Дело № 2-473 \2010 г.\

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 июля 2010 года г. Пенза

Пензенский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Сивухо Т. Н.

при секретаре Паншиной Ю.Л.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Пензе

гражданское дело по иску Кабановой Валентины Павловны к Кабанову Валерию Васильевичу и др. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Истец Кабанова В.П. обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, которые поддержала в судебном заседании и в обоснование которых суду пояснила, что она является собственником квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в с. ФИО7 ..., .... После смерти мужа, Дата обезличена года, в данной квартире проживает одна.

В 2004 году по просьбе сына Кабанова В.В. она зарегистрировала в квартире сына и его двоих детей, своих внуков Кабанова А.В. и Самойлову В.В., которые проживали, в то время, с отцом и его сожительницей, в доме по ..., ... в с. ФИО7 .... Данный дом был приобретен на совместные средства сына и его сожительницы ФИО11

Ответчики никогда в квартире не проживали и не проживают в настоящее время.

В квартире не имеется их личных вещей, коммунальные платежи ответчики также не оплачивают.

Истец Кабанова В.П. указывает, что сын и внуки не являлись членами ее семьи, с семьей сына она общего хозяйства не вела и считает, что ответчики не приобрели права пользования жилым помещением.

Ответчики мерами розыска установлены проживающими в ..., ..., ... ... и данное место проживания является их постоянным местом жительства, однако с регистрационного учета ответчики сниматься отказываются.

Истец просит признать Кабанова В.В. и Кабанова А.В. не приобретшими права пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Третье лицо Самойлова В.В. иск поддерживает, подтверждает, что в спорной квартире ее отец Кабанов В.В. и брат Кабанов А.В. не проживают и никогда не проживали. По просьбе отца она, отец и брат были зарегистрированы в квартире, принадлежащей ее бабушке, однако никогда в данное жилое помещение они не вселялись и их личного имущества в квартире не было.

Подтверждает, что она проживала с отцом и братом в своем доме, а затем в жилом доме по ..., ... в с. ФИО7, а затем отец купил однокомнатную квартиру в ....

В настоящее время ей известно, что отец и брат проживают в ..., ..., ... ....

Брат Кабанов А.В. приезжал после службы в Армии, в 2006 году, в гости к бабушке Кабановой В.П., а затем уехал к отцу, где и проживает до настоящего времени.

Ответчики Кабанов В.В. и Кабанов А.В. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются подтверждающие документы, и суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков по имеющимся доказательствам, которые судом признаны достаточными.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения сторон, представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

Закрепляя данное право, Конституция Российской Федерации не устанавливает какие - либо основания и условия приобретения и прекращения права пользования жилыми помещениями нанимателями и членами их семей, - это является прерогативой законодателя, который в пределах предоставленных полномочий вправе изменить правовое регулирование пользования жилыми помещениями по договору социального найма, а также такое право предоставлено собственнику жилого помещения, если это не запрещено законом.

В соответствии со ст.10 Жилищного Кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ст.33 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить жилое помещение.

Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании было установлено, на основании договора на передачу квартиры в собственность, заключенному Администрацией ФИО7о сельского совета и Кабановым Василием Афанасьевичем, Кабановой Валентиной Павловной Дата обезличена года, супруги Кабановы являлись сособственниками указанного жилого помещения в равных долях.

Данный договор исследован в судебном заседании и имеется в материалах гражданского дела.

После смерти мужа Кабанова В.А., Дата обезличена года, Кабанова В.П. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, является собственницей 1\2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного Дата обезличена года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., Кабанова В.П. является собственником квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в с. ФИО7 ..., ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, выданного нотариусом ФИО7 и на основании договора на передачу квартиры в собственность.

В судебном заседании это подтверждается выпиской из лицевого счета на спорное жилое помещение, что до настоящего времени собственником указанной квартиры является Кабанова В.П.

В настоящее время в квартире за Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в с. ФИО7 ..., Кабанова В.П. проживает одна, что в судебном заседании подтвердила истец и третье лицо Самойлова В.В., которая в настоящее состоит в браке и проживает по месту жительства мужа в ..., ..., ... ....

Также в квартире зарегистрированы ответчики Кабанов В.В. и Кабанов А.В..

Истец также пояснила, что ответчики не оплачивают коммунальные платежи и данные обстоятельства подтверждаются представленными истцом суду квитанциями об оплате коммунальных услуг, которые исследованы судом.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9 и ФИО8 суду подтвердили, что ответчики в квартиру не вселялись, в квартире не имеется принадлежащих ответчикам личных вещей.

Свидетели также не подтверждают факт проживания ответчиков с Кабановой В.П. одной семьей, поскольку с 2004 года ответчики проживают в ... и данное место жительства является их постоянным местом жительства. Свидетели ФИО9 и ФИО8 суду пояснили, что данные обстоятельства им известны из очевидных источников, поскольку проживает в соседях с истицей и общается с ней, а ФИО8 состоит с ответчиками в родственных отношениях.

Сомневаться в показаниях свидетелей суд не находит, поскольку показания свидетелей согласуются с показаниями третьего лица Самойловой В.В., которая является дочерью ответчика Кабанова В.В. и сестрой ответчика Кабанова А.В. и другими доказательствами по делу.

Согласно розыскного дела Номер обезличен и Номер обезличен ОВД ... и выданной на основании этого справки ОВД, Кабановы В.В. и А.В. установлены проживающими в ..., ..., ... ....

Третье лицо Самойлова В.В. также суду пояснила, что со слов брата, ей известно, что и брат и отец в ... имеют постоянное место работы и на жилую площадь в спорной квартире они не претендуют.

Других доказательств, которые бы ставили под сомнение исследованные судом доказательства, представленные стороной истца, суд не установил, в связи с чем суд пришел к выводу, что ответчики не приобрели права пользования жилым помещением, поскольку в данную квартиру не вселялись и не проживали.

Согласно ст.2 Закона РФ от 25 июня 1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения» в редакции Федеральных законов от 02.11.2004 года № 127 -ФЗ, от 18.07.2006 года № 121-ФЗ, с изменениями и дополнениями ФЗ от 25.12.2008 года № 281-ФЗ, выбор места пребывания и жительства подразумевает место пребывания и место жительства гражданина.

Согласно ст.3 названного Закона регистрационный учёт граждан осуществляется по месту жительства гражданина.

Аналогичные требования предусмотрены Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, с изменениями и дополнениями.

Согласно п.п. «а, е» ст. 30 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учёта производится в случае изменения места жительства или признания его утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Все полученные по делу доказательства подтверждают, что ответчики права пользования спорной квартирой не приобрели, и достаточными и допустимыми доказательствами эти обстоятельства не оспорены и стороной ответчика, в связи с чем необоснованно были зарегистрированы в спорном жилом помещении, и по этим основаниям исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кабановой Валентины Павловны удовлетворить.

Признать Кабанова Валерия Васильевича и Кабанова Андрея Валерьевича не приобретшими права пользования жилым помещением, квартирой Номер обезличен в доме за Номер обезличен по ... в с. ФИО7, ..., ... и снять Кабанова Валерия Васильевича и Кабанова Андрея Валерьевича с регистрационного учета в квартире Номер обезличен в доме за Номер обезличен по ... в с. ФИО7 ..., ....

Решение может быть обжаловано в Пензенский облсуд через райсуд в течение 10 суток.

Председательствующий: