Дело № 2-869 (2010 г.)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пенза                                       «13» декабря 2010 г.

Пензенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Аброськиной Л.В.,

при секретаре Гришиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Платоновой Екатерины Федоровны к администрации Алферьевского сельского совета Пензенского района Пензенской области о включении имущества в состав наследственной массы,

у с т а н о в и л:

Платонова Е.Ф. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указывая, что 26 декабря 2008 г. умер ее муж - ФИО1, проживающий до дня своей смерти в доме, принадлежащем ему на праве личной собственности, по адресу: <адрес>. Истица также проживала и проживает в настоящее время в указанном жилом доме. Брак между Платоновой Е.Ф. и умершим был зарегистрирован 09.01.1948 г. Указывает, что решением администрации Алферьевского сельсовета им был выделен земельный участок площадью 3000 кв.м, находящийся по вышеуказанному адресу, для ведения личного подсобного хозяйства и строительства дома. Накопив денежные средства, они на свои личные сбережения и личным трудом в 1959 г. построили вышеуказанный дом. Данное домостроение с надворными постройками и земельный участок с согласия истицы зарегистрированы в похозяйственной книге на праве личной собственности за ФИО1 После его смерти открылось наследство в виде жилого дома с надворными постройками и земельного участка, однако вступить в права наследования Платонова Е.Ф. не может, так как нужно вначале зарегистрировать дом, земельный участок и получить свидетельство о государственной регистрации, чего ФИО1 при жизни не сделал.

Просит включить в наследственную массу дом, хозяйственные постройки и земельный участок площадью 3000 кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1, умершего 26 декабря 2008 г.

В судебное заседание истица Платонова Е.Ф. не явилась, своим заявлением просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Алферьевского сельсовета Пензенского района - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Третье лицо - Казакова Г.В. в судебном заседании пояснила, что на спорном земельном участке ранее стоял дом ее бабушки, ФИО2. Примерно в 1959г. на его месте возвели новый дом. С этого времени ее родители - Платонова Е.Ф. и ФИО1 стали в нем проживать. Дом зарегистрировали на отца с согласия матери. Всю жизнь родители жили в спорном доме, местожительства не меняли. После смерти ФИО1 к нотариусу не обращались, наследственные права не оформляли. В настоящее время в доме проживает Платонова Е.Ф. Кроме истицы, наследниками являются она и сестра Карасева Л.В., однако они на наследство не претендуют, в суд с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства обращаться не будут. Споров между наследниками нет, по границам земельного участка споров также не имеется.

Третье лицо - ФИО12 в судебном заседании пояснила, что ее родители строили дом своими силами, на свои денежные средства. После смерти отца к нотариусу не обращались. На наследство не претендует, в суд с заявлением обращаться не будет. Споров не имеется.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения третьих лиц, суд пришел к нижеследующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч.1).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ранее действующим гражданским законодательством (ГК РСФСР 1964 г. ст.ст.135, 239) до введения в действие ГК РФ 1994 г. и принятия и введение в действие ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним», действующего на территории Пензенской области с июля 1998 года, правоустанавливающими документами на жилые дома, находящиеся в сельской местности, являлись записи в похозяйственных книгах исполкомов Сельских Советов о принадлежности жилых домов и, исходя из ранее действующего гражданского законодательства, регистрация права собственности на жилые дома или их части, находящиеся в сельской местности, дополнительной регистрации до принятия ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» ни в БТИ, ни в УФРС не требовалось.

В соответствии со ст.8 ФЗ «О введение в действие ч.1 ГК РФ и ст.33 п.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация на ранее возникшие права на недвижимое имущество дополнительной регистрации не требует.

В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Исковые требования подтверждаются имеющимися в материалах дела копиями документов.

Согласно представленному свидетельству о смерти ФИО1 умер 26 декабря 2008 г., о чем 27 декабря 2008 г. территориальным отделом ЗАГС г. Пензы Управления ЗАГС Пензенской области РФ составлена запись акта о смерти №.

Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок подтверждает, что в пользовании у ФИО1 имелся земельный участок площадью 3000 кв.м, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

В деле имеется выписка из государственного кадастра недвижимости № от 1 ноября 2010 г., согласно которой земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, площадью 3000 кв.м и предназначенному для ведения личного подсобного хозяйства, присвоен кадастровый номер №

Домовая книга и справка главы администрации Алферьевского сельского совета Пензенского района подтверждают, что в доме <адрес>, ФИО1 проживал совместно с Платоновой Е.Ф. и был зарегистрирован постоянно по день смерти.

Согласно техническому и кадастровому паспортам на дом <адрес>, общая площадь здания составляет 45,6 кв.м, жилого помещения 29,3 кв.м, из нее жилая - 17,2 кв.м.

Согласно уведомлениям из Пензенского отдела Управления РОСРЕЕСТРа по Пензенской области в ЕГРП записи о регистрации прав на жилой дом и земельный участок, находящихся по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Справка нотариуса Пензенского района Акимовой С.Б. подтверждает, что в делах нотариуса имеется наследственное дело № от 27.10.2010г. к имуществу умершего 26 декабря 2008г. ФИО1 Наследником является жена по закону Платонова Е.Ф., 1929 г.р. Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Родственные отношения истицы, третьих лиц и умершего ФИО1 подтверждаются: свидетельством о заключении брака между ФИО1 и Лунновой Е.Ф., которым истице присвоена фамилия «Платонова»; свидетельствами о рождении третьих лиц, в которых в качестве их отца записан ФИО1; свидетельством о заключении брака между ФИО7 и Платоновой Г.В., которым третьему лицу присвоена фамилия «Казакова»; свидетельством о заключении брака между ФИО9 и Платоновой Л.В., которым третьему лицу присвоена фамилия «Карасева».

Таким образом, судом в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 до момента смерти владел жилым домом и земельным участком на праве собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Приведенные доказательства подтверждают тот факт, что ФИО1 владел жилым домом и земельным участком на праве собственности, поэтому исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

р е ш и л :

Исковые требования Платоновой Екатерины Федоровны к администрации Алферьевского сельского совета Пензенского района Пензенской области о включении имущества в состав наследственной массы удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершего 26 декабря 2008 г., жилой дом № общей площадью здания - 45,6 кв.м., жилого помещения 29,3 кв.м, из нее жилой - 17,2 кв.м (в техническом паспорте основное строение значится под Лит А, с верандой (лит. а), тремя сараями (лит. Г, Г1, Г3), навесом (лит. Г2), баней (лит. Г4), предбанником (лит. Г5), расположенные по <адрес>, и земельный участок площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, как имущество, принадлежавшее ФИО1 на праве собственности на момент смерти - 26 декабря 2008г.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: