Дело № 2-786 /2010/

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пенза         10 ноября 2010 года

в составе председательствующего судьи Сивухо Т.Н.

при секретаре Козленковой М. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску Сошниковой Натальи Александровны к администрации Богословского сельского совета о включении имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л:

Истица Сошникова Н. А. обратилась в суд с вышеназванным заявлением, которое поддержала в судебном заседании, указав, что является дочерью ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и проживавшего до дня своей смерти в доме по адресу: <адрес>.

В доме ФИО2 был зарегистрирован и проживал постоянно, и он владел домом по праву собственности.

За домовладением закреплен земельный участок, площадью 0,13 га, и данный земельный участок передан ФИО2 в собственность на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного в 1993 году.

В настоящее время в доме проживает истица.

Оформить свои наследственные права она не может, поскольку на земельный участок отсутствуют правоустанавливающие документы, отцом при жизни не было получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Просит включить земельный участок в наследственную массу.

В судебном заседании истец поддержала свои исковые требования и дополнила, что кроме нее, наследником к имуществу умершего отца является ее брат Глухов С. А.

Третье лицо Глухов С. А. с иском согласен, подтверждает, что отцу был выделен в пользование для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, которым отец владел постоянно по праву собственности. После смерти отца в доме проживает сестра Сошникова Н. А., и она пользуется земельным участком.

Представитель ответчика администрации Богословского сельсовета в судебное заседание не явился. На основании письменного заявления просят рассмотреть заявление в отсутствие их представителя. Возражений по иску не представили, с заявлением согласны.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации Богословского сельского совета по имеющимся доказательствам, которые судом признаны достаточными.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч.1).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2).

Суду представлена справка администрации Богословского сельского совета, выписка из похозяйственной книги, подтверждающие, что ФИО2 был зарегистрирован и проживал до дня своей смерти, по вышеназванному адресу, в жилом доме, принадлежащем ему по праву собственности.

За домовладением закреплен земельный участок, площадью 1300 кв.м.

Суду представлено свидетельство о праве собственности на земельный участок, площадью 0,13 га, расположенный по адресу: <адрес>, на имя ФИО2, земельный участок ФИО2 выделен для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии со ст. 2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью.

Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.

Вопросы землепользования от имени государства, отнесены к ведению органов местного самоуправления, в связи с чем суд признает администрацию Богословского сельсовета надлежащим ответчиком по настоящему иску.

Согласно ч.2 ст. 8 Конституции РФ, в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Истец Сошникова Н. А. суду пояснила, что ее отец ФИО2 при жизни приобрел право бессрочного пользования земельным участком 1300 кв.м., поскольку пользовался земельным участком и на данном участке был построен жилой дом, в силу чего он имел право на получение земли в собственность бесплатно по праву приватизации, о чем имеется свидетельство о праве собственности на землю, которое суд признает правоустанавливающим документом, выданным на земельный участок, расположеннымв <адрес>, общей площадью 1300 кв.м..

На данном земельном участке, общей площадью 1300 кв.м., находится жилой дом, принадлежащий отцу истца на праве собственности при жизни.

Площадь земельного участка 1300 кв. м. подтверждается кадастровым паспортом на земельный участок с кадастровым номером 58:24:020201:29, расположенный по <адрес>.

Спорный участок не отнесен законом к случаям запрета на предоставление в собственность.

И суд, давая оценку, приведенным стороной истца доводам, приходит к выводу, что у ФИО2 действительно возникло право постоянного \ бессрочного \ пользования на спорный земельный участок,, в связи с чем он приобрел право собственности на земельный участок, и его право на земельный участок подлежит защите путем включения в состав наследственного имущества после смерти ФИО2 земельного участка общей площадью 1300 кв. м..

Согласно п. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом.

Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом, а также федеральными законами (ч. 2 ст. 36 Кодекса).

Таким образом, право на приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют все собственники объектов недвижимости, которые расположены на таких земельных участках, за исключением случаев, установленных Земельным кодексом Российской Федерации и федеральными законами.

Как следует из пункта 6 той же статьи Кодекса, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с п. 2 ст. 28 Кодекса, а в случаях, указанных в п. 1 ст. 20, - на праве постоянного (бессрочного) пользования.

В соответствии с 4 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса РФ » с изменениями от 7 июля 2003 года, граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленные ст. 20 Земельного кодекса РФ.

Таким образом, нормы Земельного кодекса Российской Федерации закрепляют право лица на получение в собственность земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании, на котором находится принадлежащий этому лицу на праве собственности объект недвижимости.

В соответствии с п. 5 ст. 20 Земельного Кодекса РФ граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок

Следовательно, во всех случаях, когда возникло правомерное пользование земельным участком, у собственника возникает право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельного участка в порядке, предусмотренным законом, и представленные доказательства подтверждают правомерное пользование указанным земельным участком ФИО2 при жизни.

Согласно представленного свидетельства о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Родственные отношения истца и третьего лица с отцом ФИО2 подтверждаются свидетельствами о рождении, фамилия истца изменена на основании свидетельства о заключении брака.

Согласно представленных документов наследниками по закону к имуществу умершего ФИО2 являются истец Сошникова Н. А. и третье лицо на стороне истца Глухов С. А.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ дети и супруга наследодателя являются наследниками по закону первой очереди.

Приведенные доказательства подтверждают, что ФИО2 владел земельным участком на праве собственности, и земельный участок общей площадью 1300 кв.м. подлежит включению в наследственную массу, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

р е ш и л :

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2 - земельный участок с кадастровым номером 58:24:020201:29, расположенный по <адрес> и принадлежавший на праве личной собственности ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд в течение 10 дней.

Судья: