Дело №2-408/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Переславль-Залесский 01 марта 2012 г.
Переславский районный суд Ярославской области в составе:
Судьи Охапкиной О.Ю.
при секретаре Рубищевой Е.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лебедева В.С., Шустровой Т.В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области об обязании выдать свидетельства о государственной регистрации права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Лебедев В.С., Шустрова Т.В. обратились в Переславский районный суд с иском к Управлению Росреестра по Ярославской области, просят обязать ответчика выдать свидетельства о государственной регистрации права собственности на <данные изъяты> доли за каждым в праве на жилой дом по адресу: <адрес>.
Требование мотивируют тем, что спорный жилой дом принадлежал на праве собственности ФИО2 Истцы являются наследниками ФИО2, своевременно принявшими наследство. В ноябре 2011г. нотариусом Окуневой О.Н. было выдано свидетельство о праве на наследство в размере <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом Шустровой Т.В., и свидетельство о праве собственности на <данные изъяты> долю в праве Лебедеву В.С., как пережившему супругу. Однако, Управление Росреестра государственную регистрацию права собственности приостановило.
В судебном заседании истцы Лебедев В.С., Шустрова Т.В. заявленные требования уточнили просят зарегистрировать право долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.
Управление Росреестра в судебном заседании не участвовало, извещено надлежаще, ходатайствовало о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Судом к участию в деле в качестве 3-го лица привлечен нотариус Переславского нотариального округа Окунева О.И., извещалась надлежащим образом. Ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.<данные изъяты>).
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, ФИО2 принадлежал на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.<данные изъяты>).
Судом установлено, что указанный договор был зарегистрирован в Переславском филиале БТИ ДД.ММ.ГГГГ реестр № (л.д.<данные изъяты>, оборотная сторона).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.<данные изъяты>).
Нотариусом Окуневой О.Н. выдано свидетельство о праве собственности на наследство по завещанию на имя Шустровой Т.В. (л.д.<данные изъяты>), а также свидетельство о праве собственности Лебедеву В.С. как пережившему супругу (л.д.<данные изъяты>) о правах на жилой дом по адресу: <адрес>.
В материалы дела предоставлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № о приостановлении государственной регистрации права собственности Шустровой Т.В. (л.д.<данные изъяты>). В качестве основания для приостановления государственной регистрации указано, что государственная регистрация права собственности ФИО2 проведена после ее смерти.
В соответствие со ст. 19 Федерального закона №122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее Закон №122-ФЗ) государственная регистрация прав приостанавливается государственным регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений, а также в случае непредставления документов (сведений, содержащихся в них), запрашиваемых органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по межведомственным запросам.
В соответствие с положениями ст. 131 ГК РФ права собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу ст. 6 Закона №122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Поскольку, право собственности ФИО2 на спорный жилой дом возникло до введения в действие указанного Федерального закона, оно признается юридически действительным.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Шустрова Т.В. является наследником по завещанию, принявшим наследство (л.д.<данные изъяты>).
В силу положений ст. 1150 ГК РФ Лебедеву В.С. принадлежит право собственности на <данные изъяты> долю в праве, как на имущество, нажитое во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью, в том числе на жилой дом по адресу: <адрес>.
На основании изложенного выше, суд полагает, что оснований для приостановления государственной регистрации у государственного регистратора не имелось. Решение о приостановлении является необоснованным.
В ходе судебного заседания с достоверностью установлено, что право собственности Лебедева В.С. и Шустровой Т.В. на жилой дом по адресу: <адрес>, возникло, в целях устранения допущенного нарушения прав заявителей, суд полагает возможным обязать органы государственной регистрации произвести государственную регистрацию права долевой собственности Лебедева В.С. и Шустровой Т.В.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области зарегистрировать право долевой собственности по <данные изъяты> доле в праве за Лебедевым В.С., Шустровой Т.В. на жилой дом площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.
Судья Охапкина О.Ю.