Дело № 2-762/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 июня 2012 г. г. Переславль-Залесский
Переславский районный суд Ярославской области в составе суда председательствующего судьи Ивахненко Л.А., при секретаре Леонтьевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зуевой И.Л. к ГСК «...» о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Зуева И.Л. в лице представителя по доверенности Дворникова К.А. обратилась к мировому судье с иском к гаражному кооперативу «...» о признании права собственности на гараж в ГСК «...» по адресу: (...).
Требования мотивирует тем, что на основании решения исполкома городского Совета народных депутатов № ... от ... г. был отведен земельный участок фабрикой «...» г. ..., для размещения ГК «...». На основании решения ГСК «...» от ... г. Зуевой И.Л. согласно утвержденных списков выстроенных гаражей зарегистрирован гараж № .... По состоянию на ... г. Зуева И.Л. является членом ГСК «...», паевой взнос за гаражный бокс выплачен полностью, истица решила оформить документы о праве собственности на гараж, но из-за отсутствия документов на гараж и земельный участок сделать это не смогла.
Определением и.о. мирового судьи судебного участка № 2 Переславского района Ярославской области от 05 апреля 2012 г. дело передано по подсудности в Переславский районный суд (л.д. 31).
В судебном заседании представитель истца по доверенности Дворников К.А. требования поддержал, пояснил суду обстоятельства, изложенные в иске.
Представитель ответчика ГК «...» в судебном заседании не участвовал, надлежащим образом о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств, заявлений суду не представил.
Представитель третьего лица Администрации г. ... по доверенности Клюев В.И. в удовлетворении заявленных требований не возражал.
Представитель третьего лица УМС Администрации г. ... в судебном заседании не участвовал, надлежащим образом о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств, заявлений суду не представил.
Заслушав пояснения представителя истицы, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что Решением исполнительного комитета ... городского Совета народных депутатов Ярославской области № .. г. фабрике «...» был отведен земельный участок площадью ... для размещения кооператива по строительству и эксплуатации гаражей в кв. ... (л.д.6).
Из решения от ... г. гаражно-строительного кооператива «...» следует, что на имя Зуевой И.Л. зарегистрирован и оформлен гараж № ..., владельцем которого она является (л.д. 8). Согласно справки ГК «...» Зуева И.Л. является членом ГК «...» с ... г. и имеет гаражный бокс ..., расположенный по адресу: .... паевой взнос за гаражный бокс выплачен полностью по состоянию на .... г., дата выплаты пая ... г. (л.д.9).
Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Материалами дела подтверждено, что строение осуществлено с соблюдением строительных норм и правил. Место расположение гаража в пределах границы земельного участка ГСК, в ряду гаражей, что видно их схемы земельного участка ГК «... представленного УМС Администрации ...
В данном случае отсутствие правоустанавливающих документов на землю не будет основанием для отказа в иске, так как видно, что земельный участок гаражному кооперативу предоставлен, видно, что фактически освоен. То есть исходя из смысла ст. 222 ГК РФ спорный гараж нельзя признать самовольной постройкой.
Таким образом, Зуева И.Л. является членом ГК «...» с ... г., паевой взнос за гаражный бокс выплачен ею полностью ... г., с учетом изложенного суд считает возможным признать право собственности на спорный гараж за истицей.
Согласно кадастровому паспорту от ... г. гараж в ГК «...» по адресу: ... имеет площадь ... кв.м (л.д.26-29).
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
Согласно ст. ст. 131, 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются - вступившие в законную силу судебные акты.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Зуевой ... право собственности на гараж № ... в ГК «...» площадью ... кв.м по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца в Ярославский областной суд через Переславский районный суд.
Председательствующий Л.А. Ивахненко