Дело № 2-286/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 февраля 2012 г. г. Переславль-Залесский
Переславский районный суд Ярославской области в составе суда председательствующего судьи Ивахненко Л.А., при секретаре Леонтьевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андроновой Л.Н. к Администрации Рязанцевского сельского поселения, Администрации ПМР о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Андронова Л.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Рязанцевского сельского поселения, Администрации ПМР, просит признать за ней право собственности на квартиру общей площадью № кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Требование мотивирует тем, что указанная квартира была предоставлена ей в ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г. между истицей и Администрацией Рязанцевского с\п заключен договор социального найма квартиры. Истица свое право на приватизацию не использовала, решила приватизировать жилье, однако отсутствие первичной регистрации права за ответчиком нарушает права истицы.
В судебном заседании истица требование поддержала, пояснила суду обстоятельства, указанные в исковом заявлении.
Ответчики Администрации Рязанцевского сельского поселения, Администрация ПМР в судебном заседании не участвовали, о его времени и месте извещены надлежащим образом.
Третье лицо Болтунова Л.Б. в судебном заседании не участвовала, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, ходатайств суду не представила. Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истицы, суд находит требование подлежащим удовлетворению.
Из материалов дела следует, что на основании распоряжения Главы администрации сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ г. Андроновой Л.Н. с семьей, состоящей из трех человек (ФИО12) был выдан ордер № № от № г. на право занятия двух комнат площадью № кв.м в квартире <адрес> (л.д.7).
Согласно выписки из реестра от 06.12.2011 г., справки Администрации ... с\п квартира по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью ... сельского поселения на основании Постановления Правительства ЯО № 366-п от ДД.ММ.ГГГГ г., Постановления Главы ПМР № № от ДД.ММ.ГГГГ г., акта приема–передачи от ДД.ММ.ГГГГ г. ( л.д. 18-19).
23.11. 2011 г. Администрацией ... сельского поселения с Андроновой Л.Н. был заключен договор социального найма жилого помещения № №, состоящего из двух комнат в отдельной квартире общей площадью № кв.м, в том числе жилой № кв.м по указанному адресу (л.д. 8-9).
Согласно ст.ст. 1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 11. Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Истицей в Администрацию Рязанцевского с\п подано заявление о передаче в собственность спорной квартиры ( л.д. 22).
Согласно справки КУМИ ПМР от 22.12.11 г. Андронова Л.Н. не использовала своё право на приватизацию жилого помещения в ... районе (л.д.17). Болтунова (Андронова) Л.Б. от участия в приватизации спорной квартиры отказалась, согласна на приватизацию квартиры Андроновой Л.Н. (л.д. 20-21).
Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 24. 08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - требования граждан о бесплатной приватизации жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ г., техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. общая площадь жилого помещения(квартиры) по адресу: <адрес> составляет № кв.м, в том числе жилая № кв.м ( л.д.10-12, 13-16).
Доказательств того, что спорное жилое помещение имеет статус аварийного жилого помещения, относится к категории служебных помещений, расположено в закрытом военном городке не представлено.С учетом изложенного требование истицы о признании за ней права собственности на спорную квартиру подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
Согласно ч. 1 ст. 17 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для регистрации права собственности за истцом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Андроновой Л.Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца в Ярославский областной суд через Переславский районный суд.
Председательствующий Л.А. Ивахненко