Дело №2- 492/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 февраля 2011 года г. Переславль-Залесский
Переславский районный суд Ярославской области в составе
Судьи Грачевой Н.Л.
Секретаря Новоселовой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Александровой Л.Л. к Администрации Пригородного сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с заявлением, просят признать за ней право собственности на квартиру (место нахождения) Мотивирует требование тем, что проживает в спорном жилом помещении на основании договора социального найма № 126 от 05 мая 2010 года. В настоящее время истица намерена приватизировать спорное жилое помещение, в приватизации было отказано по причине того, что данное жилье не зарегистрировано в собственность ответчика.
В судебном заседании истица требование поддержала, пояснила, что квартира предоставлена в 1985 году с января 1986 года истица зарегистрирована в жилом помещении постоянно, не выезжала, в 2005 году после смерти мужа оформила ордер на себя.
Представитель ответчика Администрации Пригородного сельского поселения в судебном заседании не участвовал, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, иск не оспаривает.
Третье лицо – Управление Росреестра по ЯО извещено надлежаще, представитель не явился.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит требование подлежащим удовлетворению.
Материалами дела подтверждено, что квартира относится к муниципальной собственности.
В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирована и проживает одна истица.
Согласно ст. 19 Закона РФ от 24.12.1992 г. «Об основах федеральной жилищной политики» граждане имеют право на приобретение жилья путем приватизации в установленном порядке занимаемых жилых помещений в домах государственного и муниципального фондов.
Материалами дела установлено, что спорное жилое помещение не имеет статус аварийного жилого помещения, не относится к категории служебных помещений, не расположено в закрытом военном городке, таким образом суд не находит препятствий в осуществлении приватизации спорного жилого помещения.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма в вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность.
Согласно ст. 11 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Истица постоянно зарегистрирована в спорном жилом помещении с 1986 года, следовательно участвовать в приватизации другого жилья не могла.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 24. 08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - требования граждан о бесплатной приватизации жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
Из материалов дела следует, что отсутствие необходимых документов у ответчика не позволяет истице приватизировать спорное жилое помещение, что ущемляет ее права, не позволяет приобрести статус собственника спорного жилого помещения, тем самым лишая права распоряжаться спорным жилым помещением.
Согласно ч. 1 ст. 17 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для регистрации права собственности за истицей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Александровой Л.Л. право собственности на квартиру (место нахождения) в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение 10 дней.
Судья: Грачева Н.Л.