Дело № 2-779/2010 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Пенза 09 ноября 2010 года Пензенский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Шветко Д.В., при секретаре Гуляевой Е.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Пантелеева Владимира Александровича к администрации Саловского сельсовета Пензенского района Пензенской области о включении имущества в состав наследственной массы, УСТАНОВИЛ: Истец Пантелеев В.А. обратился в суд с вышеуказанным иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерлаПантелеева Мария Ивановна, которой принадлежал земельный участок площадью 900 кв.м., кадастровый номер №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, а также жилой дом с хозяйственными постройками, находящиеся по адресу: <адрес>. Что подтверждается: справкой администрации Саловского сельсовета <адрес> постоянно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 проживала и была зарегистрирована в <адрес>, выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Саловского сельсовета <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО5 было заведено наследственное дело к имуществу умершей ФИО3 №. Наследниками умершей ФИО3 являются: сын - ФИО1, сын - ФИО2. Из сообщений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Пензенского отдела следует, что записи о регистрации прав на объекты недвижимого имущества: земельный участок, а также жилой дом, находящиеся по адресу: в <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют. Нотариус, истцу не может выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку документы, подтверждающие право собственности за умершей ФИО3 на земельный участок площадью 900 кв.м. кадастровый номер 58:24:161103:56, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, а также жилой дом с хозяйственными постройками, находящиеся по адресу: <адрес> отсутствуют. Налоги на земельный участок и жилой дом истцом оплачиваются регулярно. Истец Пантелеев В.А. просит включить жилой дом общей площадью с учетом не отапливаемых помещений 60,4 кв.м., из них жилой 26,8 кв.м. и земельный участок площадью 900 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес> в наследственную массу как имущество, принадлежавшее на праве собственности умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. Истец Пантелеев В.А. исковые требования поддержал, дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. Просит заявленные требования удовлетворить. Дополнительно пояснил, что данный дом был построен его дедом в 1924 году, где они проживали вместе с матерью, братом. Дед умер за долго до 1988г. и после его смерти они проживали в данном доме. ФИО3 на протяжении всей жизни владела и пользовалась данным домом как своим имуществом, открыто им владела, все принимали ее как собственника домовладения. В настоящий момент и после смерти ФИО3 в доме проживает он, осуществляет за домом, оплачивает налоги, обрабатывает огород. Представитель ответчика - администрации Саловского сельского совета Пензенского района, в судебное заседание не явился, заявлением просит рассмотреть дело в их отсутствие. Решение оставляет на усмотрение суда. Третье лицо Пантелеев А.А. исковые требования поддержал, дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. Просит заявленные требования удовлетворить в полном объеме. Третье лицо Босамыкин В.Н., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах не явки суд не уведомил. Заслушав объяснения истца, третьих лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований истица по следующим основаниям. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч.1). В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2). В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии с ч.1 ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным Кодексом РФ. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Исковые требования истца подтверждаются показаниями истца, третьего лица, исследованными в судебном заседании документами, копии которых приобщены к материалам гражданского дела. Согласно техническому паспорту на дом, расположенному по адресу: <адрес>,основное строение является рубленным из бревен, год постройки 1924, площадью помещения 60,4 кв.м., в том числе жилой - 26,8 кв.м. (лит. А), имеются сени 20,8 кв.м., веранда - 4,0 кв.м. (лит. а1), веранда 8,8 кв.м. ( лит. а2),надворные постройки: сарай (лит. Г), сарай (лит Г1), сарай (лит. Г2), сарай ( лит Г3). Как следует из справки администрации Саловского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № постоянно по день смерти, то есть по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 постоянно проживала и была зарегистрирована в <адрес>, вместе с ней был зарегистрирован и проживал сын ФИО2. Согласно выписке из похозяйственной книги № лицевой счет №, за 1997 г.-2001 г. ФИО3 принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 900 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу :с. Саловка, <адрес>. Согласно кадастровому паспорту данный земельный участок, общей площадью 900 кв.м. имеет кадастровый номер № Из свидетельства о смерти I-ИЗ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о смерти ДД.ММ.ГГГГ администрацией Саловского сельсовета произведена запись за №. Также, в материалах гражданского дела имеется справка, выданная нотариусом <адрес> ФИО5 о том, что было заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в 1/3 доле на денежные вклады р. №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в 1/3 доле на денежные вклады, р. №. Документов, подтверждающих право собственности ФИО3 на другое имущество в деле не имеется. Согласно сообщений из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Пензенский отдел в ЕГРП записи о регистрации прав на земельный участок, а равно и на жилой дом по <адрес>, в <адрес> отсутствуют. Таким образом, судом в ходе судебного разбирательства установлено, что до момента смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 владела и пользовалась жилым домом № по <адрес> в <адрес> и земельным участком общей площадью 900 кв.м. на праве личной собственности. В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Также в соответствии с ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Приведенные доказательства являются основаниями для включения жилого <адрес> земельного участка общей площадью 900 кв.м., расположенных по <адрес> в <адрес> с надворными постройками в наследственную массу, как имущество принадлежавшее ФИО3 на праве собственности на момент смерти - ДД.ММ.ГГГГ На основании изложенного и руководствуясь ст.194,197 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Пантелеева Владимира Александровича к администрации Саловского сельсовета Пензенского района Пензенской области о включении в наследственную массу имущества удовлетворить. Жилой <адрес> площадью помещения 60,4 кв.м., в том числе жилой - 26,8 кв.м. (лит. А), сени 20,8 кв.м., веранда - 4,0 кв.м. (лит. а1), веранда 8,8 кв.м. ( лит. а2),надворные постройки: сарай (лит. Г), сарай (лит Г1), сарай (лит. Г2), сарай ( лит Г3), а также земельный участок, общей площадью 900 кв.м. с кадастровым номером № расположенные по <адрес> в <адрес>, включить в состав наследственной массы, как имущество принадлежавшее ФИО3 на праве собственности на момент ее смерти - ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд. Судья