Дело № 2-452(2010г.) РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Пенза «12» августа 2010г. Пензенский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Муромской Н.А., при секретаре Петровой С.Е., рассмотрев гражданское дело по иску Булушевой Пелагеи Герасимовны к Серебряковой Таисии Михайловне о реальном разделе дома и прекращении режима общей долевой собственности на дом, у с т а н о в и л: Булушева П.Г. обратилась в суд с иском о признании права собственности на 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., д.... ..., указав, что данный дом фактически состоит из двух квартир. В квартире за Номер обезличен с момента рождения проживает она, в квартире Номер обезличен проживает ее племянница Серябрякова Т.М., однако зарегистрировать свое право собственности на квартиру она не может, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие ее право собственности на часть дома. В судебном заседании исковые требования истицей были изменены, она просит произвести реальный раздел дома на две изолированные квартиры и прекратить режим общей долевой собственности на дом, выделив ей в пользование квартиру за Номер обезличен общей площадью Номер обезличен., состоящую из четырех жилых комнат размерами Номер обезличен кв.м (№5), Номер обезличен кв.м (№6), Номер обезличен кв.м (№ 7), Номер обезличен кв.м (№9), кладовой размером Номер обезличен кв.м (№8), топочной размером Номер обезличен кв.м (№10), кухни размером Номер обезличен кв.м (№11), а также веранды площадью Номер обезличен кв.м (№ 12). В пользование Серебряковой Т.М. просит выделить квартиру за Номер обезличен общей площадью Номер обезличен из них жилой Номер обезличен состоящую из двух жилых комнат площадью Номер обезличен кв.м (№3), Номер обезличен кв.м (№4), кухни Номер обезличен кв.м (№1), столовой Номер обезличен кв.м (№2). Также просит прекратить режим общей долевой собственности. В судебном заседании истица Булушева П.Г. исковые требования просила удовлетворить, суду пояснила, что в настоящее время она с ответчиком по данным БТИ имеет долевое участие в доме, хотя в действительности дом фактически разделен на две изолированные квартиры, которыми они пользуются более 20 лет. Их долевое участие в доме зарегистрировано с 1995 года в БТИ, а также по похозяйственной книге в ... сельском совете. Дата обезличенаг. ею получены документы из регпалаты о праве собственности на землю, расположенную по адресу: ..., ..., ..., .... Серебрякова Т.М. также зарегистрировала земельный участок, расположенный по адресу ..., ... ..., ... на свое имя. Ответчик Серябрякова Т.М. исковые требования признала, подтвердила в суде, что в доме за Номер обезличен по ... в ... с 1995г.за ней зарегистрирована 1/2 доля дома согласно свидетельству о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг., другая 1/2 доля зарегистрирована за Булушевой П.Г, также каждая из них является собственником земельного участка, расположенного под квартирами, спора о порядке пользования жилым домом и земельными участками между ней и Булушевой П.Г. не имеется, их доли расположены в обособленных квартирах, имеющих автономные выходы, отопление, водоснабжение, канализацию и освещение. В настоящее время она не против того, чтобы долевое участие в доме было прекращено с разделом в отдельные квартиры. Заслушав стороны и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Булушевой П.Г. подлежат удовлетворению. В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (ч.1). Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (ч.2). При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (ч.3). В судебном заседании установлено, что стороны обоюдно желают прекращения режима общей долевой собственности на дом и просят выделить им в собственность квартиры по фактическому пользованию. В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд считает, что признание иска Серебряковой Т.М. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд признает признание иска ответчиком. В соответствии со ст.198 ГПК РФ в случае принятия судом признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суд указывает только на признание иска. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, р е ш и л: исковые требования Булушевой Пелагеи Герасимовны к Серебряковой Таисии Михайловне о реальном разделе дома и прекращении режима общей долевой собственности на дом удовлетворить. Прекратить режим общей долевой собственности на дом Номер обезличен по ... в ... района .... Произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... ... на две изолированные квартиры. Выделить Булушевой Пелагеи Герасимовне в собственность квартиру за Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ..., общеполезной площадью Номер обезличен кв.м., жилой -Номер обезличен кв.м., состоящую из четырех жилых комнат размерами Номер обезличен кв.м (№5), Номер обезличен кв.м (№6), Номер обезличен кв.м (№ 7), Номер обезличен кв.м (№9), кладовой размером Номер обезличен кв.м (№8), топочной размером Номер обезличен кв.м (№10), кухни размером Номер обезличен кв.м (№11), а также веранды площадью Номер обезличен кв.м (№ 12). Выделить в собственность Серебряковой Таисии Михайловны квартиру за Номер обезличен в доме за Номер обезличен по ... в ... общей площадью Номер обезличен кв.м, из них жилой - Номер обезличен кв.м, состоящую из двух жилых комнат площадью Номер обезличен кв.м (№3) и Номер обезличен кв.м (№4), кухни Номер обезличен кв.м (№1), столовой Номер обезличен кв.м (№2). Решение суда может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд в течение 10 дней. Мотивированное решение изготовлено 17 августа 2010г. Судья