Дело № 2-44/2011г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Пенза «21» февраля 2011 г. Пензенский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Аброськиной Л.В., при секретаре Шмелевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Утенкова Николая Анатольевича к администрации Черенцовского сельского совета Пензенского района о включении имущества в состав наследственной массы, УСТАНОВИЛ: Истец Утенков Н.А. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФИО1. После ее смерти открылось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. При жизни бабушкой было составлено завещание, по условиям которого указанный жилой дом, принадлежащий бабушке на праве собственности, она завещала ему. Наследников первой очереди после смерти ФИО1 не имеется. Сын ФИО1 - его отец ФИО2 умер в ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время он обратился к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по завещанию, однако в выдаче свидетельства ему было отказано по тем основаниям, что при жизни ФИО1 в установленном порядке право собственности на жилой дом не зарегистрировала. Указанный жилой дом был построен ФИО1 на выделенном администрацией земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован за ней по похозяйственной книге. ФИО1 владела домом и земельным участком на праве собственности, что подтверждается справкой из сельской администрации, выпиской из похозяйственной книги. Просил суд включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой - <данные изъяты>, состоящий из основного строения (лит. А) и веранды (лит. а1) и земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по вышеуказанному адресу. Истец Утенков Н.А. в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, исковые требования просил удовлетворить. Дополнительно суду пояснил, что спорный жилой дом был возведен его бабушкой ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ на свои средства для нужд своей семьи на выделенном администрацией сельсовета земельном участке. При жизни ФИО1 владела и пользовалась домом и земельным участком как собственник, несла бремя их содержания. Ее прав на дом и земельный участок никто не оспаривал. Он также длительное время проживал вместе с бабушкой в указанном жилом доме, из этого дома он уходил в армию. После смерти ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ он стал следить за домом, приезжать в <данные изъяты> на выходные, ремонтировал дом, обрабатывал и обрабатывает землю, пользуется инвентарем, перешедшим к нему от бабушки. В настоящее время в доме прописана и проживает его мать - сноха ФИО1 - Утенкова Е.А. Факт принятия им наследства подтверждается решением Первомайского районного суда г. Пензы от 23.12.2010 г. Представитель ответчика - администрации Черенцовского сельского совета Пензенского района Пензенской области - в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. Третье лицо Утенкова Е.А. в судебном заседании пояснила, что умершая ФИО1 - ее свекровь, истец - ее сын. Указала, что после того, как вышла замуж, пришла в дом родителей мужа. Сначала жили в старом доме, а в ДД.ММ.ГГГГ все вместе решили строить новый дом. На свои средства возвели жилой дом по адресу: <адрес>. Они с мужем помогали ФИО1 строить жилой дом, но с их согласия дом был зарегистрирован на имя свекрови. С ДД.ММ.ГГГГ они живут в возведенном жилом доме. В ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, в ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 При жизни свекровь решила завещать дом внуку - Утенкову Н.А. Это решение они приняли все вместе. В настоящее время в доме она проживает одна, сын Утенков Н.А. приезжает к ней каждую неделю. Против удовлетворения исковых требований Утенкова Н.А. не возражает. Не желает обращаться в суд, чтобы за ней было признано право собственности хотя бы на часть дома и земельного участка. Свидетель ФИО6 суду пояснила, что знакома с Утенковым <данные изъяты> более 30 лет, они дружат семьями. Они много раз ездили вместе в <данные изъяты> останавливались в доме бабушки Утенкова Н.А. - ФИО1 Ее муж помогал Утенкову <данные изъяты> чинить крышу в доме в Черенцовке. Со слов ФИО2 ей известно, что дом всегда принадлежал ФИО1 Свидетель ФИО8 суду пояснил, что знаком с истцом Утенковым Н.А. Раньше они вместе с Утенковым ездили в Черенцовку к его родителям и бабушке - помогать по хозяйству. Дом был построен отцом Утенкова Н.А. - ФИО2 В доме проживали родители Утенкова Н.А. и его бабушка ФИО1 В каком году был построен дом, ему не известно. Выслушав истца, пояснения третьего лица и свидетелей, исследовав материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к нижеследующему: В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч.1). В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2). В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии со ст.8 ФЗ «О введение в действие ч.1 ГК РФ и ст.33 п.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация на ранее возникшие права на недвижимое имущество дополнительной регистрации не требует. В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Доказательствами того, что собственницей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на момент смерти значилась ФИО1, являются документы, приобщенные к материалам дела (л.д. 24, 25). Согласно представленному свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ администрацией Черенцовского сельского совета составлена запись акта о смерти № (л.д. 6). Согласно представленному свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ администрацией Черенцовского сельского совета составлена запись акта о смерти № (л.д. 8). Выписка из похозяйственной книги № администрации Черенцовского сельского совета Пензенского района подтверждает, что согласно лицевому счету № <адрес> и земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по вышеуказанному адресу, принадлежат на праве собственности ФИО1 (л.д. 24). Справка главы администрации Черенцовского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждает, что ФИО1, <данные изъяты>, проживала и была зарегистрирован постоянно по день смерти в <адрес>. Вместе с ней была зарегистрирована сноха Утенкова Екатерина Александровна (л.д. 13). Суду не представлено данных об оспаривании прав ФИО1 на домовладение и земельный участок третьими лицами. При жизни она открыто владела и пользовалась принадлежащим ей недвижимым имуществом, что подтверждено пояснениями истца, третьего лица и свидетелей. В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Также в соответствии с ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно уведомлениям из Пензенского отдела Управления РОСРЕЕСТРа по Пензенской области в ЕГРП записи о регистрации прав на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, отсутствуют. Согласно техническому паспорту на вышеуказанный дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома составляет <данные изъяты> жилая площадь - <данные изъяты> (л.д. 15-23). Согласно кадастровому паспорту площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> земельный участок имеет кадастровый номер № (л. д. 27). Согласно домовой книге в жилом <адрес> зарегистрированы ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (перепрописка) по ДД.ММ.ГГГГ и Утенкова Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 9 - 12). Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 завещала принадлежащий ей дом в <адрес> Утенкову Николаю Анатольевичу (л.д. 7). Факт принятия Утенковым Н.А. наследства после смерти ФИО1 установлен решением Первомайского районного суда г. Пензы от 23.12.2010 г. Других наследников ФИО1 судом не установлено. Приведенные доказательства являются основанием для включения земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, в наследственную массу, как имущество, принадлежавшее ФИО1 на праве собственности на момент смерти - ДД.ММ.ГГГГ На основании изложенного и руководствуясь ст.194,197 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Утенкова Николая Анатольевича к администрации Черенцовского сельского совета Пензенского района о включении имущества в состав наследственной массы удовлетворить. Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью - <данные изъяты> жилой площадью - <данные изъяты>, состоящий из основного строения (лит.А) и веранды (лит а1), и земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>, как имущество принадлежавшее ФИО1 на праве собственности на момент смерти - ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий: