Дело № 2-170\12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20января 2012 года г. Переславль-Залесский
Переславский районный суд Ярославской области в составе
Судьи Грачевой Н.Л.
секретаря Козлова И Ю, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кудрявцева С.В., Даниловой М.В. к ЗАО «Успенка» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском, просят признать за ними право общедолевой собственности по 1\2 доли за каждым на квартиру (место нахождения) в порядке приватизации.
Мотивируют требование тем, что в приватизации квартиры ответчиком было отказано, чем, полагают, нарушены права истцов.
В судебном заседании истец Кудрявцев С В требование поддержал. Истица Данилова М В просит рассмотреть дело в свое отсутствие, требование поддерживает.
Ответчик ЗАО «Успенка» просит рассмотреть в отсутствие представителя, не возражает удовлетворению требования, в отзыве указывает, что жилое помещение находится на балансе ответчика с 1981 года, при реорганизации совхоза в муниципальную собственность жилое помещение не передавалось.
Представитель 3-го лица КУМИ в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит требование подлежащим удовлетворению.
Из материалов дела видно, что год ввода в эксплуатацию жилого дома 1981( инвентарная карточка), жилой дом находится на балансе ответчика – правопреемника совхоза, являвшегося застройщиком жилого дома ( лд 17,18, 25, инвентарная карточка).
Таким образом установлено, что поскольку квартира выстроена до 1992 года, то есть до преобразования совхоза в ЗАО, то квартира не может принадлежать ЗАО на праве собственности как выстроенное за счет средств ЗАО, так как имущество относилось к госимуществу ( ст 5 ГК РСФСР).
В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают: истцы.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма в вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность.
Согласно ст. 11 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Из материалов дела видно, что ранее истцы не участвовали в приватизации ( справки КУМИ).
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 24. 08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - требования граждан о бесплатной приватизации жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
С учетом изложенного суд находит требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 17 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для регистрации права собственности за истицей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Кудрявцевым С.В., Даниловой М.В. право общедолевой собственности за каждым по 1\2 доле на квартиру (место нахождения) в порядке приватизации.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца.
Судья: Грачева Н.Л.