Дело № 2-653 (2010г.) РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Пенза «08» сентября 2010 г. Пензенский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Муромской Н.А., при секретаре Гришиной И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой Ольги Андреевны к администрации Засечного сельсовета о включении имущества в наследственную массу, у с т а н о в и л: 15 февраля 2005 года умер ФИО1, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Наследница по закону к имуществу умершего ФИО1 его жена Кузьмина О.А. обратилась в суд с исковым заявлением о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу, указав, что реализовать свое право на наследственное имущество она не может по причине отсутствия на дом и земельный участок правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности умершего мужа на данное имущество. В судебном заседании истица Кузьмина О.А. исковые требования поддержала, кроме вышеизложенного суду пояснила, что она вместе с ФИО1 построили <адрес> в <адрес> и надворные постройки в 1976 году на выделенном земельном участке. В строительство дома и надворных построек вкладывались денежные средства из семейного бюджета, т.к. в период строительства дома они вместе с супругом работали, держали скотину, имели подсобное хозяйство, занимались огородничеством, и все доходы вкладывали в строительство дома, однако в настоящее время никаких квитанций и накладных о приобретении ими строительных материалов для строительства дома не сохранилось. В этом доме они с мужем постоянно проживали и были зарегистрированы. Супруг ФИО1 умер 15 февраля 2005 года. По похозяйственной книге ФИО1 значится как собственник этого дома, также на его имя был зарегистрирован и земельный участок. Представитель ответчика Засечной сельской администрации в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело по иску Кузьминой О.А. в отсутствие представителя администрации, исковые требования признал и поддержал в полном объеме. Третье лицо Кузьмина Е.В., дочь умершего ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным истицей. В дополнение пояснила, что дом строился ее родителями, спора по границам земельного участка с соседями нет. Третье лицо по делу Безяева С.В. в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна, просит их удовлетворить. Заслушав стороны, опросив свидетеля и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований истца по следующим основаниям. В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Свидетель ФИО6 суду показала, что она родилась в <адрес>. Ей известно, что Кузьмины построили свой дом в 70-х годах, в этом доме истица постоянно проживала с супругом ФИО1, пользовалась земельным участком возле дома. Споров по границам земельного участка у них, как у соседей Кузьминых, никогда не было. Судом исследовались документы: технический паспорт на дом, кадастровый паспорт на земельный участок, справка из Засечной сельской администрации о том, что согласно данным похозяйственной книги № и согласно лицевому счету № за ФИО1 числится жилой дом с надворными постройками, расположенный на земельном участке, размером 0,13 га, по адресу: <адрес>. Выписка из похозяйственной книги от 26 мая 2010г. подтверждает, что в пользовании ФИО1 находится земельный участок общей площадью 1300 кв.м., расположенный в <адрес>, который был предоставлен ему для ведения личного подсобного хозяйства. При таких доказательствах суд приходит к выводу, что жилой дом с надворными постройками и земельный участок могут быть включены в наследственную массу после смерти ФИО1, как имущество, принадлежащее ему на момент смерти. Удовлетворяя исковые требования Кузьминой О.А., суд учитывает следующее. В соответствии с ранее действующим гражданским законодательством (ГК РСФСР 1964 г. ст.ст.135, 239) до введения в действие ГК РФ 1994 г. и принятия и введение в действие ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним», действующего на территории Пензенской области с июля 1998 года, правоустанавливающими документами на жилые дома, находящиеся в сельской местности, являлись записи в похозяйственных книгах исполкомов Сельских Советов о принадлежности жилых домов и, исходя из ранее действующего гражданского законодательства, регистрация права собственности на жилые дома или их часть, находящиеся в сельской местности, дополнительной регистрации до принятия ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» ни в БТИ, ни в УФРС не требовалось. В соответствии со ст.8 ФЗ «О введение в действие ч.1 ГК РФ и ст.33 п.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация на ранее возникшие права на недвижимое имущество дополнительной регистрации не требуется. Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования до введения в действие Земельного Кодекса РФ, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Судом установлено, что земельный участок для строительства дома предоставлялся ФИО1 в конце 1970 -х годов, земельный участок был внесен в государственный реестр недвижимости как ранее учтенный, о чем имеется отметка в кадастровом паспорте на земельный участок, поэтому данный земельный участок значится как ранее учтенный и может быть включен наследственную массу, поскольку при жизни ФИО1 вправе был зарегистрировать свое право собственности на него. На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст.194-197 ГПК РФ, суд р е ш и л: исковое заявление Кузьминой Ольги Андреевны к Засечной сельской администрации о включении имущества в наследственную массу удовлетворить. Включить в наследственную массу жилой дом за № по <адрес> в <адрес> общей площадью 66,2 кв.м., в том числе жилой - 48,1 кв.м., а также земельный участок площадью 1300 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу <адрес>, как имущество, принадлежащее ФИО1, умершему 15 февраля 2005г. Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд. Судья