г. г. Переславль-Залесский
Переславский районный суд Ярославской области в составе суда председательствующего судьи Ивахненко Л.А., при секретаре Леонтьевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мичурина А.В. к Администрации ПМР о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Мичурин А.В. обратился в суд с иском к Администрации ПМР о признании права собственности на квартиру по адресу: (....) в порядке приватизации.
Требования мотивированы тем, что ... Мичуриным А.В. и районным бюро по приватизации жилья был заключен договор передачи квартиры (дома) в личную собственность граждан № ... о передаче в собственность истца в порядке приватизации указанной квартиры, однако в органах технический инвентаризации договор зарегистрирован не был, что в настоящее время препятствует регистрации права собственности истца. В указанной квартире зарегистрированы и проживают Мичурина Н.В. и Мичурин Р.А., которые на приватизацию квартиры согласны, от участия в ней отказались.
В судебном заседании представитель истца Мичурина А.В. – Мичурина Н.В., участвующая в процессе также как третье лицо, исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила суду обстоятельства, изложенные в иске.
Представитель ответчика Администрации ПМР в судебном заседании не участвовал, надлежащим образом о времени и месте судебного заседания судом извещался, ходатайств суду не представил.
Представители третьих лиц ЗАО «...», КУМИ ПМР в судебном заседании не участвовали, надлежащим образом о времени и месте судебного заседания судом извещены, ходатайств суду не представили.
Третье лицо Мичурин Р.А. в судебном заседании не участвовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд находит требование истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.ст. 1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 11. Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Из материалов дела следует, что .... г. между районным бюро по приватизации жилья в лице специалиста ФИО1 на основании договора № ... от ... г. с совхозом «...» и Мичуриным А.В. был заключен Договор № ... передачи квартиры (дома) в личную собственность граждан по адресу: квартира №(....) общей площадью ... кв.м, в том числе жилой ... кв.м. Договор зарегистрирован в БТИ не был (л.д. 7).
Согласно справки Администрации ... с\п в квартире по адресу: (....) зарегистрированы ии проживают: Мичурин А.В., Мичурина Н.В., Мичурин Р.А. (л.д. 8).
Мичурина Н.В. и Мичурин Р.А. от участия в приватизации указанной квартиры отказались.
Таким образом, квартира по адресу: (...) фактически истцу передана, отсутствие регистрации Договора в БТИ является препятствием для регистрации права собственности истца в установленном порядке.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
Согласно ч.1 ст. 17 Федерального закона от 22.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Мичуриным А.В. право собственности на квартиру,расположенную по адресу: (....).
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения.
Председательствующий Л.А. Ивахненко