Дело № 2-556 (2010г.) РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Пенза «13» июля 2010 г. Пензенский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Муромской Н.А. при секретаре Петровой С.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сушковой Татьяны Ивановны к Засечной сельской администрации о включении имущества в наследственную массу, у с т а н о в и л: 12 июня 2009г. умерла ФИО3, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., ..., д...., .... Наследница по закону к имуществу умершей ФИО3 ее сестра Сушкова Т.И. обратилась в суд с исковым заявлением о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу, указав, что реализовать свое право на наследственное имущество она не может по причине отсутствия на дом и земельный участок правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности умершей сестры на данное имущество. В судебное заседание истица не явилась, ее представитель по доверенности Печинская М.В. исковые требования Сушковой Т.И. просила удовлетворить, кроме вышеизложенного суду пояснила, что со слов доверительницы ей известно о том, что жилой дом за Номер обезличен по ... в ... района с надворными постройками ФИО3 возвела на месте, где раньше стоял старый дом, который она сломала. В этом доме они с мужем постоянно проживали и были зарегистрированы. Супруг ФИО3 умер Дата обезличена года. По похозяйственной книге ФИО3 значится как собственница этого дома, также на ее имя был зарегистрирован и земельный участок. В строительство дома и надворных построек были вложены их совместные с мужем деньги, т.к. в период строительства дома они оба работали на железной дороге, держали скотину, занимались огородничеством, и все доходы от подсобного хозяйства вкладывали в строительство дома, однако в настоящее время никаких квитанций и накладных о приобретении ими строительных материалов для строительства дома не сохранилось. Детей у ФИО3 не было, наследниками к имуществу ФИО3 являются ее сестра Сушкова Т.И. и племянница Фролова И.А. Представитель ответчика Засечной сельской администрации в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Третье лицо по делу Фролова И.А. в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна, просила их удовлетворить. Заслушав стороны, опросив свидетелей и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований истца по следующим основаниям. В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Допрошенные в суде свидетели ФИО8, ФИО7, жители ..., суду показали, что ФИО3 построили свой дом Номер обезличен по ... в ... на месте старого дома. Детей у них не было. У ФИО3 было две сестры: ФИО2 и ФИО6, последняя умерла. Муж ФИО3 умер в 1996 году. Споров по границам земельного участка у них, как у соседей ФИО3, никогда не было. Свидетель ФИО10 суду показала, что она родилась в ..., ее матерью является Сушкова Т.И., ФИО3 доводится теткой. Ей известно, что ФИО3 построила свой дом на месте старого дома, в этом доме постоянно проживала с супругом ФИО9, пользовалась земельным участком возле дома. Судом исследовались документы: технический паспорт на дом, кадастровый паспорт на земельный участок, справка из Засечной сельской администрации о том, что согласно данным похозяйственной книги Номер обезличен и согласно лицевому счету Номер обезличен за ФИО3 числится жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный на земельном участке, площадью 2400 кв.м., по адресу: ..., ..., .... Выписка из похозяйственной книги от Дата обезличенаг. подтверждает, что в пользовании ФИО3 находится земельный участок общей площадью 2400 кв.м., расположенный в ... по ..., который был предоставлен ей для ведения личного подсобного хозяйства. При таких доказательствах суд приходит к выводу, что жилой дом с надворными постройками и земельный участок могут быть включены в наследственную массу после смерти ФИО3 как имущество, принадлежащее ей на момент смерти. Удовлетворяя исковые требования Сушковой Т.И., суд учитывает следующее. В соответствии с ранее действовавшим гражданским законодательством (ГК РСФСР 1964 г. ст.ст.135, 239) до введения в действие ГК РФ 1994 г. и принятия и введение в действие ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним», действующего на территории Пензенской области с июля 1998 года, правоустанавливающими документами на жилые дома, находящиеся в сельской местности, являлись записи в похозяйственных книгах исполкомов Сельских Советов о принадлежности жилых домов. Исходя из ранее действующего гражданского законодательства, регистрация права собственности на жилые дома или их часть, находящиеся в сельской местности, дополнительной регистрации до принятия ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» ни в БТИ, ни в УФРС не требовалось. В соответствии со ст.8 ФЗ «О введение в действие ч.1 ГК РФ и ст.33 п.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация на ранее возникшие права на недвижимое имущество дополнительной регистрации не требуется. На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст.194-197 ГПК РФ, суд р е ш и л: исковое заявление Сушковой Татьяны Ивановны к Засечной сельской администрации о включении имущества в наследственную массу удовлетворить. Включить в наследственную массу жилой дом за Номер обезличен по ... в ... района Пензенской области общей площадью 40,5 кв.м., в том числе жилой – 23,5 кв.м., а также земельный участок площадью 2400 кв.м. с кадастровым Номер обезличен, расположенный по адресу ..., ..., д.... Пензенской области, как имущество, принадлежащее ФИО3, умершей 12 июня 2009г. Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд. Судья