Дело № 2-392/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 марта2011 г. г. Переславль-Залесский
Переславский районный суд Ярославской области в составе суда председательствующего судьи Ивановой Ю.И., при секретаре Моториной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алехина А.А. к Администрации Переславского муниципального района, ЗАО «Т» о признании права собственности на земельную долю,
УСТАНОВИЛ:
Делков В.Г. – представитель Алехина А.Н. по доверенности обратился в суд с исковым заявлением, просит признать за истцом право собственности на земельный пай размером 11/3078 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в ЗАО «Т» Переславского района Ярославской области. Исковые требования мотивирует тем, что истцу на основании Постановления Главы Администрации Переславского муниципального района № 387 от 23 августа 1994 года выделен спорный земельный пай. В настоящее время истцу отказано в государственной регистрации права собственности на земельный пай по причине отсутствия свидетельства о праве собственности.
В судебном заседании представитель истца по доверенности заявленные требования поддержал, пояснил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Представители ответчиков – ЗАО «Т», администрации Переславского муниципального района, а так же представитель третьего лица - Переславского отдела Управления Росреестра по Ярославской области в судебном заседании не участвовали, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования истца обоснованы, подлежат удовлетворению.
Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
Указом Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (утратившем силу 25.02.2003 г.) в целях дальнейшего совершенствования земельных отношений, приватизации земель, упрощения процедуры наделения граждан земельными участками установлен порядок приватизации земель и реорганизации колхозов и совхозов.
В соответствии с п.9 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 г. № 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" было установлено, что все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.
По решению коллектива хозяйства пай может быть предоставлен работникам объектов социальной сферы, расположенных на территории хозяйства.
Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. При среднем качестве земли земельный пай в натуральном выражении не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность.
Размер имущественного пая устанавливается в зависимости от трудового вклада. Допускается объединение земельного и имущественного паев в единый пай с указанием его стоимости и выдачей акций или иных свидетельств собственности.
Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 г. N 213 (утратившим силу 27.01.2003 года) «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» так же было установлено, что в число лиц, работавших в сельском хозяйстве, включаются только работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств.
Согласно Положения о реорганизации колхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (утв. Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 г. № 708, утратившему силу 27.01. 2003 г.) в список лиц, имеющим право на получение земли в собственность бесплатно, включались работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территории.
Согласно п. 7 Постановления Правительства РФ от 1 февраля 1995 г. N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев" на получение в собственность земельных долей имели право:
работники сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия), в том числе уволенные из этой организации (предприятия) по сокращению численности работников после 1 января 1992 г. и до момента возникновения права собственности на земельную долю в соответствии с настоящими Рекомендациями. В их число не включаются временные, сезонные работники, а также лица, работающие по гражданско-правовым договорам, и совместители, основное место работы которых находится в другом хозяйстве;
пенсионеры, вышедшие на пенсию в сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятии) и проживающие на ее территории, в том числе получающие пенсии по случаю потери кормильца, по инвалидности, по уходу за инвалидами и другие.
пенсионеры, проживающие на территории, переданной сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятию) в результате реорганизации, но вышедшие на пенсию в том хозяйстве, в пользовании которого эти земли находились ранее;
лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, образовательных учреждений, расположенных на территории сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия);
временно отсутствующие работники сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия) - военнослужащие срочной службы, стипендиаты хозяйства, работники, направленные на повышение квалификации, лица, имеющие право вернуться в соответствии с действующим законодательством на прежнее место работы (в случае их возвращения), женщины, находящиеся в отпуске по беременности и родам и отпуске по уходу за ребенком.
наследники лица, имевшего право на получение в собственность земельной доли, но умершего к моменту выдачи свидетельства (в течение установленного срока исковой давности).
Алехин А.Н. значится в списке пайщиков-собственников земельных долей в общей долевой собственности СПК «Т»» Переславского муниципального округа Ярославской области за № 69, размер пая 11,0 га. Из архивной выписки из Постановления Главы Администрации Переславского муниципального района № 387 от 23 августа 1994 года следует, что Алехин А.Н. включен в список пайщиков ошибочно. Согласно справке ЗАО «Т» при составлении различных группировок пайщиков отдельными списками, возникла техническая ошибка об отсутствии пая у Алехина А.Н. л.д. 11). Из трудовой книжки истца видно, что он действительно в период с 17 июля 1991 года по 26 октября 1992 года работал в колхозе, соответственно имел право на получение земельного пая.
Алехин А.Н. свидетельство о праве собственности на землю не получал, так как выехал из Ярославской области (справка,л.д. 9). В связи с этим в настоящее время истец лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на земельный пай.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются - вступившие в законную силу судебные акты.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Алехиным А.Н. право собственности на земельную долю площадью 11,0 га (11/3078 доли) в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства общей площадью 16 337 097 кв.м., расположенный по адресу: ..., кадастровый номер Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд Ярославской области в течение 10 дней.
Судья Иванова Ю.И.