Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пенза 16 августа 2010 года

Пензенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Шветко Д.В.,

при секретаре Гуляевой Е.Ю..

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Салаковой Лидии Николаевны к администрации Мичуринского сельсовета Пензенского района Пензенской области о включении в наследственную массу имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском, указывая, что Дата обезличенаг. умер ее отец ФИО3. После его смерти остались наследниками она и ее родная сестра .... Брат ФИО5 умер Дата обезличенаг. При жизни отцу принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: ..., ... ..., .... По день смерти он был зарегистрирован и проживал там. В 1950 г. родители своими силами, за счет своих сбережений построили дом общей площадью 61 кв.м. постепенно пристраивая хозяйственные постройки. В похозяйственной книге администрации Мичуринского сельского совета домовладение с земельным участком по адресу: ... ...,... ... значится на праве собственности за ФИО3.

Вступить в наследство они не могут т.к. на домовладение отсутствуют правоустанавливающие документы.

Просит включить в наследственную массу, жилой дом общей площадью ...., в том числе жилой ...., состоящий из двух жилых комнат, кухни, ванной, (лит. А), и двух веранд (лит а) по адресу: ... ..., ..., ..., после смерти ФИО3, умершего Дата обезличена года.

Истица Салакова Л.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении, просит иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Мичуринского сельского совета Пензенского района, в судебное заседание не явился, заявлением просит рассмотреть дело в их отсутствие. С исковыми требованиями согласны, решение оставляет на усмотрение суда.

Заинтересованное лицо ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении, просит иск удовлетворить.

Заслушав объяснения истицы, третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований истицы по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч.1).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч.1 ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным Кодексом РФ.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.

Исковые требования подтверждаются исследованными в судебном заседании документами, копии которых приобщены к материалам гражданского дела.

Согласно техническому паспорту на дом, расположенный по адресу: ..., ..., ... ..., строение является бревенчатым, Номер обезличен постройки, общей площадью - ... в том числе жилой - .... (лит. А), имеются конюшня (лит Г) и 2 сарая сарай (лит. Г1, Г2)

Согласно справки из Мичуринского сельсовета, умершему Дата обезличенаг. ФИО3 принадлежит жилой дом по адресу: ..., ..., ... ..., основание похозяйственная книга Номер обезличен лицевой счет Номер обезличен

Из свидетельства о смерти I-ИЗ Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что ФИО3, Дата обезличенаг.р. умер Дата обезличена г., о чем в книге регистрации актов о смерти Дата обезличена г. администрацией Мичуринского сельсовета произведена запись за Номер обезличен.

Согласно сообщения из УФРС по ... в ЕГРП записи о регистрации прав на дом, расположенный по адресу: ..., ..., ... ... отсутствуют.

Согласно выписки из похозяйственной книги администрации Мичуринского сельского совета за лицевым счетом Номер обезличен значится жилой дом по адресу: ... ... принадлежит ФИО3 ...

Таким образом, судом в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО3 до момента смерти владел на праве собственности жилым домом общей площадью ...., в том числе жилой ...., состоящий из двух жилых комнат, кухни, ванной, (лит. А), и двух веранд (лит а) по адресу: ... ..., ..., ....

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Также в соответствии с ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Приведенные доказательства являются основаниями для включения жилого дома, общей площадью ...., в том числе жилой .... м., состоящий из двух жилых комнат, кухни, ванной, (лит. А), и двух веранд (лит а) по адресу: ... ..., ..., ... в наследственную массу, как имущество, принадлежавшее ФИО3 на праве собственности на момент смерти - Дата обезличенаг.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194,197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Салаковой Лидии Николаевны к администрации Мичуринского сельсовета Пензенского района Пензенской области о включении в наследственную массу имущества удовлетворить.

Жилой дом, общей площадью ... в том числе жилой ...., состоящий из двух жилых комнат, кухни, ванной, (лит. А), и двух веранд (лит а) по адресу: ... ..., ..., ... в наследственную массу, как имущество, принадлежавшее ФИО3 на праве собственности на момент смерти - Дата обезличенаг.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд.

Судья