Дело № 2-535 (2010г.)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пенза «12» августа 2010 г.

Пензенский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Муромской Н.А.

при секретаре Петровой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белова Владимира Николаевича к Засечной сельской администрации о включении имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л:

Дата обезличенаг. умерла мать истца ФИО3, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных в ..., ..., ....

Имея намерение вступить в права наследования на указанное имущество, наследник по закону сын умершей Белов В.Н. обратился в нотариальную контору с заявлением о вступлении в права наследования, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершей матери ему было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности матери на жилой дом и земельный участок.

В связи с чем истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит включить в наследственную массу после смерти матери жилой дом с земельным участком как имущество, принадлежавшее матери на праве собственности на момент смерти.

В судебном заседании истец Белов В.Н. исковые требования поддержал, кроме вышеизложенного суду пояснил, что родители возвели жилой дом с надворными постройками на земельном участке, на котором раньше стоял старый дом, который они сломали. В этом доме родители постоянно проживали и были зарегистрированы. Отец ФИО4 умер Дата обезличенаг. По похозяйственной книге ФИО3 значится как собственница этого дома, также на ее имя был зарегистрирован и земельный участок.

В строительство дома и надворных построек были вложены денежные средства из семейного бюджета, т.к. в период строительства дома мать работала в совхозе, отец - в аэропорту, они держали скотину, занимались огородничеством, и все доходы от подсобного хозяйства вкладывали в строительство дома, однако в настоящее время никаких квитанций и накладных о приобретении ими строительных материалов для строительства дома не сохранилось. В семье ФИО2 было двое детей - Белов В.Н. и Бастрыгина Н.Н.

При жизни родители не смогли зарегистрировать свое право собственности на жилой дом и земельный участок, однако они владели и распоряжались им как собственники, следили за техническим состоянием дома, производя все ремонты, оплачивали необходимые коммунальные платежи, налоги.

Представитель ответчика Засечной сельской администрации в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело по иску Белова В.Н. в отсутствие представителя, решение полагает на усмотрение суда.

Третье лицо по делу Бастрыгина Н.Н. с исковыми требованиями Белова В.Н. согласна, подтвердила в суде обстоятельства, изложенные истцом.

Заслушав стороны, опросив свидетелей и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований истца по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Допрошенные в суде свидетели ФИО7, ФИО6 суду пояснили, что они являются постоянными жителями ..., семью ФИО2 знают, поскольку дом ФИО2 расположен на одной улице с их домом. Подтвердили в судебном заседании, что жилой дом построила ФИО3 вместе с мужем ФИО4 на старом земельном участке, на котором раньше располагался дом матери ФИО4 В строительство дома вкладывались денежные средства семьи, т.к. ФИО3 и ее супруг ФИО4 постоянно работали, вели большое подсобное хозяйство. В семье у них было двое детей - Белов В.Н. и Бастрыгина Н.Н. Споров по границам земельного участка у ФИО2 с соседями никогда не было.

Судом исследовались документы: технический паспорт на дом, кадастровый паспорт на земельный участок, справка из ... сельской администрации о том, что действительно согласно данным похозяйственной книги Номер обезличен и согласно лицевому счету Номер обезличен за ФИО3 числится жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: ..., ..., ..., а также земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по тому же адресу.

При таких доказательствах суд приходит к выводу, что жилой дом с надворными постройками и земельный участок могут быть включены в наследственную массу после смерти ФИО3 как имущество, принадлежащее ей на момент смерти.

Удовлетворяя исковые требования ФИО2, суд учитывает следующее.

В соответствии с ранее действующим гражданским законодательством (ГК РСФСР 1964 г. ст.ст.135, 239) до введения в действие ГК РФ 1994 г. и принятия и введение в действие ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним», действующего на территории Пензенской области с июля 1998г., правоустанавливающими документами на жилые дома, находящиеся в сельской местности, являлись записи в похозяйственных книгах исполкомов Сельских Советов о принадлежности жилых домов и, исходя из ранее действующего гражданского законодательства, регистрация права собственности на жилые дома или их части, находящиеся в сельской местности, дополнительной регистрации до принятия ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» ни в БТИ, ни в УФРС не требовалось.

В соответствии со ст.8 ФЗ «О введение в действие ч.1 ГК РФ и ст.33 п.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация на ранее возникшие права на недвижимое имущество дополнительной регистрации не требуется.

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования до введения в действие Земельного Кодекса РФ, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Как следует из выписки из похозяйственной книги ... сельской администрации запись о наличии у ФИО3 земельного участка площадью Номер обезличен кв.м. сделана еще в 1997г., в последующих записях в похозяйственных книгах размер земельного участка оставался неизменным - Номер обезличен кв.м., также оставался неизменным вид права - права пользования.

Причем, в соответствии с ранее действующим земельным законодательством такого вида права, как просто право пользования, не существовало, было право постоянного бессрочного пользования, право пожизненного наследуемого владения, право собственности, право аренды.

Так как федеральными законами не введено ограничений на передачу земельных участков в собственность граждан в ..., то земельный участок, предоставленный ФИО3 на праве пользования, она в любое время имела право зарегистрировать в установленном порядке на праве собственности за собой.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст.194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление Белова Владимира Николаевича к Засечной сельской администрации о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить жилой дом Номер обезличен по ... в ... района ... общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой - Номер обезличен кв.м., а также земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., в наследственную массу после смерти ФИО3 как имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО3, умершей Дата обезличенаг.

Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд.

Судья