Дело № 2-30(2011) РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Пенза «20» января 2011г. Пензенский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Шветко Д.В. при секретаре Петровой С.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никишина Николая Евгеньевича к Засечной сельской администрации о включении имущества в наследственную массу, у с т а н о в и л: Истец Никишин Н.Е. обратился в суд с исковым заявлением о включении жилого дома в наследственную массу, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Он как наследник по завещанию к имуществу умершего ФИО1 реализовать свое право на наследственное имущество не может по причине отсутствия на дом правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности умершего отца на данное имущество. Просит суд включить в состав наследственной массы жилой дом общей площадью 37,6 кв.м. с хозяйственными постройками, находящийся по адресу: <адрес> после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ В судебном заседании истец Никишин Н.Е. исковые требования поддержал, кроме вышеизложенного суду пояснил, что жилой <адрес> в <адрес> был построен его отцом ФИО1 в 1960 году. В этом доме родители постоянно проживали и были зарегистрированы. Мать ФИО4 умерла летом 2010г. Дом надлежащим образом отец не оформил ввиду юридической неграмотности, однако по похозяйственной книге ФИО1 значится как собственник этого дома. После смерти отца истец пользуется домом, поддерживает его в надлежащем состоянии. В строительство дома и надворных построек были вложены деньги родителей, т.к. в период строительства дома они оба работали, держали скотину, и все доходы от подсобного хозяйства вкладывали в строительство дома, однако в настоящее время никаких квитанций и накладных о приобретении ими строительных материалов для строительства дома не сохранилось. Заинтересованное лицо ФИО9 исковые требования поддержала, суду пояснила, что жилой <адрес> в <адрес> был построен их отцом ФИО1 в 1960 году. В этом доме родители постоянно проживали и были зарегистрированы. Мать ФИО4 умерла летом 2010г. Дом надлежащим образом отец не оформил ввиду юридической неграмотности, однако по похозяйственной книге ФИО1 значится как собственник этого дома. После смерти отца истец пользуется домом, поддерживает его в надлежащем состоянии. В строительство дома и надворных построек были вложены деньги родителей, т.к. в период строительства дома они оба работали, держали скотину, и все доходы от подсобного хозяйства вкладывали в строительство дома, однако в настоящее время никаких квитанций и накладных о приобретении ими строительных материалов для строительства дома не сохранилось. Заинтересованное лицо ФИО8 исковые требования истца поддержала, суду пояснила, что жилой <адрес> в <адрес> был построен их отцом ФИО1 в 1960 году. В этом доме родители постоянно проживали и были зарегистрированы. Мать ФИО4 умерла летом 2010г. Дом надлежащим образом отец не оформил ввиду юридической неграмотности, однако по похозяйственной книге ФИО1 значится как собственник этого дома. После смерти отца истец пользуется домом, поддерживает его в надлежащем состоянии. В строительство дома и надворных построек были вложены деньги родителей, т.к. в период строительства дома они оба работали, держали скотину, и все доходы от подсобного хозяйства вкладывали в строительство дома, однако в настоящее время никаких квитанций и накладных о приобретении ими строительных материалов для строительства дома не сохранилось. Представитель ответчика Засечной сельской администрации в судебное заседание не явился, в своем заявлении просит рассмотреть дело по иску Никишина Н.Е. в отсутствие представителя администрации, решение полагает на усмотрение суда. Допрошенные в суде свидетели ФИО5 и ФИО6 показали, что действительно ФИО1 в 1960 году на земельном участке, ранее принадлежавший матери ФИО1, построили новый жилой дом, в то время он и его супруга работали, держали скотину, занимались огородничеством, и все средства вкладывали в строительство дома. ФИО1 умер в 2008г., а его супруга ФИО4 летом 2010г. В семье у них было трое детей: Никишин Н.Е., ФИО9 и ФИО8 В настоящий момент присматривает за домом истец. Заслушав стороны, опросив свидетелей и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований истицы по следующим основаниям. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч.1). В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2). В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Исковые требования подтверждаются исследованными в судебном заседании документами, копии которых приобщены к материалам гражданского дела. Согласно техническому паспорту на дом, расположенный по адресу: <адрес> общая площадь жилого дома составляет 37,6 кв.м., в том числе жилая - 23,6 кв.м. (лит.А), имеются сени (лит.а), веранда (лит.а1), надворные постройки: гараж (лит.Г), конюшня (лит Г1), сарай (лит Г2), баня (лит. Г3), забор (лит.З1), год постройки <адрес>. Из справки администрации Засечного сельского совета Пензенского района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в <адрес> в <адрес> значится за ФИО1 В материалах дела имеется копия похозяйственной книги№13, лицевой счет №, согласно которой жилой <адрес> в <адрес> значится за ФИО1 как за главой хозяйства. Из свидетельства о смерти I-ИЗ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о смерти ДД.ММ.ГГГГ администрацией Засечного сельсовета произведена запись за №. Согласно сообщению из Управления Росреестра по Пензенской области Пензенского отдела в ЕГРП записи о регистрации прав на жилой <адрес> в <адрес> отсутствуют. Из справки нотариуса г.Пензы ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Никишин Н.Е. является единственным наследником по завещанию к имуществу умершего ФИО1 В материалах дела имеется копия свидетельства о смерти матери истца ФИО4, смерть которой наступила ДД.ММ.ГГГГ Судом исследовалось завещание ФИО1, согласно которому он завещал домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, своему сыну Никишину Н.Е., данное завещание не отменено и не изменено. Таким образом, судом в ходе судебного разбирательства установлено, что Никишин Н.Е. до момента смерти владел жилым домом № по <адрес> в <адрес> на праве собственности. Как следует из домой книги <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. в доме был зарегистрирован ФИО1 В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Приведенные доказательства являются основаниями для включения жилого <адрес> в <адрес> с надворными постройками в наследственную массу, как имущество принадлежавшее ФИО1 на праве собственности на момент смерти - ДД.ММ.ГГГГ На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст.194-197 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Никишина Николая Евгеньевича к Засечной сельской администрации о включении имущества в наследственную массу удовлетворить. Включить в наследственную массу жилой <адрес> в <адрес> общей площадью 37,6 кв.м., в том числе жилой - 23,6 кв.м. (лит.А) с сенями (лит.а), верандой (лит.а1), надворными постройками: гаражом (лит.Г), конюшней (лит Г1), сараем (лит Г2), баней (лит. Г3), забором (лит.З1) как имущество, принадлежащее ФИО1 на праве собственности, умершему ДД.ММ.ГГГГ Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд. Судья