Дело № 2-610/2010г.

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Пенза 27 августа 2010 г.

Пензенский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Шветко Д.В.

при секретаре Гуляевой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тумбаковой Ольги Федоровны и Тумбакова Сергея Геннадьевича к Игнашкину Сергею Васильевичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Истцы Тумбакова О.Ф. и Тумбаков С.Г. обратились в суд с вышеназванным иском, указав, что согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный Дата обезличена года, истцу Тумбаковой О.Ф. и её сыну Тумбакову С. Г. на праве общей долевой собственности по ... доле принадлежит квартира, состоящая из одной комнаты общей площадью ... кв.м. из них жилой площади ... расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., .... что подтверждается свидетельствами о регистрации права собственности на данную квартиру от Дата обезличенаг.: ... Номер обезличен и ... Номер обезличен. В указанной квартире кроме собственников Тумбаковой О.Ф. и Тумбакова С.Г. зарегистрирован ответчик Игнашкин Сергей Васильевич, с которым истица Тумбакова О.Ф. состояла в гражданском браке с Дата обезличена года. В 2007 году ответчик в добровольном порядке уехал на заработки в .... Место жительства ответчика ей неизвестно, но иногда Игнашкин С.В. приезжает в г. Пензу. В 2009г. ответчик попросил Тумбакову О.Ф. зарегистрироваться в ее квартире с целью получения работы в ..., т.к. хотел продать свою квартиру находящаяся по адресу: ... ..., ..., ..., ..., ... С Дата обезличена года в указанной квартире был зарегистрирован ответчик до регистрации в квартире истцов. Совместно истцы с ответчиком давно не проживают, никогда общего хозяйства не вели, никаких вещей, принадлежащих ответчику, в квартире нет. Из-за того, что ответчик Игнашкин С.В. не снялся с регистрационного учета, все расходы по оплате коммунальных услуг лежат на истцах.

Истцы просят суд признать ответчика Игнашкина С.В. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой в ... по ..., ..., кв.... ... и обязать УФМС РФ по Пензенской области произвести действия по снятию с регистрационного учета ответчика Игнашкина С.В.

Истец Тумбаков С.Г. в судебное заседание не явился, заявлением просит рассмотреть дело без его участия, иск просит удовлетворить.

Истица Тумбакова О.Ф. в судебном заседании исковые требования и доводы иска поддержала, дала пояснения аналогичные содержанию искового заявления.

Представитель истицы Тумбаковой О.Ф. по доверенности Каменская Г.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные изложенным в иске. Просит иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель УФМС России по Пензенской области в судебное заседание не явился, заявлением просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС России по Пензенской области, решение оставляет на усмотрение суда.

Ответчик Игнашкин С.В. в судебное заседание не явился, о месте времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины не явки суду не сообщил.

Поскольку ответчик Игнашкин С.В. не сообщил суду об уважительной причине неявки в судебное заседание и не просил суд о рассмотрении дела в его отсутствии, также учитывая согласие истцов на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Часть 2 данной нормы устанавливает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Круг лиц, являющихся членом семьи собственника, определен в ст. 31 ЖК РФ и относит к ним проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела, истцам принадлежит на праве общей долевой собственности, по ... квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., .... Что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации прав на недвижимое имущество выданных Дата обезличена г., серия Номер обезличен Номер обезличен и серия Номер обезличен.

В указанной квартире кроме собственников: Тумбаковой О.Ф. и Тумбакова С.Г. зарегистрирован ответчик Игнашкин Сергей Васильевич, что подтверждается предоставленными истцами паспортами, домовой книгой на жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ...., справкой Адсинистраци Богословского сельского совета от Дата обезличенаг. Номер обезличен о том, что в квартире по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., также зарегистрирован Игнашкин С.В. ...

Ответчик в квартире истцов не проживал и не проживает, что подтверждается показаниями истцов, рапортом старшего участкового уполномоченного милиции ОВД по Пензенскому району ФИО6, согласно которому ответчик Игнашкин С.В. ... с момента регистрации в квартире ... по ... ... района .... по месту регистрации не проживает, находится на территории ..., где осуществляет трудовую деятельность.

Игнашкин С.В. имеет на праве собственности жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ... ..., ..., ..., ..., ...

В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снялся.

Как установлено в судебном заседании, ответчик совместно с истицей Тумбаковой О.Ф. в принадлежащей ей на праве собственности спорной квартире в данное время не проживает, проживает и работает в ..., никаких расходов по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных платежей и налогов не несет, членом ее семьи не является.

Сохранение регистрации ответчика по спорному адресу нарушает права собственника данного жилого помещения, что не допустимо ч. 1 ст. 35 Конституции РФ, а также положений ст. 209, 304 ГК РФ.

В соответствие с п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713), основанием снятия с регистрационного учета является выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд прекращает Игнашкину С.В. право пользования спорной квартирой, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,235, 237 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования Тумбаковой Ольги Федоровны и Тумбакова Сергея Геннадьевича удовлетворить.

Признать Игнашкина Сергея Васильевича, утратившим право пользования квартирой, состоящей из одной комнаты общей площадью ... из них жилой площади ...., расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., принадлежащей на праве общей долевой собственности по ... доле истцам Тумбаковой Ольге Федоровне и Тумбакову Сергею Геннадьевичу.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Пензенской области снять с регистрационного учёта Игнашкина Сергея Васильевича по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд в течение 10 дней.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Председательствующий