Дело № 2-102/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пенза                                                                                                                    «01» марта 2011 г.

Пензенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Аброськиной Л.В.,

при секретаре Шмелевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котина Николая Николаевича к администрации Ленинского сельского совета Пензенского района о включении земельного участка в состав наследственной массы,

УСТАНОВИЛ:

Истец Котин Н.Н. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1. Его отец ФИО2, со слов матери, умер в ДД.ММ.ГГГГ году, в год его рождения. Мать замуж не выходила, воспитывала его одна. Он является единственным наследником матери. После смерти ФИО1 открылось наследственное имущество в виде земельного участка площадью № кв. м, выделенного ей для строительства жилого дома, и расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> №. Он фактически принял наследство, но официально в нотариальной конторе свои права на земельный участок не оформил. Земельный участок был выделен ФИО1 на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации Ленинского сельского совета Пензенского района Пензенской области в собственность бесплатно из земель сельской администрации для строительства жилого дома в соответствии с Указом Президента РФ, а также взамен изъятого земельного участка под «Зону отдыха», выделенного ранее. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет, согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ ему присвоен кадастровый номер №. Согласно постановлению администрации Ленинского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ адрес указанного земельного участка был изменен: <адрес> <адрес> <адрес>. При жизни ФИО1 не зарегистрировала свое право собственности на землю в установленном законом порядке, в связи с чем невозможно получить свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок. В настоящее время земельным участком фактически пользуется он: ежегодно засаживает его картошкой и другими овощами, урожай использует для личных нужд. Также он регулярно оплачивает налоги за землю.

Просил включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью № кв. м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

Истец Котин Н.Н. в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, исковые требования просил удовлетворить. Дополнительно суду пояснил, что спорный земельный участок был выделен ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году администрацией Ленинского сельского совета. В то время мать проживала в <адрес>, он хотел перевезти ее поближе к себе, в связи с чем был приобретен земельный участок для строительства жилого дома <адрес>. На земельном участке был положен фундамент под строительство дома, каждый год на участке сажали картофель и другие овощи. При жизни ФИО4 считала себя собственницей земельного участка, планировала переехать из <адрес> в <адрес>, как только будет построен дом. Жилой дом не был возведен ФИО1 из-за недостатка денежных средств, затем она заболела, и дом перестали строить. Прав ФИО1 на земельный участок никто не оспаривал, споров с соседями и другими лицами по поводу границ не возникало. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, до истечения шестимесячного срока со дня смерти матери он обращался в нотариальную контору по поводу выдачи свидетельства о праве наследство по закону на денежные вклады матери. Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок нотариус не выдает, поскольку отсутствует свидетельство о государственной регистрации права собственности. Факт принятия им наследства подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

Представитель ответчика - администрации Ленинского сельского совета Пензенского района Пензенской области - глава администрации Горячкина Р.С. исковые требования признала, суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ г. был сделан план-схема застройки <адрес>. Земля была разделена на участки по № соток под каждый дом. В ДД.ММ.ГГГГ г. была узаконена нумерация домов, владельцем <адрес> в <адрес> значится ФИО1. Со слов истца, ей известно, что ФИО1 его мать, ее саму она не видела. На выделенном ей земельном участке имеется фундамент под дом, в настоящее время фундамент в полуразрушенном состоянии. Летом истец приезжает в <адрес>, сажает овощи на принадлежащем ФИО1 земельном участке. При жизни ФИО1 также пользовалась земельным участком, ее прав никто не оспаривал. Считает, что участок принадлежал ФИО1 на праве собственности. Против удовлетворения иска не возражает.

Свидетель ФИО8 суду пояснил, что является знакомым истца, проживает в <адрес>. В <адрес> несколько лет назад им был построен дом. Он также, как и мать истца - ФИО1, участвовал при распределении земельных участков в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году, каждому был выделен земельный участок площадью № соток. Земельный участок ФИО1 находится через три дома от его дома. Он видел, что при жизни ФИО1 участок засаживали картофелем, в настоящее время истец засевает его травой.

Свидетель ФИО9 суду пояснила, что знает ФИО6, она знала и его мать ФИО1 Ей известно, что в начале ДД.ММ.ГГГГ годов в <адрес> ФИО1 был предоставлен участок земли под строительство жилого дома. Дом возведен не был, но семья Котина Н.Н. приезжала в Колюпановку, засаживали огород. Дом хотели строить, но не успели, поскольку ФИО1 заболела. Котин Н.Н. единственный сын и наследник ФИО1, других наследников у нее не было.

Выслушав истца, представителя ответчика Горячкину Р.С., пояснения свидетелей, исследовав материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к нижеследующему:

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Доказательствами того, что собственницей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на момент смерти значилась ФИО7, являются документы, приобщенные к материалам дела (л.д. 8, 21).

Согласно представленному свидетельству о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ администрацией № <адрес> составлена запись акта о смерти № (л.д. 6).

Согласно постановлению главы администрации Ленинского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 был изъят земельный участок под № № в <адрес>. Взамен изъятого ФИО1 был предоставлен земельный участок № в размере № соток для строительства жилого дома (л.д. 8).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка №, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, - № кв. м, кадастровый номер - № (л.д. 9).

Постановлением администрации Ленинского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ адрес земельного участка с кадастровым номером № общей площадью № кв. м, принадлежащего ФИО1 на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, был изменен с адреса: <адрес>, участок №, на адрес: <адрес> <адрес> <адрес> (л.д. 10).

Справка администрации Ленинского сельсовета <адрес> подтверждает, что земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> <адрес>, выделенный под строительство жилого дома на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, значится за ФИО1 (л.д. 21).

Суду не представлено данных об оспаривании прав ФИО1 на земельный участок третьими лицами. При жизни она открыто владела и пользовалась принадлежащим ей недвижимым имуществом, что подтверждено пояснениями истца, представителя ответчика и свидетелей.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Также в соответствии с ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно уведомлениям из Пензенского отдела Управления РОСРЕЕСТРа по Пензенской области в ЕГРП записи о регистрации прав на земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> <адрес>, отсутствуют.

Факт принятия Котиным Н.Н. наследства после смерти ФИО1 подтвержден справкой нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14), свидетельством о праве на наследство по закону на денежные средства (л.д. 7).

Родственные отношения истца и умершей подтверждаются свидетельством о рождении № №, согласно которому матерью Котина Н.Н. является ФИО1 (л.д. 11).

Приведенные доказательства являются основанием для включения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, в наследственную массу, как имущество, принадлежавшее ФИО1 на праве собственности на момент смерти - ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного и руководствуясь ст.194,197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

          Исковые требования Котина Николая Николаевича к администрации Ленинского сельского совета Пензенского района о включении земельного участка в состав наследственной массы удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью № кв. м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> как имущество, принадлежавшее ФИО1 на праве собственности на момент смерти - ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: