Дело №2-306/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 февраля 2011 года г. Переславль-Залесский
Переславский районный суд Ярославской области в составе:
судьи Шашкина Д.А.
при секретаре Калинеевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Малышева Н.А. к Малышеву А.А., Малышеву В.И., Малышевой Л.Г., нотариусу Клюенкову А.В. о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истец Малышев Н.А. обратился в суд с иском о признании права собственности по договору дарения от (....) на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: (....). Мотивирует свое требование тем, что данную квартиру ему подарил отец ФИО1, сразу переход права собственности оформлен не был, на настоящее времени истец не может зарегистрировать своё право собственности на вышеуказанное жилое помещение, поскольку отец умер в ..... г.
В судебном заседании истец требование поддержал, пояснил обстоятельства, изложенные в иске.
Ответчики Малышев АА., Малышев В.И., Малышева Л.Г. в судебном заседании удовлетворению требований не возражали. Ответчик нотариус Клюенков А.В. в судебное заседание не прибыл, извещен надлежаще.
Третье лицо Управление Росреестра по Ярославской области Переславский отдел в судебном заседании не участвовало извещено надлежащим образом, причина неявки не известна.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит требование обоснованным и подлежащим удовлетворению
Согласно ст. 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Материалами дела установлено, что спорное жилое помещение принадлежало ФИО1 на основании договора купли-продажи от ..... и подтверждалось Свидетельством о государственной регистрации права от ..... г.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Судом установлено, что ...... между ФИО1. и Малышевым Н.А. был заключен договор дарения спорной квартиры, договор был нотариально удостоверен, после чего квартира была Малышевым Н.А. принята и перешла в его владение.
Согласно ч.3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Из ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» следует, что государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора.
Из пояснений истца, материалов дела установлено, что до настоящего времени переход права собственности на спорную квартиру не зарегистрирован в установленном законом порядке, в связи тем, что для регистрации перехода права собственности необходимо присутствие обоих сторон дарителя и одаряемого, но даритель ФИО1 умер в ..... г. Данное обстоятельство препятствует истицу в оформлении спорной квартиры в собственность, что ущемляет его права по владению и распоряжению данным имуществом. Права подлежат защите.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Учитывая вышеизложенное, а так же то, что указанная квартира не является предметом спора между наследниками ФИО1 и права на нее никто не заявляет, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования.
Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются - вступившие в законную силу судебные акты.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Малышевым Н.А. право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: (.....).
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья: Д.А. Шашкин