Дело № 2-529/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Пенза «04» августа 2010г. Пензенский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Муромской Н.А. с участием прокурора Андрияновой Е.А., адвоката Романовой Г.Ф., представившей удостоверение Номер обезличен и ордер Номер обезличен, при секретаре Петровой С.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Путилина Николая Алексеевича к Воронковой Наталье Владимировне о выселении и снятии с регистрационного учёта, у с т а н о в и л: истец Путилин Н.А. обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что он является собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., .... На его жилплощади зарегистрирована и проживает бывшая сожительница его умершего отца ФИО4. Его просьбы освободить занимаемое жилое помещение ответчик игнорирует. Регистрация ответчика в его квартире является препятствием для осуществления его прав как собственника. В судебном заседании истец Путилин Н.А. исковые требования просил удовлетворить, кроме вышеизложенного суду пояснил, что по настоящее время в квартире находятся вещи ответчика, со слов соседей ему известно, что квартирой она пользуется. После смерти отца, когда он вступил в права наследования, ответчик пыталась через суд доказать свое право собственности на часть квартиры. Решением мирового судьи судебного участка №1 Пензенского района Пензенской области от 09 октября 2009г. в удовлетворении ее исковых требований было отказано, данное решение вступило в законную силу 23 ноября 2009г. Представитель истца по доверенности Умнова М.С. исковые требования своего доверителя считает обоснованными. Проживание и регистрация ответчика в квартире, собственником которой является Путилин Н.А., нарушает права ее доверителя, поскольку он лишен возможности пользоваться и распоряжаться квартирой. Ответчик Воронкова Н.В. в судебное заседание не явилась дважды, судебные извещения о вызове в суд возвращены с указанием, что по указанному адресу Воронкова Н.В. не проживает. В соответствии со ст.50 ГПК РФ определением от 14 июля 2010г. суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика, местожительство которого неизвестно. Представитель ответчика по ордеру адвокат Романова Г.Ф. считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований Путилина Н.А., поскольку решением суда, вступившим в законную силу, подтверждено отсутствие каких-либо прав ответчика на проживание и пользование квартирой. Третье лицо представитель УФМС в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был уведомлен своевременно. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав мнение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования истца, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Истцом суду представлены документы, подтверждающие его право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района ...: - свидетельство о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг., согласно которому наследником имущества, состоящего из квартиры, находящейся по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... ФИО7 является его сын Путилин Н.А.; - свидетельство о государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру, согласно которому Путилину Н.А. принадлежит на праве собственности квартира, состоящая из одной жилой комнаты, общей площадью Номер обезличен.м. по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ...; - решение мирового судьи судебного участка №1 Пензенского района Пензенской области от 09 октября 2009г., согласно которому Воронковой Н.В. отказано в удовлетворении исковых требований к Путилину Н.А. и ФИО8 о признании договора купли-продажи в 1/2 части квартиры недействительным и признании права собственности на 1/2 долю квартиры. На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (ч.1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ (ч.2). Судом установлено, что ответчик Воронкова Н.В. членом семьи нового собственника не является и никогда не являлась, поэтому имеются все основания считать, что в настоящее время она не имеет право на пользование жилым помещением, квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района .... Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Судом установлено, что в адрес ответчика истцом направлялось уведомление о необходимости освобождения квартиры в срок до 28 мая 2010г. Акт вскрытия и осмотра квартиры с участием работника муниципального образования от 23 апреля 2010г. также подтверждает, что ответчик не освободила квартиру по требованию собственника, поэтому у суда имеются все основания для выселения ответчика из квартиры. Также подлежат удовлетворению требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета. В соответствии с п. «е» ч.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства предусматривает возможность снятия с регистрационного учёта при наличии решения суда, которым подтверждено отсутствии права гражданина на пользование жилым помещением, где он зарегистрирован. Согласно ст.ст.10, 11 Жилищного кодекса РФ нарушенное право собственника жилого помещения подлежит защите путем снятия ответчика Воронковой Н.В. с регистрационного учета На основании изложенного и руководствуясь ст.194 - 197 ГПК РФ, суд р е ш и л: исковые требования Путилина Николая Алексеевича к Воронковой Наталье Владимировне о выселении и снятии с регистрационного учёта удовлетворить. Выселить Воронкову Наталью Владимировну из квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района ... без предоставления другого жилого помещения. Обязать ... УФМС России по ... снять с регистрационного учёта Воронкову Наталью Владимировну по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., .... Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд в течение 10 дней. Судья