Дело № 2-1364/12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 сентября 2012 года г. Переславль-Залесский
Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Бородиной М.В., при секретаре Андрееве Н.В., рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Г.А. к МИФНС № 1 по Ярославской области, Администрации Переславского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Кузнецова Г.А. обратилась в суд с исковым заявлением к МИФНС № 1 по Ярославской области, Администрации Переславского муниципального района, просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на 2х-комнатную квартиру расположенной по адресу: [данные скрыты], оставшуюся после смерти ее матери М. Требования мотивирует тем, что после смерти матери М. своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, получила свидетельство на спорную квартиру. Однако органы государственной регистрации отказались регистрировать право собственности, сославшись на отсутствие первичной регистрации права собственности.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала, пояснила обстоятельства, изложенные в иске.
Ответчик МИФНС №1 по Ярославской области в судебном заседании не участвовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
Представитель ответчика Администрация Переславского муниципального района в судебном заседании не участвовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил отзыв, не возражал против удовлетворения требований истицы.
Представитель третьего лица – ГУПТИ и УН по Ярославской области в судебном заседании не участвовал, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Третье лицо нотариус Клюенков А.В. в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, причина неявки суду неизвестна.
Представитель третьего лица Управление росреестра в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, причина неявки суду неизвестна.
Представитель третьего лица – Администрации Нагорьевского сельского поселения в судебном заседании не участвовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил отзыв, не возражал против удовлетворения требований истицы.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд находит, что требование истца обоснованно и подлежит удовлетворению.
Судом установлено, что [данные скрыты]. между Районным бюро по приватизации жилья и М. заключен договор передачи квартиры по адресу: [данные скрыты], в собственность М. (д.д.10).
Договор передачи не расторгнут, недействительным не признавался (л.д.24). Спорная квартира не числится в реестре муниципальной собственности (л.д.24,25).
Право собственности в ГУПТИ и УН по Ярославской области М. зарегистрировано не было (л.д.22).
Согласно ст. 1 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" часть первая ГК РФ введена в действие с 1 января 1995 года. В соответствие со ст. 5 указанного Закона Часть первая Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения ее в действие, часть первая Кодекса применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.
Нормы законов, признанные утратившими силу в соответствии со ст.2 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" подлежат применению при разрешении споров к тем правам и обязанностям, которые возникли до введения в действие части первой ГК РФ. Согласно ст. 3 указанного закона с 1 января 1995 года на территории Российской Федерации не применяются: раздел 1 "Общие положения", раздел 2 "Право собственности. Другие вещные права" и глава 8 "Общие положения об обязательствах" раздела III "Обязательственное право" Основ гражданского законодательства Союза ССР и республик, утв. ВС СССР 31.05.1991г. №2211-1.
Согласно ст. 160 ГК РСФСР договор считается заключенным, когда между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам.
Суд пришел к выводу, что договор передачи квартиры по адресу: [данные скрыты], сторонами был заключен и исполнен. При этом суд находит возможным оценить совершение сделки на основании совокупности документов, пояснений представителя истца, отзыва ответчика, третьего лица.
Как следует из материалов дела, договор купли-продажи между сторонами был заключен в письменной форме, т.е. является действительным. Между сторонами было достигнуто соглашение по всем существенным условиям: определен предмет договора – квартира.
Таким образом, у М. возникло право собственности на спорную квартиру.
М.. умерла [данные скрыты] (свидетельство о смерти, л.д.7).
Согласно ч. 2 ст. 17 ГПК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается со смертью.
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы не находилось.
Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что истица Кузнецова Г.А. является наследником по закону первой очереди после М., принявшей наследство в срок и получившей свидетельство о праве на наследство на спорную квартиру (л.д.8,9,11).
Согласно уведомления РОСРЕЕСТРА о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от [данные скрыты]. отсутствие сведений о регистрации права собственности за М. в БТИ является причиной, препятствующей проведению государственной регистрации, в случае ее неустранения в регистрации будет отказано (л.д.12-13).
Отсутствие сведений о регистрации права собственности наследодателя в ГУПТИ и УН по Ярославской области препятствуют истице зарегистрировать надлежащим образом право собственности на квартиру, при этом права третьих лиц не нарушаются.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются - вступившие в законную силу судебные акты.
Учитывая изложенное, суд находит возможным удовлетворить требование истца, признать за ней право собственности на квартиру по адресу: [данные скрыты]
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Кузнецовой Г.А. право собственности на квартиру, общей площадью 37,4 кв.м, расположенную по адресу: [данные скрыты]
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.
Судья М.В. Бородина