Дело № 2-2355/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 декабря 2011 г. г. Переславль-Залесский
Переславский районный суд Ярославской области в составе суда председательствующего судьи Ивахненко Л.А., при секретаре Леонтьевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еремеевой Г.Н. к Администрации г. ... о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истица Еремеева Г.Н. обратилась в суд с иском к Администрации г. ... о признании права собственности на гараж № ... по адресу: (.....), кооператив «...».
Требования мотивированы тем, что в ... г. истице предоставлен на праве аренды долгосрочной аренды земельный участок под строительство гаража, истицей на данном участке выстроен гараж за № ..., в связи с тем, что ГК «...» ликвидирован, у истицы отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на спорное строение.
В судебном заседании истица Еремеева Г.Н. требования уточнила, просила суд признать за ней право собственности на спорный гараж, расположенный по адресу (.....) общей площадью ... кв.м, пояснила суду, что оплачивала строительство гаража в ... РСУ, фактически гараж был выстроен в ... г., затем оформили участок, кооператив распался примерно в ... г..
Представитель ответчика Администрации г. ... по доверенности ФИО1 в удовлетворении заявленного требования не возражал.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по ЯО в судебном заседании не участвовал, надлежащим образом о времени и месте судебного заседания извещен, ходатайств суду не представил.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.п. 2, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с кадастровым паспортом на спорный гараж, ранее он находился в ГСК «...» (л.д.14).
Из иска, пояснений истицы в судебном заседании следует, что Еремеева Г.Н. выстроила в ... г. за счет собственных средств гараж в ГСК «...», что подтверждается справкой-заказом истицы в ... РСУ от 1990 г., в которой указано, что сумма строительства оплачена истицей в полном объеме.
Постановлением Главы самоуправления г. Переславля-Залесского № ... от ... г. установлено право долгосрочной аренды Еремеевой Г.Н. на земельный участок площадью ... кв.м. по адресу ... для гаражного строительства и эксплуатации гаража № ..., с истицей в июле ... г. заключен договор аренды земельного участка по данному аренду сроком на 49 лет (л.д.7-10).
Истицей арендные платежи за земельный участок по состоянию на 2011 г. уплачены (квитанции)
Согласно кадастровому паспорту помещения от ... г. общая площадь спорного гаража составляет ... кв.м. ( л.д. 14).
Учитывая установленные обстоятельства, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гараж.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита нарушенного права осуществляется, в том числе и путем признания права.
Согласно ч. 1 ст. 17 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для регистрации права собственности истца на спорный гараж.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Еремеевой Г.Н. право собственности на гараж № ... площадью ... кв.м, расположенный по адресу: (.....).
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение 10 дней
Председательствующий Л.А. Ивахненко