Дело № 2-24(2011)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пенза                                                                                                                   «17» января 2011г.

Пензенский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Шветко Д.В.

при секретаре Петровой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сенаторовой Надежды Александровны к Кучкинской сельской администрации о включении имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л:

Истица Сенаторова Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением о включении жилого дома в наследственную массу, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 ФИО7, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Она как наследница по закону к имуществу умершего ФИО1 реализовать свое право на наследственное имущество не может по причине отсутствия на дом правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности умершего отца на данное имущество. Просит суд включить в состав наследственной массы жилой дом общей площадью 59,1 кв.м. с хозяйственными постройками, находящийся по адресу: <адрес> после смерти ФИО1 Александра Фёдоровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании истица Сенаторова Н.А. исковые требования просит удовлетворить, кроме вышеизложенного суду пояснила, что жилой <адрес> в <адрес> был построен ее отцом ФИО1 на земельном участке, доставшемся ему по наследству. На этом земельном участке ее родители стали строить жилой дом для проживания их семьи, строительство закончили в 1995г. В этом доме родители постоянно проживали и были зарегистрированы. Мать ФИО4 умерла в 2002г. Дом надлежащим образом не оформили ввиду юридической неграмотности, однако по похозяйственной книге ФИО1 значится как собственник этого дома. После смерти отца истица пользуется домом, поддерживает его в надлежащем состоянии. В строительство дома и надворных построек были вложены деньги родителей, т.к. в период строительства дома они оба работали, держали скотину, и все доходы от подсобного хозяйства вкладывали в строительство дома, однако в настоящее время никаких квитанций и накладных о приобретении ими строительных материалов для строительства дома не сохранилось.

Представитель ответчика Кучкинской сельской администрации в судебное заседание не явился, в своем заявлении просит рассмотреть дело по иску Сенаторовой Н.А. в отсутствие представителя администрации, решение полагает на усмотрение суда.

Заслушав стороны и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований истицы по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч.1).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2).

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Исковые требования подтверждаются исследованными в судебном заседании документами, копии которых приобщены к материалам гражданского дела.

Согласно техническому паспорту на дом, расположенный по адресу: <адрес> общая площадь жилого дома составляет 59,1 кв.м., в том числе жилая - 31,1 кв.м. (лит.А), имеются сени (лит.а), веранда (лит.а1), крыльцо (а2), надворные постройки: гараж (лит.Г), баня (лит Г1), предбанник (лит Г2), сарай (лит Г3), забор (лит.З). год постройки <адрес>..

Из справки администрации Кучкинского сельского совета Пензенского района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в дом № по <адрес> в с.Кучки Пензенского района значится за ФИО1, справка выдана на основании похозяйственной книги № (лицевой счет №).

Из свидетельства о смерти I-ИЗ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о смерти ДД.ММ.ГГГГ администрацией Кучкинского сельсовета произведена запись за №.

Согласно сообщению из Управления Росреестра по Пензенской области Пензенского отдела в ЕГРП записи о регистрации прав на жилой <адрес> в <адрес> отсутствуют.

Из справки нотариуса г.Пензы ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Сенаторова Н.А. является единственной наследницей по закону к имуществу умершего ФИО1

Согласно свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок 0,44 га в с. Кучки Кучкинского сельского совета.

Таким образом, судом в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 до момента смерти владел жилым домом № по <адрес> в <адрес> на праве собственности.

Как следует из домой книги <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ в доме был зарегистрирован ФИО1.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Приведенные доказательства являются основаниями для включения жилого <адрес> в <адрес> с надворными постройками в наследственную массу, как имущество принадлежавшее ФИО1 на праве собственности на момент смерти - ДД.ММ.ГГГГ

Удовлетворяя исковые требования Сенаторовой Н.А., суд учитывает следующее.

В соответствии с ранее действующим гражданским законодательством (ГК РСФСР 1964 г. ст.ст.135, 239) до введения в действие ГК РФ 1994 г. и принятия и введение в действие ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним», действующего на территории Пензенской области с июля 1998 года, правоустанавливающими документами на жилые дома, находящиеся в сельской местности, являлись записи в похозяйственных книгах исполкомов Сельских Советов о принадлежности жилых домов и исходя из ранее действующего гражданского законодательства регистрация права собственности на жилые дома или их часть, находящиеся в сельской местности дополнительной регистрации до принятия ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» ни в БТИ, ни в УФРС не требовалось.

В соответствии со ст.8 ФЗ «О введение в действие ч.1 ГК РФ и ст.33 п.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация на ранее возникшие права на недвижимое имущество дополнительной регистрации не требуется. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Сенаторовой Надежды Александровны к Кучкинской сельской администрации о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить в наследственную массу жилой <адрес> в <адрес> общей площадью 59,1 кв.м., в том числе жилой - 31,1 кв.м. (лит.А) с сенями (лит.а), верандой (лит.а1), крыльцом (а2) и надворными постройками: гаражом (лит.Г), баней (лит Г1), предбанником (лит Г2), сараем (лит Г3), забором (лит.З), как имущество, принадлежащее ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ

Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд.

Судья