Дело №2-306\12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 февраля 2012 года г. Переславль-Залесский
Переславский районный суд Ярославской области в составе
Судьи Грачевой Н. Л.,
секретаря Козлова И Ю, с участием адвоката Трухачева М А,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чеботаревой А.А. к Акопяну А.С. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ
Истица обратился в суд с настоящим иском, просит снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (место нахождения).
Мотивирует требование тем, что является собственником спорного жилого помещения, ответчик был зарегистрирован для устройства на работу, фактически в жилое помещение не вселялся, никогда не проживали в нем, личных его вещей нет, уехал в Армению без снятия с регистрационного учета.
В судебном заседании истица не участвовала, представила заявление об уточнении требования, ходатайствовала о рассмотрении в свое отсутствие. Просит признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу (место нахождения)
Ответчик в судебном заседании не участвовал, извещался в установленном порядке, по последнему известному адресу регистрации.
Суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 50 ГПК РФ в отсутствие ответчика.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что требование подлежит удовлетворению.
Истец является сособственником жилого помещения (место нахождения) (свидетельство о государственной регистрации права – л.д.8).
В настоящее время в спорном жилом доме по месту жительства зарегистрирован ответчик с (дата) ( справка ).
Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Свидетели (ФИО) пояснили, что ответчик не вселялись и не проживал в квартире истца, нет его вещей. Жилое помещение не приспособлено для проживания в холодное время года, нет отопления. Регистрация была ответчику необходима для устройства на работу. Истица зарегистрировала ответчика по просьбе свидетеля (ФИО) Ответчик с семьей выехал на жительство в Армению.
В судебном заседании установлено, что ответчик не вселялся в спорное жилое помещение, не проживал в нём, плату не вносил. Членом семьи истицы не является. Договор найма заключен не был, следовательно, прав у ответчика на пользование жилым помещением не возникло. Сама по себе регистрация правовых последствий, как-то приобретение права на жилое помещение, не несет.
Основанием возникновения прав является фактические вселение и использование жилого помещения по прямому назначению.
Таким образом с достоверностью установлено, что право пользования ответчик не приобрел.
Согласно ст. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Поскольку ответчик не проживал в жилом помещении, то его регистрация по месту жительства не соответствует фактическим обстоятельствам дела.
Согласно ст. 170 ГК РФ сделка, совершенна лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Акопяна А.С. признать неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: (место нахождения)
Отделению Управления федеральной миграционной службы по Ярославской области в г. Переславле и Переславском районе снять Акопяна А.С. с регистрационного учета по указанному месту жительства.
На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в течение одного месяца с дня изготовления решения в окончательной форме в Ярославский областной суд через Переславский районный суд
Мотивированное решение изготовлено 21.02.2012 года.
Судья: Грачева Н.Л.