Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пенза 18 августа 2010 года

Пензенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Шветко Д.В.,

при секретаре Гуляевой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Герасимовой Зои Ивановны к администрации Васильевского сельсовета Пензенского района Пензенской области о включении в наследственную массу имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратились в суд с вышеуказанным иском, указывая, что Дата обезличена года умер ФИО3, которому принадлежали земельный участок площадью ... расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., земельный участок, площадью ...., расположенный примерно в ... по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенный за пределами участка, адрес ориентира: ..., Пензенский район, ..., ... и жилой дом с хозяйственными постройками по адресу: ..., ..., ..., ..., ....

Дата обезличена года нотариусом ..., ... ... ФИО5 было заведено наследственное дело к имуществу умершего Дата обезличена года ФИО3 Номер обезличен. Наследником ФИО3 ФИО8 по закону является: жена- ФИО2 ФИО10 (ФИО4 ФИО9 наследство не приняла).

В связи с тем, что у ФИО3 отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на жилой дом и земельные участки, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство.

Земельный участок площадью ... расположенный по адресу: Пензенская область, ..., ..., ..., с кадастровым номером ..., расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства принадлежал ФИО3 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной Дата обезличена года Администрацией Васильевского сельсовета Пензенского района Пензенской области.

Земельный участок площадью ..., расположенный примерно в ... по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенный за пределами участка, адрес ориентира: .... ..., ..., ..., с кадастровым номером .... расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства принадлежал ФИО3 ФИО11 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной Дата обезличена года Администрацией Васильевского сельсовета Пензенского района Пензенской области.

Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной Администрацией Васильевского сельсовета Пензенского района Пензенской области жилой дом по адресу: ..., ..., ..., ..., ... принадлежал ФИО3, который по день своей смерти открыто владел и пользовался данным жилым домом, проживал в нем, производил капитальный ремонт. Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., дом состоит из основного строения, общей площадью жилого помещения ... с хозяйственными постройками.

Налог на земельные участки и жилой дом оплачиваются регулярно.

Просит включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Дата обезличенаг. ФИО3 земельный участок площадью ..., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ... с кадастровым номером ...земельный участок площадью ... расположенный примерно ... по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенный за пределами участка, адрес ориентира: ..., ..., ..., ..., ... с кадастровым номером ... и жилой дом общей площадью ... с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: : ..., ..., ..., ..., ...

Истица Герасимова З.И. в судебное заседание не явилась, заявлением просит рассмотреть дело без ее участия, иск просит удовлетворить.

Третье лицо на стороне истца ФИО4 исковые требования поддержала. Дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что дом родители приобрели в начале 1970 года, однако документов никаких не сохранилось, отец проживал до самой смерти в нем, а истица продолжает проживать там до настоящего времени. Просит заявленные требования удовлетворить.

Представитель ответчика - глава администрации Васильевского сельского совета Пензенского района Задорожная В.В. не возражает против включения в наследственную массу жилого дома и земельных участков, расположенных по адресу: ..., ..., ... ..., ....

Заслушав объяснения третьего лица со стороны истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований истицы по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч.1).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч.1 ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным Кодексом РФ.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.

Исковые требования подтверждаются исследованными в судебном заседании документами, копии которых приобщены к материалам гражданского дела.

Согласно техническому паспорту на дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., основное строение бревенчатое, ...., общая площадь ... в том числе: жилой .... (лит. А).

Согласно выписке из похозяйственной книги Номер обезличен лицевой счет Номер обезличен, ФИО3 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ...

Согласно выписке из похозяйственной книги Номер обезличен лицевого счета Номер обезличен, ФИО7 принадлежит на праве пользования, для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки: расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ... площадью ... Согласно кадастровому паспорту данный земельный участок имеет кадастровый номер .... И земельный участок расположенный примерно в ... метрах по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенный за пределами участка, адрес ориентира: ..., ..., ..., ..., ... Согласно кадастровому паспорту имеющим кадастровый номер ....

Из свидетельства о смерти I-ИЗ Номер обезличен выданного Дата обезличена года следует, что ФИО3, .... умер Дата обезличена г., о чем Дата обезличена г. составлена запись акта о смерти Номер обезличен в администрации Васильевского сельсовета Пензенского района Пензенской области.

Согласно сообщению из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области ( Управление Росреестра по Пензенской области) Пензенский отдел в ЕГРП запись о регистрации прав на объект недвижимого имущества: жилой дом по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ... и земельный участок площадью ... кв.м., расположенный примерно в ... метрах по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенный за пределами участка, адрес ориентира: ..., ..., ..., ..., ... отсутствует.

Согласно имеющейся в материалах дела справке, выданной Администрацией Васильевского сельсовета Пензенского района Пензенской области, ФИО3 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., который расположен на земельном участке площадью ...

Таким образом, судом в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО3 до момента смерти владел жилым домом Номер обезличен по ... в ... района ... и земельными участками общей площадью ... кв.м. на праве собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Также в соответствии с ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Приведенные доказательства являются основанием для включения жилого дома Номер обезличен по ... в ... ... ... и земельными участками общей площадью .... в наследственную массу, как имущество, принадлежавшее на праве собственности ФИО3 на момент смерти - Дата обезличенаг.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.194,197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Герасимовой Зои Ивановны к администрации Васильевского сельсовета Пензенского района Пензенской области о включении в наследственную массу имущества удовлетворить.

Жилой дом, расположенный по адресу: ... ... ..., ..., дом Номер обезличен общей площадью ... кв.м., в том числе: жилой площадью -... кв.м. ( лит.А), хозяйственными постройками, земельный участок площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ... с кадастровым номером ..., земельный участок площадью ... кв.м. расположенный примерно в ... метрах по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенный за пределами участка, адрес ориентира: ..., ..., ..., ..., ... с кадастровым номером ... включить в состав наследственной массы, как имущество, принадлежавшее на праве собственности ФИО3 на момент смерти - Дата обезличенаг.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд.

Председательствующий