Дело №2-432/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 февраля 2011 года г. Переславль-Залесский
Переславский районный суд Ярославской области в составе
Судьи Грачевой Н.Л.
Секретаря Новоселовой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пращенковой З.Е. к Администрации Пригородного сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с заявлением, просит признать право собственности на квартиру (место нахождения). Мотивирует требование тем, что проживает в спорной квартире согласно договору социального найма № 142 от 09.12. 2010 г. В настоящее время истица намерена приватизировать спорное жилое помещение, в приватизации было отказано в связи с отсутствием регистрации права собственности у первоначального собственника.
В судебном заседании Тимошенкова В.А. представитель истца по доверенности требование поддержала, пояснила, что истица проживает в квартире с 1979 года, проживает одна, муж умер, других лиц, имеющих право пользования жилым помещением нет.
Представитель ответчика Администрации Пригородного сельского поселения в судебном заседании не участвовал, просит рассмотреть в свое отсутствие, не возражает удовлетворению требования.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требование подлежащим удовлетворению.
В настоящее время в спорной квартире зарегистрирована и проживает Пращенкова З.Е с 1979 года.
Судом установлено, что спорная квартира находится в муниципальной собственности Пригородного сельского поселения л.д. 16).
09.12.2010 г. Администрация Пригородного с/п заключила с истицей договор социального найма № 142 спорного жилого помещения л.д. 7-11). Истица одна проживает и зарегистрирована в спорном жилом помещении л.д. 15).
Согласно ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 154 «О приватизации жилищного фонда» - приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз
Из пояснений представителя истца, материалов дела следует, что истица право на приватизацию не реализовала, в спорном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства с 1979 года до вступления в силу Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 24. 08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - требования граждан о бесплатной приватизации жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
Из материалов дела следует, что отсутствие необходимых документов у ответчика не позволяет истице приватизировать спорное жилое помещение. Истицей оформлен кадастровый паспорт, собраны необходимые документы, но заключить договор приватизации спорной квартиры она не может, что ущемляет её права.
Согласно ч. 1 ст. 17 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для регистрации права собственности за истцом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Пращенковой З.Е. право собственности на квартиру (место нахождения) в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ярославский областной суд через Переславский районный суд.
Судья: Н.Л. Грачева