Дело №2-893/12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Переславль-Залесский 04 июня 2012г.
Переславский районный суд Ярославской области в составе :
судьи Охапкиной О.Ю.,
при секретаре Рубищевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Калачева В.В. к Администрации Переславского муниципального района, СНТ «Залесье» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Калачев В.В. обратился в Переславский районный суд с иском к СНТ «Залесье», Администрации Переславского муниципального района, просит признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Требование мотивирует тем, что спорный земельный участок был выделен истцу в 2010 г., истцу выдана членская книжка, уплачены членские взносы. Однако, истцу не выдано правоустанавливающего документа, в связи с чем он не может оформить указанный земельный участок в собственность.
В судебном заседании истец требование поддержал, пояснил обстоятельства, изложенные в иске.
Администрация Переславского муниципального района в судебном заседании не участвовала, извещена надлежаще. Ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчик СНТ «Залесье» в лице представителя по доверенности Романова В.Ю. в судебном заседании удовлетворению иска не возражал, подтвердил обстоятельства, указанные истцом. Пояснил, что земельный участок находится в границах земельного участка предоставленного СНТ «Залесье».
Третье лицо Переславский отдел Управления Росреестра в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще. Ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Постановлением Главы Администрации Переславского района от 06.07.1993г. №297 постановлено выдать свидетельства на право собственности на землю членам садоводческого товарищества «Залесье» согласно утвержденного списка на общей площади <данные изъяты> га, выдать свидетельство на право коллективной совместной собственности на землю садоводческому товариществу «Залесье» на площади <данные изъяты> га (л.д.9).
В судебном заседании установлено, что Калачев В.В. принят в члены СНТ «Залесье», ему выдана членская книжка (л.д.26, 28).
Решением общего собрания ему выделен земельный участок в собственность (л.д.25).
В отношении земельного участка истцом проведено межевание, границы земельного участка установлены и согласованы со всеми заинтересованными лицами (л.д.24, оборотная сторона).
Земельный участок прошел кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер (л.д.13).
Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
Согласно ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
В случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения. Предоставление такого земельного участка в собственность осуществляется органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. Орган местного самоуправления, обладающий правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.
Из смысла ст.ст.4, 8 Закона N 66-ФЗ следует, что членство в садоводческом товариществе не может быть без земельного участка.
В судебном заседании с достоверностью установлено, что истец является членом СНТ «Залесье», решением общего собрания ему предоставлен земельный участок в собственность.
Земельный участок предоставлен из земель ранее выделенных СНТ «Залесье», находится в границах садоводческого товарищества.
Местоположение границ вышеуказанного спорного земельного участка согласовано по Акту согласования границ, фактическая площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м., границы согласованы со смежными землепользователями, нарушений их прав не установлено.
Отсутствие правоустанавливающего документа нарушает права истца, нарушенное право подлежит защите.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу ст. 59 Земельного Кодекса РФ, ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Калачевым В.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.
Судья О.Ю. Охапкина