Дело № 2-531 (2010г.)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пенза «19» августа 2010 г.

Пензенский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Муромской Н.А.

при секретаре Петровой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондрашкиной Татьяны Борисовны к администрации Алферьевского сельсовета о включении имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л:

Дата обезличенаг. умер ФИО2, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., ..., д...., ....

Наследница по закону к имуществу умершего ФИО2 его супруга Кондрашкина Т.Б. обратилась в суд с исковым заявлением о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу, указав, что реализовать свое право на наследственное имущество она не может по причине отсутствия на дом и земельный участок правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности умершего мужа на данное имущество.

В судебном заседании истица Кондрашкина Т.Б. исковые требования просила удовлетворить, кроме вышеизложенного суду пояснила, что жилой дом за Номер обезличен по ... в ... ФИО2 купил в 90-х годах по расписке у ФИО4 В этом доме сначала проживала свекровь ФИО3. После смерти свекрови истица с мужем ФИО2 стали перестраивать дом: построили веранду, переложили печку, перекрыли крышу. Также они с мужем пользовались земельным участком. По похозяйственной книге ФИО2 значится как собственник этого дома, кроме того, на его имя был зарегистрирован и земельный участок.

Детей у ФИО2 не было, наследницей к его имуществу является супруга Кондрашкина Т.Б.

Представитель ответчика Алферьевской сельской администрации в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Заслушав стороны, опросив свидетелей и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований истца по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Допрошенные в суде свидетели ФИО6, ФИО5 суду показали, что им известно о том, что ФИО2 в период брака с Кондрашкиной Т.Б. приобрел дом Номер обезличен по ... в ..., который они впоследствии перестраивали.

Свидетель ФИО4 суду пояснила, что она родилась в ... и проживала в доме Номер обезличен по .... В доме проживали родители. После их смерти она продала дом в начале 90-х гг. ФИО2 Никакого договора при совершении сделки купли-продажи не составляли, дом она передала ФИО2 по расписке.

Судом исследовались документы: технический паспорт на дом, кадастровый паспорт на земельный участок, справка из ... сельской администрации о том, что согласно данным похозяйственной книги Номер обезличен и согласно лицевому счету Номер обезличен за ФИО2 числится жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный на земельном участке площадью Номер обезличен кв.м., по адресу: ..., ..., ....

Выписка из похозяйственной книги от Дата обезличенаг. подтверждает, что в пользовании ФИО2 находится земельный участок общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенный в ... по ..., ..., который был предоставлен ему для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно решению ... суда ... от Дата обезличенаг. установлен факт принятия Кондрашкиной Т.Б. наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего Дата обезличенаг.

При таких доказательствах суд приходит к выводу, что жилой дом с надворными постройками и земельный участок могут быть включены в наследственную массу после смерти ФИО2, как имущество, принадлежащее ему на момент смерти.

Удовлетворяя исковые требования Кондрашкиной Т.Б., суд учитывает следующее.

В соответствии с ранее действующим гражданским законодательством (ГК РСФСР 1964 г. ст.ст.135, 239) до введения в действие ГК РФ 1994 г. и принятия и введение в действие ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним», действующего на территории Пензенской области с июля 1998 года, правоустанавливающими документами на жилые дома, находящиеся в сельской местности, являлись записи в похозяйственных книгах исполкомов Сельских Советов о принадлежности жилых домов и, исходя из ранее действующего гражданского законодательства, регистрация права собственности на жилые дома или их часть, находящиеся в сельской местности, дополнительной регистрации до принятия ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» ни в БТИ, ни в УФРС не требовалось.

В соответствии со ст.8 ФЗ «О введение в действие ч.1 ГК РФ и ст.33 п.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация на ранее возникшие права на недвижимое имущество дополнительной регистрации не требуется.

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №137 ФЗ от 25.10.2001г. если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Поскольку запись о предоставлении ФИО2 земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства была внесена в похозяйственную книгу в 1997 году, т.е. до введения в действия нового земельного кодекса РФ, то в настоящее время ФИО2 вправе был бы зарегистрировать свое право собственности на этот земельный участок.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку истица является наследницей по закону первой очереди в соответствии со ст.1142 ГК РФ, то за ней суд вправе признать право собственности на наследственное имущество, состоящее из дома и земельного участка.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст.194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление Кондрашкиной Татьяны Борисовны к администрации Алферьевского сельсовета о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить в наследственную массу жилой дом за Номер обезличен по ... в ... района ... общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой - Номер обезличен кв.м., а также земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым Номер обезличен расположенный по адресу ..., ..., д.... ..., как имущество, принадлежащее ФИО2, умершему Дата обезличенаг.

Признать за Кондрашкиной Татьяной Борисовной право собственности на жилой дом за Номер обезличен по ... в ... района ... общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой - Номер обезличен кв.м., а также земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым Номер обезличен, расположенный по адресу ..., ..., д.... ....

Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд.

Судья