Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пенза                                      09 февраля 2011г.

Пензенский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Шветко Д.В.

при секретаре Петровой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску Юскаевой Нафиси Юсуповны к Юскаевой Халиде Шамильевне, несовершеннолетней ФИО2 о признании не приобретшими права пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Юскаева Н.Ю. обратилась в суд с иском Юскаевой Х.Ш. и несовершеннолетней ФИО2 о признании не приобретшими права на жилую площадь, снятии с регистрационного учета, указав, что она является ответственным нанимателем <адрес> в <адрес>. Кроме нее в квартире проживает и зарегистрирована дочь Юскаева А.Ш. В 1998г. в этой квартире зарегистрировалась дочь Юскаева Х.Ш., поскольку ей была необходима регистрация для того, чтобы устроиться на работу. Позже истице стало известно о том, что Юскаева Х.Ш. зарегистрировалась в <адрес> в <адрес> вместе со своей несовершеннолетней дочерью ФИО1 ФИО8. Ранее старшая дочь истицы Юскаева Х.Ш. до совершеннолетия проживала с отцом ФИО5 После замужества проживает с мужем и дочерью ФИО1 ФИО9 по адресу: <адрес>. В настоящее время истица решила приватизировать квартиру и для этого ей необходимо снять с регистрации дочь Юскаеву Х.Ш. и внучку ФИО1 ФИО10. В своем заявлении истица указывает, что ответчики Юскаева Х.Ш. и ФИО2 не проживали ни одного дня по месту регистрации, никогда не вселялись в это жилое помещение, свои вещи не перевозили. Прописка дочери и внучки носит лишь формальный характер. Ответчик не оплачивает налоги, не оказывает какой-либо поддержки в содержании квартиры. Истица сама на протяжении длительного времени самостоятельно ухаживает за квартирой, регулярно платит налоги. Просит суд признать не приобретшими права пользования жилой площадью Юскаеву Х.Ш. и ФИО2 и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании Юскаева Н.Ю. поддержала исковые требования, дала объяснения, аналогичные содержанию искового заявления. Просит суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик Юскаева Х.Ш., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 ФИО11, исковые требования признала полностью, пояснила, что действительно в 1998г. она вместе с дочерью ФИО12 зарегистрировались в квартире Юскаевой Н.Ю., т.к. ей необходимо было устроиться на работу. Юскаева Н.Ю. согласилась прописать ее временно. Подтвердила, что в спорную квартиру никогда не вселялась, проживает с мужем в <адрес>, которую снимает. Совместное хозяйство с истицей она никогда не вела, личных вещей в квартире Юскаевой Н.Ю. у нее нет. Коммунальные платежи за квартиру она не платила.

Третье лицо Юскаева А.Ш. в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в исковыми требованиями Юскаевой Н.Ю. согласна.

Представитель третьего лица администрации <адрес> Пензенского района Пензенской области в судебное заседание не явился, в своем заявлении администрация просит рассмотреть дело без представителя, исковые требования полагает на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Отделения УФМС России по Пензенской области в Пензенском районе в судебное заседание не явился, заявлением просит дело рассмотреть без их участия, решение полагает на усмотрение суда.

Представитель третьего лица органа опеки и попечительства отдела образования Пензенского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Выслушав объяснения истицы Юскаевой Н.Ю., ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно статье 35 ЖК РФ наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех несовершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселённые нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Статья 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относит проживающих совместно с ним его супруга, а также детей и родителей данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Суд приходит к выводу, что на ответчиков не распространяются права и обязанности как членов семьи нанимателя, закрепленные в ст.69 ЖК РФ, у суда имеются все основания для признания ответчиков утратившими право на жилую площадь в спорной квартире, требование о снятии ответчиков с регистрационного учета из данной квартиры подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что нанимателем <адрес> в <адрес> является Юскаева Н.Ю. на основании ордера № № выданного на основании решения исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). Ордер был выдан на семью из двух человек: Юскаеву Н.Ю. и Юскаеву А.Ш.

Из поквартирной карточки (л.д.9) видно, что в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы Юскаева Х.Ш. и ФИО2 Как установлено в судебном заседании Юскаева Х.Ш. и ФИО2 в квартиру Юскаевой Н.Ю. никогда не вселялись, вещей в квартире не имеют, коммунальные услуги не оплачивали, совместного хозяйства с ответственным нанимателем квартиры Юскаевой Н.Ю. не вели, членами ее семьи не являются, право пользования вышеуказанной квартирой не приобрели.

Согласно справке администрации <адрес> <адрес> в <адрес> в <адрес> зарегистрированы и проживают Юскаева Н.Ю., Юскаева А.Ш. Ответчики Юскаева Х.Ш. и ФИО2 зарегистрированы, но не проживают.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании подтверждено добровольное намерение Юскаевой Х.Ш. отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма, поскольку в спорное жилое помещение она никогда не вселялась, вещей в квартире не имеет. В судебном заседании ответчик Юскаева Х.Ш. подтвердила данные обстоятельства, а также и тот факт, что она никогда не оплачивала коммунальные услуги, совместного хозяйства с Юскаевой Н.Ю. не вела.

Требование истицы о снятии Юскаевой Х.Ш. и ФИО2 с регистрационного учёта подлежит удовлетворению в соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства, где указано, что граждане обязаны регистрироваться по месту жительства, п.31 Правил предусматривает возможность снятия с регистрационного учёта при наличии решения суда, которым подтверждено отсутствие права гражданина на пользование жилым помещением, где он зарегистрирован.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суду не представлено доказательств, что Юскаевой Х.Ш. и ее несовершеннолетней дочери ФИО2 чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны лиц, проживающих в нем.

Со слов ответчика Юскаевой Х.Ш. она вместе с дочерью ФИО2 постоянно проживают по адресу: <адрес> на съемной квартире.

Согласно вышеуказанному Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Таким образом, в судебном заседании подтверждено отсутствие права Юскаевой Х.Ш. и ее несовершеннолетней дочери ФИО2 на пользование жилым помещением, в связи с чем исковые требования Юскаевой Н.Ю. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Юскаевой Нафиси Юсуповны к Юскаевой Халиде Шамильевне, несовершеннолетней ФИО2 о признании не приобретшими права пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Юскаеву Халиду Шамильевну, ФИО2 не приобретшими право на жилое помещение в <адрес> в <адрес>.

Обязать Отделение УФМС России по Пензенской области в Пензенском районе снять с регистрационного учёта Юскаеву Халиду Шамильевну, ФИО2 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд в течение 10 дней.

Судья