Дело № 2-558 (2010г.)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пенза «23» августа 2010г.

Пензенский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Муромской Н.А.

при секретаре Петровой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паршневой Тамары Эдуардовны к Засечной сельской администрации о включении имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л:

Дата обезличенаг. умер муж истицы ФИО3, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., ..., д.... ....

Наследница по закону к имуществу умершего ФИО3 его супруга Паршнева Т.Э. обратилась в суд с исковым заявлением о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу, указав, что при жизни ФИО3 не зарегистрировал свои права, как собственник, на жилой дом с земельным участком, поэтому в настоящее время она не может представить в нотариальную контору правоустанавливающие и правозакрепляющие документы, подтверждающие право собственности ФИО3 на жилой дом и земельный участок.

В судебном заседании истица, поддержав исковые требования, кроме вышеизложенного суду пояснила, что в 1988 году мужу был выделен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома по адресу: ..., .... На этом земельном участке на совместные средства они построили жилой дом с надворными постройками. Во время строительства дома ФИО3 работал в ФИО9, она - ФИО10. Постановлением главы администрации ... сельсовета адрес земельного участка, предоставленного ФИО3, был изменен и значится следующим: ..., ..., ..., .... Дом по окончанию строительства в 1997г. по похозяйственной книге с ее согласия зарегистрировали на имя мужа, как на главу хозяйства. Они с мужем следили за техническим состоянием дома, оплачивали все необходимые коммунальные платежи и налоги, прилегающий к дому земельный участок в размере Номер обезличен кв.м обрабатывали.

Представитель ответчика Засечной сельской администрации в судебное заседание не явился, в своем заявлении администрация просила рассмотреть дело без участия представителя. Исковые требования признала и поддержала в полном объеме.

Третьи лица по делу, дети умершего Паршнев Д.А., Паршнев А.А. в судебное заседание не явились, в своих заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями Паршневой Т.Э. согласны.

Третье лицо Паршнева З.В., мать умершего ФИО3, в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила.

Заслушав стороны, опросив свидетелей и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований истца по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Допрошенные в суде свидетели ФИО8, ФИО7, жители ..., суду показали, что их домовладения расположены по-соседству с домом ФИО2. Границы земельных участков определены твердо, споров с соседом ФИО3 по поводу границ никогда не было. Им известно, что свой дом ФИО3 строил с конца 80-х гг. до конца 90-х гг., они видели, как он привозил стройматериалы на свой земельный участок, во время строительства ФИО3 работал в ФИО11, его супруга - в ФИО12. Они держали скотину, занимались огородничеством, имели доходы не только от заработной платы, но от ведения подсобного хозяйства. Дом строили сами, также им помогали родственники.

Судом исследовались документы: технический паспорт на дом, кадастровый паспорт на земельный участок, справка из ... сельской администрации о том, что действительно согласно данным похозяйственной книги Номер обезличен и согласно лицевому счету Номер обезличен за ФИО3 числится жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный на земельном участке площадью Номер обезличен кв.м. по адресу: ..., ..., д.... .... Согласно постановлению администрации ... сельсовета адрес земельного участка, предоставленного ФИО3, ранее значившийся как ..., ..., изменен на следующий: ..., ..., ..., ..., ....

При таких доказательствах суд приходит к выводу, что жилой дом с надворными постройками и земельный участок могут быть включены в наследственную массу после смерти ФИО3 как имущество, принадлежащее ему на момент смерти.

Удовлетворяя исковые требования Паршневой Т.Э., суд учитывает следующее.

В соответствии с ранее действующим гражданским законодательством (ГК РСФСР 1964 г. ст.ст.135, 239) до введения в действие ГК РФ 1994 г. и принятия и введение в действие ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним», действующего на территории Пензенской области с июля 1998 года, правоустанавливающими документами на жилые дома, находящиеся в сельской местности, являлись записи в похозяйственных книгах исполкомов Сельских Советов о принадлежности жилых домов и, исходя из ранее действующего гражданского законодательства, регистрация права собственности на жилые дома или их части, находящиеся в сельской местности, дополнительной регистрации до принятия ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» ни в БТИ, ни в УФРС не требовалось.

В соответствии со ст.8 ФЗ «О введение в действие ч.1 ГК РФ и ст.33 п.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация на ранее возникшие права на недвижимое имущество дополнительной регистрации не требует.

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования до введения в действие Земельного Кодекса РФ, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Судом установлено, что земельный участок для строительства дома был предоставлен ФИО3 Дата обезличенаг. земельный участок был внесен в государственный реестр недвижимости, о чем имеется отметка в кадастровом паспорте на земельный участок, поэтому данный земельный участок значится как ранее учтенный и может быть включен наследственную массу, поскольку при жизни ФИО3 вправе был зарегистрировать свое право собственности на него.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст.194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Паршневой Тамары Эдуардовны к Засечной сельской администрации о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить в наследственную массу жилой дом Номер обезличен по ... в ... района ... с общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой - Номер обезличен кв.м., а также земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., д.... ..., как имущество, принадлежащее ФИО3, умершему Дата обезличенаг., на праве личной собственности.

Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд.

Судья