Дело № 2- 916/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 июня 2012 года г. Переславль-Залесский
Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Ивановой Ю.И., при секретаре Петровой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Злобина Е.В., Злобиной Е.И., Злобиной Н.Е. к администрации Нагорьевского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Злобин Е.В., Злобина Е.И., Злобин Н.Е. обратились в суд с иском, просят признать за ними право общей долевой собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>. Мотивируют требование тем, что проживают в спорной квартире на условиях социального найма. В приватизации жилья было отказано.
В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали, пояснили обстоятельства, изложенные в заявлении.
Представитель ответчика – администрации Нагорьевского сельского поселения в судебном заседании не участвовал, ходатайствует о рассмотрении дела в своё отсутствие.
Представитель третьего лица – Администрации Переславского муниципального района в судебном заседании не участвовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель третьего лица – Переславского отдела Управления Росреестра по Ярославской области в судебном заседании не участвовал, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом.
Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.
Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд находит требование подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что спорная квартира предоставлена Злобину Е.В. и членам его семьи на основании ордера № 10 серия 01 от 12 апреля 2005 года (л.д. 21). В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают истцы (справка, л.д. 13).
Согласно техническому паспорту жилого помещения от 06 июля 2009 года, собственник не зарегистрирован (л.д. 22-25). Из заявления истцов в Администрацию Нагорьевского сельского поселения видно, что ответчик не возражает против приватизации квартиры истцами (л.д. 20).
Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилищные права граждан, возникшие до приватизации предприятий, сохраняются. То есть и право на приватизацию.
Согласно ст. 19 Закона РФ от 24.12.1992г. «Об основах федеральной жилищной политики» граждане имеют право на приобретение жилья путем приватизации в установленном порядке занимаемых жилых помещений в домах государственного и муниципального фондов.
Материалами дела установлено, что спорное жилое помещение не имеет статус аварийного, не относится к категории служебных помещений, не расположено в закрытом военном городке, таким образом суд не находит препятствий в осуществлении приватизации спорного жилого помещения.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма в вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность.
Согласно ч. 2 ст. 7 указанного Закона в договоре передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность.
Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности по договору возникает с момента передачи имущества, если отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, то право собственности у приобретателя возникает с момента государственной регистрации.
Согласно ст. 11 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - требования граждан о бесплатной приватизации жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
Из материалов дела следует, что отсутствие необходимых документов у ответчика не позволяет истцам приватизировать спорное жилое помещение. Спорное жилье фактически передано истцам, другого (муниципального, государственного) жилья им в собственность безвозмездно не передавалось, ранее в приватизации истцы не участвовали (справки, л.д.17-19).
Согласно ст. 12 ГК РФ одни из способов защиты прав осуществляется путем признания права.
Согласно ч. 1 ст. 17 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для регистрации права собственности за истцами.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Злобиным Е.В., Злобиной Е.И., Злобиной Н.Е. право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/3 доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца.
Судья: Иванова Ю.И.