Дело № 2- 355/12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Переславский районный суд <адрес> в составе:
Судьи Грачевой Н Л
при секретаре Козлове ИЮ., рассмотрев в открытом судебном заседании иск ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения обратилась в суд с иском, просит признать за ними право собственности по 1/2 доли за каждым на жилое помещение – комнату, расположенную по адресу: <адрес>, ком. 105 в порядке приватизации.
Мотивирует тем, что проживают в спорном жилом помещении на основании решения о предоставлении жилой площади в общежитии № 934 от ДД.ММ.ГГГГ. Данное жилое помещение было предоставлено ФИО4 как погорельцу, поскольку дом по адресу: <адрес>, в котором она жила с мамой с 1988 г. по 2002 г., сгорел. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают: ФИО2 с сыном ФИО3 2011 г. рождения. ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Администрацию <адрес> с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, в приватизации было отказано по той причине, что жилые помещения по адресу: <адрес>, не подлежат приватизации.
В судебном заседании представитель истицы ФИО5 иск поддержала, представила документы, подтверждающие, что ранее истица не участвовала в приватизации жилья.
Представитель ответчика Администрация <адрес> в судебном заседании не участвовал, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Третье лицо представитель ООО «Переславская жилищная компания» в судебном заседании не участвовал, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что требование подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.
Из материалов дела видно, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО4 на основании решения о предоставлении жилой площади в общежитии № 934 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в Администрацию <адрес> с заявлением о приватизации спорного жилого помещения (л.д. 8), в приватизации было отказано по той причине, что жилые помещения по адресу: <адрес>, не подлежат приватизации (л.д. 9).
Из материалов дела видно спорное жилое помещение принято в муниципальную собственность как общежитие в 1992 году от треста «Переславльстрой». По принятии спорного жилого помещения в муниципальную собственность ответчик каких-либо решений о придании спорному жилому помещению статуса специализированного жилья не принимал, следовательно нет оснований для признания спорного жилого помещения, относящегося к специализированному жилью.
Из материалов дела видно, что в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают: ФИО2 с сыном ФИО3 2011 г. рождения (л.д. 12). Поскольку отношения сторон регулируются договором социального найма жилого помещения, то истица с несовершеннолетним ребенком имеют право на безвозмездное получение жилого помещения в собственность.
Согласно ст. 19 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «Об основах федеральной жилищной политики» граждане имеют право на приобретение жилья путем приватизации в установленном порядке занимаемых жилых помещений в домах государственного и муниципального фондов.
Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст. 11 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Материалами дела подтверждено, что ранее истцам безвозмездно жилая площадь не передавалась.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 24. 08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - требования граждан о бесплатной приватизации жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
Согласно ч. 1 ст. 17 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для регистрации права собственности за истцами.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать право общедолевой собственности за ФИО2, ФИО3 за каждым по 1\2 доле на жилую комнату № 105 в доме № 18 по ул 50 лет Комсомола в г Переславле-Залесском, <адрес> в порядке приватизации.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца в Ярославский областной суд через Переславский районный суд.
Судья: Грачева Н.Л.