Дело № 2-856 (2010 г.)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«28» декабря 2010 г.                                                                                                          г.Пенза

Пензенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Аброськиной Л.В.,

при секретаре Юкиной И.Н.,

рассмотрев гражданское дело по иску Батовой Анастасии Константиновны к Напылову Сергею Викторовичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Батова А.К. обратилась в суд с вышеназванным заявлением, указывая, что у нее в собственности имеется квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В данной квартире она проживала одна. В мае 2008 г. к ней приехал родственник Напылов С.В. и попросил зарегистрировать его в ее квартире без проживания в ней, так как регистрация ему была нужна для трудоустройства. 23 мая 2008г. она его зарегистрировала. Позже по его просьбе Батова А.К. зарегистрировала и жену ответчика, но ей поставили временную регистрацию до 10.07.2009г. В квартиру ответчик не вселялся, вещей своих не привозил, оплату коммунальных платежей не производил, регистрация носила формальный характер. Указывает, что ответчик членом семьи не являлся, общее хозяйство с ним не велось. В настоящее время место жительство ответчика неизвестно. Просит признать Напылова С.В. не приобретшим права пользования вышеуказанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истица Батова А.К. в судебное заседание не явилась по состоянию здоровья, своим заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Исковые требования поддержала, просит их удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца Чеканова О.В. исковые требования Батовой А.К. поддержала, пояснила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что истица Батова А.К. - ее мать. Ей известно, что Напылов С.В. является племянником Батовой А.К., он ранее проживал в Туркмении со своими родителями. В 2008г. Напылов С.В. приехал к матери и попросил зарегистрировать его в ее квартире, так как регистрация ему была необходима, чтобы трудоустроиться в г. Москве. После этого он больше не появлялся, на телефонные звонки не отвечает, место жительство его не известно. Родственники, проживающие в Туркмении, о нем также ничего не знают. В настоящее время ее мать обслуживать себя не может, она хочет забрать ее себе, а квартиру продать.

Ответчик Напылов С.В. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, о чем свидетельствуют почтовые уведомления. Согласно справке из администрации Ленинского сельсовета Напылов С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако в данной квартире не проживал и не проживает в настоящее время.

В связи с тем, что место жительство ответчика неизвестно, суд в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Напылова С.В. назначил адвоката Пензенского филиала ПОКА Печинскую М.В.

Представитель ответчика - адвокат Печинская М.В. исковые требования Батовой А.К. признала обоснованными, считает, что истицей представлены в судебном заседании доказательства, подтверждающие отсутствие права на пользование Напыловым С.В. жилой площадью в квартире <адрес>, так как регистрация носила формальный характер.

Представитель УФМС России по Пензенской области в Пензенском районе - в судебное заседание не явился, своим заявлением начальник отделения УФМС России по Пензенской области в Пензенском районе Рассыпнова Н.А. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС, решение оставила на усмотрение суда.

Представитель администрации Ленинского сельсовета Пензенского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, своим заявлением глава администрации просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражает против удовлетворения заявления.

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что истицу знает, проживает с ней на одной лестничной площадке. Видела, как ответчик Напылов С.В. приезжал к Батовой один раз. Со слов самой Батовой ей известно, что Напылов является ее племянником, он приезжал, чтобы она его зарегистрировала в своей квартире. Утверждает, что вещей ответчика в квартире нет, поскольку часто бывает в квартире истицы, осуществляет за ней уход. Ей также известно, что денег на оплату коммунальных платежей он также ей не дает.

Свидетель ФИО9 суду пояснила, что истицу знает, проживает с ней на одной лестничной площадке в квартире №. Видела, как ответчик Напылов С.В. приезжал к Батовой домой. Со слов самой истицы, ей известно, что он первый раз приезжал поговорить насчет его регистрации в ее квартире, а второй раз - чтобы зарегистрироваться. Так как часто заходит в гости к истице, утверждает, что вещей ответчика в квартире нет. В настоящее время Батову собирается забрать к себе домой ее дочь, а квартиру продать, поскольку истица по состоянию здоровья ухаживать за собой не может, практически не встает, нуждается в постороннем уходе.

Заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно ст.40 ч.1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Признавая за каждым гражданином право на жилище, Конституция РФ устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно.

Согласно ст.27 ч.1 Конституции РФ при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, суд должны учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст.ст.9,10,12 ГК РФ участники гражданских правоотношений по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия, осуществляемые с целью причинения вреда другому лицу. Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существующего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В судебном заседании установлено, что собственницей квартиры, состоящей из двух жилых комнат, расположенной по адресу: <адрес> является Батова Анастасия Константиновна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, копия которого имеется в материалах гражданского дела.

Согласно выписке из домовой книги на квартиру по адресу: <адрес>, ответчик Напылов Сергей Викторович зарегистрирован по данному адресу с 23 мая 2008 г.

Согласно справкам из администрации Ленинского сельсовета Пензенского района Напылов С.В. действительно зарегистрирован по вышеуказанному адресу, но там не проживает.

В силу п.п.1,3 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Суд считает обоснованным утверждение истицы, что регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире нарушает ее права, как собственника квартиры. Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В силу п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

При вышеуказанных обстоятельствах, удовлетворяя требования истицы, суд принимает решение о необходимости снятия Напылова С.В. с регистрационного учета в спорной квартире, поскольку суду не представлено доказательств, что ответчик когда-либо являлся членом семьи истицы, вселялся в квартиру на правах такового и приобрел права на спорное жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Батовой Анастасии Константиновны удовлетворить.

Признать Напылова Сергея Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Снять Напылова Сергея Викторовича с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через районный суд в течение 10 суток.

Председательствующий: