РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пенза                                                                                                                         «09» февраля 2011г.

Пензенский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Шветко Д.В.

при секретаре Петровой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривова Александра Юрьевича к администрации рабочего поселка Золотаревка о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кривов А.Ю. обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, а ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2. После смерти родителей осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного в <адрес>, который был приобретен ими в период брака. В выдаче свидетельства о праве на наследование на жилой дом было отказано по причине не предоставления правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности родителей на жилой дом.

В судебном заседании истец Кривов А.Ю. и его представитель Печинская М.В., действующая на основании ордера, исковые требования уточнили, просили включить в наследственную массу 1/2 долю <адрес> в <адрес> после смерти отца ФИО2 и 1/2 долю вышеуказанного дома после смерти матери ФИО1, от исковых требований о включении в наследственную массу земельного участка отказались.

Кроме вышеизложенного истец Кривов А.Ю. суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ его родители ФИО2 и ФИО1 вступили в брак, он является единственным сыном от данного брака. ДД.ММ.ГГГГ родители на общие сбережения купили жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес> жителя <адрес> ФИО8 Договор купли-продажи дома был удостоверен секретарем исполкома Золотаревского поселкового совета и зарегистрирован в БТИ по Пензенскому району. В доме родители зарегистрировались и стали проживать. Родители оплачивали все налоги за дом, следили за техническим состоянием дома, производили ремонт дома, т.е. пользовались и распоряжались домом как надлежащие собственники. По похозяйственной книге дом был зарегистрирован за отцом ФИО3 В последствии нумерацию домов поменяли и домовладение получило №. ДД.ММ.ГГГГ родители брак расторгли, но в доме проживали. ДД.ММ.ГГГГ мать истца умерла. Он, как наследник к имуществу умершей матери, обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования на 1/2 долю жилого <адрес> в <адрес>, но в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано, поскольку на дом отсутствуют правоустанавливающие документы. После смерти ФИО1 отец истца женился, от второго брака в 2001г. у него родилась дочь ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ отец ФИО2 умер. Истец обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти отца, нотариусом было заведено наследственное дело, однако в выдаче свидетельства о праве на наследование на 1/2 долю жилого дома было отказано, т.к. родители при жизни договор купли-продажи дома в регистрационной палате не зарегистрировали и не получили свидетельство о праве собственности на дом по 1/2 доли каждый. Поскольку в настоящее время он никаким другим образом не может документально подтвердить право собственности родителей на данный дом, просит суд включить в наследственную массу 1/2 долю вышеуказанного дома после смерти ФИО1 и 1\2 долю дома после смерти ФИО2

Представитель ответчика администрации рабочего поселка Золотаревка в судебное заседание не явился, в своем заявлении администрация просила рассмотреть гражданское дело без участия представителя, с исковыми требованиями Кривова А.Ю. согласна.

Представитель третьего лица Кривова Н.В., действующая как законный представитель малолетней ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями Кривова А.Ю. согласна.

Допрошенная в суде свидетель ФИО12 суду показала, что с 1976г. она проживает в <адрес>, ФИО17.ФИО16 знала хорошо. Ей известно, что супруги ФИО1 купили свой дом в 1980г. и с этого времени проживали в нем. От брака у них имеется сын Кривов А.Ю. ФИО1 умерла в 2001г., после ее смерти ФИО2 женился второй раз, в 2008г. ФИО2 умер. До смерти проживали в данном доме и никуда не выезжали.

Свидетель ФИО11 суду показал, что он постоянно проживает в <адрес> с 1990г. по <адрес>. ФИО2 ФИО18 знал как своих соседей, они жили в <адрес> до дня смерти. Сначала умерла ФИО1, а в 2008г. умер ФИО2

Заслушав стороны, опросив свидетелей и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований истца по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч.1).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2).

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Исковые требования подтверждаются исследованными в судебном заседании документами, копии которых приобщены к материалам гражданского дела.

Согласно техническому паспорту на дом, расположенный по адресу: <адрес> общая площадь жилого дома составляет 34,1 кв.м., в том числе жилая - 22,1 кв.м. (лит.А), имеются веранда (лит.а), надворные постройки: гараж (лит.Г), сарай (лит Г1), уборная (лит Г2), забор (лит.I), забор (лит.II).

Согласно справке о заключении брака № в архиве территориального отдела ЗАГС Пензенского района Управления ЗАГС Пензенской области по Золотаревскому поселковому Совету Пензенского района имеется запись акта о заключении брака ФИО2 и ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО1.

В материалах дела имеется копия договора купли-продажи домовладения № по <адрес> в <адрес>, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 продал ФИО2 вышеуказанный жилой дом общей площадью 33,1 кв.м., в том числе жилой - 21,1 кв.м. Договор удостоверен секретарем исполкома Золотаревского поселкового Совета и зарегистрирован БТИ Пензенского района.

На основании постановления главы администрации р.п.Золотаревка Пензенского района № от ДД.ММ.ГГГГ адрес жилого дома и земельного участка, принадлежащего ФИО2, уточнен и значится следующим: <адрес> №

Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ (лицевой счет №) жилой <адрес> в <адрес> значится за ФИО3

Согласно справкам администрации р.п.Золотаревка ФИО2 по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживали и были постоянно зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о смерти I-ИЗ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о смерти ДД.ММ.ГГГГ администрацией р.п.Золотаревка произведена запись за №.

Из свидетельства о смерти I-ИЗ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о смерти ДД.ММ.ГГГГ администрацией р.п.Золотаревка произведена запись за №.

Согласно сообщению из Управления Росреестра по Пензенской области Пензенского отдела в ЕГРП записи о регистрации прав на жилой <адрес> в <адрес> отсутствуют.

Из справки нотариуса <адрес> ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имеется наследственное дело № <адрес>., согласно которому наследником, принявшим наследство, является ее сын Кривов А.Ю.

Согласно справке нотариуса <адрес> ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ имеется наследственное дело № за 2008г. Наследниками, принявшими наследство, являются в 1/2 доле сын Кривов А.Ю.; в 1/2 доле фактически принявшая наследство дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ

В материалах дела имеется копия свидетельства о праве собственности на землю, выданное ФИО2, на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>.

Таким образом, судом в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 и ФИО2 до момента смерти владели по 1/2 доле каждый жилым домом № по <адрес> в <адрес> на праве собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Приведенные доказательства являются основаниями для включения 1/2 доли жилого <адрес> в <адрес> с надворными постройками в наследственную массу, как имущество принадлежавшее на праве собственности ФИО3 на момент смерти - ДД.ММ.ГГГГ и 1/2 доли вышеуказанного жилого дома в наследственную массу, как имущество, принадлежавшее на праве собственности ФИО1 на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ

Удовлетворяя исковые требования Кривова А.Ю., суд учитывает следующее.

В соответствии с ранее действующим гражданским законодательством (ГК РСФСР 1964 г. ст.ст.135, 239) до введения в действие ГК РФ 1994 г. и принятия и введение в действие ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним», действующего на территории <адрес> с июля 1998 года, правоустанавливающими документами на жилые дома, находящиеся в сельской местности, являлись записи в похозяйственных книгах исполкомов Сельских Советов о принадлежности жилых домов и исходя из ранее действующего гражданского законодательства регистрация права собственности на жилые дома или их часть, находящиеся в сельской местности дополнительной регистрации до принятия ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» ни в БТИ, ни в УФРС не требовалось.

В соответствии со ст.8 ФЗ «О введение в действие ч.1 ГК РФ и ст.33 п.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация на ранее возникшие права на недвижимое имущество дополнительной регистрации не требуется.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Кривова Александра Юрьевича к администрации рабочего поселка Золотаревка о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить в наследственную массу 1/2 долю жилого <адрес> в <адрес> общей площадью 34,1 кв.м., в том числе жилой - 22,1кв.м. (лит.А) с верандой (лит.а), надворными постройками: гаражом (лит.Г), сараем (лит Г1), уборной (лит Г2), забором (лит.I), забором (лит.II) как имущество, принадлежащее на праве личной собственности ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ

Включить в наследственную массу 1/2 долю жилого <адрес> в <адрес> общей площадью 34,1 кв.м., в том числе жилой - 22,1кв.м. (лит.А) с верандой (лит.а), надворными постройками: гаражом (лит.Г), сараем (лит Г1), уборной (лит Г2), забором (лит.I), забором (лит.II) как имущество, принадлежащее на праве личной собственности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд.

Председательствующий