Дело №2-562/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 апреля 2011 г. г. Переславль-Залесский
Переславский районный суд Ярославской области в составе
судьи Шашкина Д.А.,
при секретаре Калинеевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова Н.К. к Администрации .... сельского поселения, Администрации ... муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью ... кв.м кадастровый номер ...., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (...). Требование мотивировал тем, что спорный земельный участок был выделен ему в 1992 г. ... сельским советом, в связи с отсутствием правоустанавливающего и правоподтверждающего документов на спорный земельный участок истец лишен возможности оформить право собственности на землю в установленном законом порядке.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 заявленное требование поддержала, пояснил суду обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Администрация ... сельского поселения ... муниципального района в судебном заседании не участвовал, предоставил отзыв с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Ответчик Администрация ... муниципального района в судебном заседании не участвовал, предоставил отзыв с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Третье лицо ФГУ «Земельная кадастровая палата» ... отдел в судебном заседании не участвовало, предоставило отзыв с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Третье лицо представитель Управления Росреестра по ЯО ... отдел в судебном заседании не участвовало, предоставило отзыв с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявивщихся лиц.
Заслушав пояснения представителя истца, рассмотрев мнение ответчика и третьих лиц, изучив материалы дела, суд находит, что требование истицы обосновано и подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
Согласно ст.15 ЗК РФ собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
Из пояснений истца, материалов дела установлено, что истцу в д. ... сельского совета в 1992 г. Решением сельской Администрации был выделен для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью ... кв.м.
Согласно действовавшему на момент выделения земельного участка Указа Президента РФ от 07.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», решения по перераспределению земель принимались органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам. Земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно. В соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю от 20.05.1992 г., принятым в соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» право собственности на землю удостоверяется свидетельством, которое имеет законную силу до выдачи государственного акта, удостоверяющего это право, выдаваемым гражданам на основании принятых исполнительными органами Советов народных депутатов решений о предоставлении земельных участков.
Согласно ч. 2, 4 ст. 25.2 ФЗ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством.
Права истца на спорный земельный участок на законных основаниях подтверждается: данными о Перечне ранее учтенных земельный участков ... сельского совета, где истец значится в списке получателей земельного участка в силу Решения от ... г. №...; справкой Администрации ... СП № 59 от 24.02.2009 г. о присвоении спорному земельному участку истца почтового адреса, где истец указан его владельцем; кадастровой выпиской на земельный участок, согласно которой спорный земельный участок площадью ... кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (...), стоит на кадастровом учете за номером ... и числится за правообладателем Петровым Н.К. Из пояснений истца, материалов дела следует, что у истца и в архиве Администрации ... МР отсутствуют правоустанавливающий и правоподтверждающий документы на спорный земельный участок, в связи с чем истец лишен возможности оформить право собственности на спорный земельный участок в установленном законом порядке, это ущемляет права истца, которые подлежат защите.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
Законность обладания истцом земельным участком подтверждается так же тем, что истец является плательщиком земельного налога. Истцом проведено межевание земельного участка, границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В данных границах учет земельного участка возможен и пересечений с границами других земельных участков не образует, границы по Акту согласованы со смежными землепользователями, нарушений их прав не установлено.
Согласно ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.
Согласно ст. 131 ГК РФ, ст.ст. 4, 28 ФЗ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Петровым Н.К. право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., предназначенный для ведения личного подсобно хозяйства, расположенный по адресу: (...).
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 11.04.2011 г.
Судья Д.А. Шашкин