Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пенза 12 августа 2010 года

Пензенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Шветко Д.В.,

при секретаре Ларькиной С.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Авдониной Ольги Ивановны к администрации Оленевского сельсовета Пензенского района Пензенской области о включении в наследственную массу имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратились в суд с вышеуказанным иском, указывая, что Дата обезличена г. умерла её мать ФИО5, которой принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., на земельном участке, площадью ... При жизни ФИО5 составила завещание Дата обезличена года, в котором, все свое имущество, какое только ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы ни находилось, в том числе и принадлежащую ей часть доли домовладения, находящегося в ... района ... завещала сыну ФИО4, сыну ФИО3, дочери ФИО2 в равных долях.

Нотариусом ... нотариального округа ... ФИО6 было заведено наследственное дело к имуществу умершей Дата обезличена г. ФИО5 Номер обезличен. Помимо заявления от Авдониной Ольги Ивановны о вступлении в права наследования после умершей в наследственном деле имеются заявления от ФИО3 и ФИО4 об отказе от причитающейся им доли наследственного имущества по всем основаниям, оставшегося после смерти матери ФИО5, умершей Дата обезличенаг.

В связи с тем, что у истицы Авдониной О.И. отсутствует документ, подтверждающий право собственности на жилой дом, расположенный в ..., ..., д.... ... нотариус не может выдать истице свидетельство о праве на наследство.

Просит включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Дата обезличена г. матери- ФИО5 жилой дом общей площадью ... из неё жилой ... с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., инвентарный номер ....

Истица Авдонина О.И. исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные исковому заявлению. Просит заявленные требования удовлетворить. Дополнительно пояснила, что дом строили родители в 1970-1971 г.г. на свои денежные средства. В 1972 году уже проживали в доме. Последние 8 лет мать проживала со мной ... по ..., д.... .... За домом присматривали братья Павлов В.И. и Павлов Н.И., следили за огородом и садом, регулярно оплачивали коммунальные платежи и налоги.

Третье лицо на стороне истца Павлов В.И. исковые требования поддержал. Дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. Просит заявленные требования удовлетворить.

Третье лицо на стороне истца Павлов Н.И. в судебное заседание не явился, в своем заявлении просит суд рассмотреть гражданское дело без его участия, не возражает против заявленных требований.

Представитель ответчика - глава администрации Оленевского сельского совета Пензенского района Суслов В.Н. не возражает против включения в наследственную массу жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ....

Заслушав объяснения истца, третьих лиц со стороны истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований истицы по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч.1).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч.1 ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным Кодексом РФ.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.

Исковые требования подтверждаются исследованными в судебном заседании документами, копии которых приобщены к материалам гражданского дела.

Согласно техническому паспорту на дом, расположенный по адресу: ..., ..., д.... ... основное строение является рубленным из бревен, общая площадь помещения ... в том числе: жилого помещения ... из них жилой площади- .... (лит. А), кухни-... сеней-...., веранды -....( лит.а1)

Согласно выписки из похозяйственной книги Номер обезличен лицевой счет Номер обезличен, ФИО5 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ... на земельном участке площадью ... Согласно кадастровому паспорту данный земельный участок имеет кадастровый номер ...

Из свидетельства о смерти I-ИЗ Номер обезличен выданного Дата обезличена года следует, что ФИО5 умерла Дата обезличена г., о чем Дата обезличена г. составлена запись акта о смерти Номер обезличен в территориальном отделе ЗАГС ... Управления ЗАГС ... Российской Федерации.

Согласно сообщению из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области ( Управление Росреестра по Пензенской области) Пензенский отдел в ЕГРП запись о регистрации прав на объект недвижимого имущества: жилой дом по адресу: ... ..., ..., ... отсутствует.

Согласно имеющейся в материалах дела справке, выданной Администрацией Оленевского сельсовета Пензенского района Пензенской области ФИО5 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ... ..., ..., ..., ..., который расположен на земельном участке площадью ...

Таким образом, судом в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО5 до момента смерти владела жилым домом Номер обезличен по ... в ... района ... и земельным участком общей площадью ... кв.м. на праве собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Также в соответствии с ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Приведенные доказательства являются основанием для включения жилого дома Номер обезличен по ... в селе ... ... в наследственную массу, как имущество, принадлежавшее на праве собственности ФИО5 на момент смерти - Дата обезличенаг.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194,197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Авдониной Ольги Ивановны к администрации Оленевского сельсовета Пензенского района Пензенской области о включении в наследственную массу имущества удовлетворить.

Жилой дом, расположенный по адресу: ... ... ..., ..., дом Номер обезличен общей площадью ... в том числе: жилой площадью -... ( лит.А), кухня -...., сени -...м., веранда - ...лит. а1) включить в состав наследственной массы, как имущество принадлежавшее на праве собственности ФИО5 на момент смерти - Дата обезличенаг.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд.

Председательствующий