Дело № 2-1263/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 августа 2012 г. г. Переславль-Залесский
Переславский районный суд Ярославской области в составе суда председательствующего судьи Ивахненко Л.А., при секретаре Леонтьевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорина А.М. к Администрации ______ сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Администрации ___ с\п о признании права собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> в порядке приватизации.
Требование мотивирует тем, что спорная квартира была предоставлена ему ЗАО «<данные изъяты>» в связи с трудовыми отношениями, в настоящий момент квартира находится на балансе администрации __ с\п, истец занимает квартиру на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеет право на бесплатную передачу жилья в собственность, но отсутствие первичной регистрации права собственности этому препятствует.
В судебном заседании истец Егорин А.М., его представитель по доверенности ФИО11 не участвовали, ходатайствовали о рассмотрении дела в его отсутствие, в ходатайстве исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика Администрация ___ сельского поселения в судебном заседании не участвовал, судом о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в ходатайстве в удовлетворении иска не возражал.
Представитель третьего лица ___ отдел Управления Росеестра в судебном заседании не участвовал, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит требование истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.ст. 1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Из материалов дела следует, что Администрацией __ с\п (наймодатель) с одной стороны и Егориным А.М. (наниматель) с другой стороны был заключен Договор №№ от ДД.ММ.ГГГГ. социального найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из двух комнат в отдельной квартире общей площадью №, в том числе жилой №, по адресу: <адрес>.
Согласно справкам Администрации __ с\п от ДД.ММ.ГГГГ., паспорту истца Егорин А.М. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован в жилом помещении по указанному адресу.
Егориным А.М. в администрацию _ с\п было подано заявление от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в его собственность спорного жилого помещения.
Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес> имеет общую площадь №
В соответствии со ст. 11. Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Из справки КУМИ ПМР от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Егорин А.М. не использовал свое право на приватизацию жилого помещения в Переславском районе.
Таким образом, истец имеет право на передачу спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, отсутствие государственной регистрации права муниципальной собственности нарушает право истца на бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения.
Согласно Постановлению Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона о приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом на должностных лиц возложена обязанность передачи жилых помещений в собственность граждан.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
Согласно ч.1 ст. 17 Федерального закона от 22.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для государственной регистрации права собственности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Егориным А.М. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца в Ярославский областной суд через Переславский районный суд.
Председательствующий Л.А. Ивахненко